Можно ли подать исковое заявление об отмене действий бывшей жены и выкупить ее долю квартиры?

Евгения. можете. Шансы выиграть дело в суде есть. если доля продана за меньшую сумму, чем предлагали Вам.

Добрый день!

Т.к. второй собственник был уведомлен Вами не надлежащим образом, т.е. не получил уведомление о предложении выкупить у Вас долю, то она имела право продать свою долю. Если Вы уверены, что квартира была продана за меньшую сумму, чем указано в ее уведомлении то можете подавать иск в суд, тогда по решению суда право покупки перейдет к Вам.

Евгения, здравствуйте! Вы пишете, что в январе 2013 года Вы получили уведомление о продаже доли бывшей супруги за 1 млн. 300 т. р. В ответ Вы выслали ей предложение о покупке ее доли за меньшую сумму, за 900 т.р. Это есть отказ от преимущественного права покупки, поэтому она имела право продать любому постороннему лицу по цене, не ниже 1 млн. 300 т.р. За меньшую сумму она вряд ли могла продать, Росреестр не зарегистрировал бы сделку. Но если есть подозрения, что это каким-то образом произошло, то в течение трех месяцев (начинают течь со дня, когда узнали о нарушении своего права) Ваш супруг может обратиться в суд с иском о переводе на него прав и обязанностей покупателя. Суд по его ходатайству истребует рег. дело (или ответчик принесет договор), и тогда можно будет увидеть цену в договоре. Если это 1 млн. 300 т.р. и больше - можно в суд не приходить, чтобы суд оставил иск без рассмотрения. Или отказаться от иска, как хотите..

С уважением.

Харченко О.В.