У меня ООО я заключил с другим ООО устный договор подряда (постройка). Деньги мне за объект перечислены, но как дошло дело до письменно закрепить наше соглашение, другая сторона уклоняется от его подписания, придумывает свои пункты в договоре которые мне не подходят. Как заставить понудить заключить договор?

Направляете свой проект договора в адрес заказчика письмом, устанавливаете время согласования условий договора. По истечении указанного времени, если договор стороной подписан не будет, обращаетесь в суд. Согласно ст.434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, в том числе посредством переписки, в том числе по электронной почте, обменом телеграммами и пр. Обычно ООО решают спорные вопросы при заключении договора в суде.

Проблемы с заключением письменного договора подряда между ООО

Как продлить срок аренды нежилого помещения, если в договоре нет пункта об автоматическом продлении?

Заключили договор аренды нежилого помещения на 11 месяцев. На данный момент срок аренды закончился. В договоре нет пункта об автоматическом продлении срока. Что бы продлить срок нам лучше заключить доп соглашение к договору или же внести пункт в договор о том договор может быть пролонгирован? (заключать новый договор другая сторона не согласна, хочет оставить первоначальный)

Читать ответы (1)

Суд обязал заключить договор, но не дополнительное соглашение - какие права имеет сторона?

Суд обязал заключить договор по форме, которую предоставила другая сторона. В договоре указано, что цена и объект договора согласовываются дополнительным соглашением к этому договору, в соответствии со статьей 452 ГК РФ, заключение дополнительного соглашения возможно только при наличии волеизъявления обеих сторон договора (на то оно и соглашение, что требует согласия) производится в той же форме, что и сам договор (письменная форма). Суд обязал заключить меня договор, но не дополнительное соглашение к нему. Озночает ли это, что договор заключен по решению суда, а доп. соглашение к нему не саключено ввиду отсутствия договоренности сторон по этому вопросу и соответствующего решения суда? И я поэтому имею ли я право не соглашаться на цену и предмет договора описанные в доп. соглашении?

Читать ответы (4)

Об изменении размера арендной платы - отмена предыдущих дополнительных соглашений

Заключили договор на аренду оборудования. Составляли к договору много доп. соглашений: доп соглашение №1 об изменении размера арендной платы и пунктов договора, №2 об изменении других условий (пунктов) договора, №3 (о добавлении пунктов и приложений в договор), №4 о продлении срока договора. Теперь нужно снова составить очередное Доп соглашение (об изменении размера арендной платы). Если размер арендной платы, установленной доп. соглашением №1 к договору меняется доп. соглашением №5, как написать, что доп. соглашение №1 не действует? Правильно ли, если в доп. соглашении №5 написано, что стороны пришли к соглашению признать утратившим силу Дополнительное соглашение №1 к Договору? Если стороны подписывают новое доп. соглашение к договору, отменяет ли это предыдущие договорённости, указанные в предыдущих доп. соглашениях, если много доп. соглашений и каждое меняет или вводит новые пункты в договор, как правильно прописать, какие доп. соглашения к договору остаются в силе, а какие доп. соглашения нет? Спасибо!

Читать ответы (2)

Возврат денег за незавершенное строительство - возможности и способы для физического лица

У физ. лица находилось в собственности незавершенное строительство. Она заключила договор с ООО предприятием о постройке гаражей гаражей на этом объекте. При этом ООО предприятие заключило договоры с заказчиками на строительство гаража. В смете была заложена сумма объекта незавершенного строительства. Вопрос как можем мы вернуть деньги физ. лицу которые он заплатил за объект незавершенного строительства.

Читать ответы (1)

Уже прошел месяц, никакого ответа от ОАО не поступает (ЗАО и ОАО находятся в одном городе).

Как быть: дело в том, что ЗАО заключило договор с ОАО (тексте договоре есть пункт, согласно которому дополнения к договору возможны по соглашению сторон в письменной форме) и направило ему доп. соглашение с просьбой оформить его в 10-и дневный срок. Уже прошел месяц, никакого ответа от ОАО не поступает (ЗАО и ОАО находятся в одном городе). Можем ли мы считать это доп. соглашение оформленным этой стороной. Или молчание одной стороны не является основанием, подтверждающим согласие на подписание этого доп. соглашения.

Читать ответы (1)

Если я хочу заключить с монтажниками м/п окон договор бытового подряда, то на каждый объект, который будут стеклить монтажники

Скажите пожалуйста, если я хочу заключить с монтажниками м/п окон договор бытового подряда, то на каждый объект, который будут стеклить монтажники, мне придется заключать отдельный договор или как этот пункт правильно изложить в едином договоре подряда? Спасибо.

Читать ответы (1)

Соглашение о замене стороны в договоре долевого участия - отсутствие указания цены вызывает вопросы

У меня был договор долевого участия в строительстве. Я переуступил своё право по этому договору (продал по переуступке), сделку оформили в офисе застройщика (крупнейший в России). Но мы подписали не договор цессии, а соглашение о замене стороны в договоре - том самом, который изначально заключал я и застройщик. Таким образом, застройщик отправил это соглашение на регистрацию в Росреестр, а покупатель отдал мне деньги. Собственно, вопрос: в соглашении написано, что я утрачиваю права по договору, а новый участник приобретает и застройщик согласен с изменениями, стоят подписи трёх сторон, но нигде не указывается цена. Т.е., написано, что сумма, уплаченная мной по договору, засчитывается, но наши взаимоотношения с покупателем нигде не указаны. На основании чего мы заключили это соглашение о замене стороны? Просто, захотели и заключили? Никто никому ничего не продавал? Как так? Я-то свои деньги уже получил, но меня мучает вопрос: покупатель заплатил мне деньги, но это нигде не указано, он просто занял моё место в договоре по соглашению о замене стороны договора №ххх. Деньги он мне отдал наличными, соглашение в Росреестре.

Читать ответы (6)

Прописывание субподряда в договоре подряда и проблема выплаты денег

Организация заключила договор подряда с физ. лицом. Он в свою очередь договорился с другим посторонним человеком о выполнении этих работ. Нужно ли прописывать это в договоре и как это юридически правильно сделать? Деньги перечислены лицу, с которым заключили договор, он выплачивает алименты, а деньги фактически не получал. Спасибо.

Читать ответы (1)

С кем необходимо заключить соглашение об изменении договора - с новым Заказчиком (по уступке) или предыдущим заказчиком?

Заказчик заключил договор уступки права по договору подряда, в связи с этим в договор подряда вносятся изменения о замене стороны (Заказчик). С кем необходимо заключить соглашение об изменении договора - с новым Заказчиком (по уступке) или предыдущим заказчиком?

Читать ответы (1)

ООО расторгает договор оказания услуг с бюджетной организацией по соглашению сторон

Наше ООО заключило договор оказания услуг с бюджетной организацией. На данный момент у нас уволились сотрудники, которые выполняли работы по данному договору. Новых набирать не планируем, хотим отказаться от таких услуг вообще. Подготовили соглашение о расторжении договора, где указали основание по соглашению сторон, согласно п.ххх договора. В договоре в п.ххх прописано Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон или по решению суда. Соглашение не подписывают, просят указать конкретное основание. Как нам прописать и нужно ли это делать? Достаточно ли по соглашению сторон? На что сослаться можно кроме договора?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с заключением письменного договора подряда между ООО - как решить ситуацию?