Может ли первый собственник продать свою долю квартиры второму по договору дарения без третьего?
199₽ VIP
Если в квартире 3 собственника - первый продает свою долю второму - должен ли он уведомлять третьего об этом?
Нет, согласие второго сособственника не нужно! Так как Вы не продаете долю сторонним лицам!
Статья 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки.
. При продаже доли в праве общей собственности ПОСТОРОННЕМУ ЛИЦУ остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю ПОСТОРОННЕМУ ЛИЦУ с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Спросить
Уведомления третьего собственника в вашем случае не требуется вообще.. тк вы продаете долю не постороннему лицу.
Спросить
Поскольку ответы противоречивые, выскажу и свою позицию: правы Анна Анатольевна и Галина Владимировна. Уведомлять третьего сособственника не требуется, т.к. Вы продаёте свою долю одному из долевых сособственников.
Спросить
В квартире два собственника. Один из собственников хочет разменять квартиру и разъехаться, второй не хочет. Можно ли первому собственнику свою долю обменять при помощи договора мены? В этом случае у второго собственника не возникает какого либо "первоочередного права", как в случае продажи доли первым собственником? Может ли первый собственник без уведомления и согласия второго (как в случае дарения например) совершить обмен своей доли при помощи договора мены? Если требуется согласие, то в каком виде должно быть предложение от первого собственника? Что первый собственник должен предложить второму, если он не предлагает купить свою долю, а хочет её обменять? И при этом вторму собственнику нечем удовлетворить предложение к обмену?
Имеется квартира, три равные доли, может ли собственник одной доли продать свою долю второму собственнику, не оповещая об этом третьего?
Два собственника в квартире. Один собственник части этой квартиры продаёт свою часть второму собственнику этой же квартиры. Обязательно нотариальное оформление или можно оформить сделку через МФЦ. Детей нет.
Суть дела: в Москве имеется трёх комнатная квартира, у неё три собственника, у первого 0,5 доли, у второго 0,2 доли, у третьего 0,3 доли. В квартире прописано три человека: первый, второй собственник и ребёнок 4 года. Третий собственник пожилой человек живёт и прописан в другом месте. Первый собственник хочет продать квартиру или свою долю. Вопрос: как исключить любой вариант продажи квартиры если второй и третий собственники категорически против этого.
Надо ли отказ от преимущзественного права покупки от одного из собственников доли в коммунальной квартире, если всего собственников трое (три комнаты в коммунальной квартире и три собственника) при этом один собственник продаем другому собственнику свою долю, нужно ли получать отказ от преимущественного права покупки от третьего собственника?
Есть участок земли разделённый на три части. Все три части в собственности у трёх разных людей.
Сейчас первый собственник решил продать свою долю второму собственнику.
Вопрос следующий: нужно ли для этой сделки согласие третьего собственника?
В квартире три собственника. Один собственник хочет продать свою долю второму собственника. Нужно ли извещать третьего собственника? Как все реализовать?
Попадаю ли я под новый закон от 2019 года, что при купле-продаже доли от квартиры второму собственнику к нотариусу ходить не надо?
Всего 2 собственника на квартиру, один продаёт свою всю долю второму. Спасибо.
В квартире 3 собственника в долях. Один из сосбтвеников решил продатьсвою долю. Может ли он без уведомления третьего собственника продать свою долю второму собственнику?
1)у нас три собственника на земельный участок (все родственники между собой). если один собственник захочет подарить свою долю другому собственнику, третьего собственника надо об этом уведомлять?
2) с чего нужно начать для выделения своей доли земельного участка из общей собственности?
Заранее благодарю за ответ!
