Вопрос об уплате налога при продаже квартиры и покупке дома.
У меня вопрос, если уменя квартира которую я продаю она у меня в собственности 1 год я должна платить 13%налога, если я сразу же покупаю дом выше той стоимости по которой я подала квартиру. Спасибо!
ЗДРАВСТВУЙТЕ,У меня вопрос,если уменя квартира которую я продаю она у меня в собственности 1 год я должна платить 13%налога,если я сразу же покупаю дом выше той стоимости по которой я подала квартиру?! - - Да обязаны...
Спросить
Здравствуйте! Не зависимо от того покупаете ли вы дом или квартиру после продажи жилья, которое находилось у вас в собственности менее 3 лет вы обязаны сдать декларацию и заплатить 13%, если продали более чем за 1 млн рублей
Спросить
При продаже Вы вправе использовать налоговый вычет 1 миллион рублей. при покупке квартиры - до 2 миллионов рублей. Если цена квартиры -продаваемой - до 3 миллионов рублей. то налон платить не придётся. Главное что продажа и покупка происходили в одном налоговом периоде.
Спросить
Здравствуйте! В случае получения дохода от продажи одной квартиры и покупки другой в одном налоговом периоде налогоплательщик вправе представить в налоговый орган одну декларацию формы 3-НДФЛ, отразив в ней доход от продажи и заявив право на имущественный налоговый вычет по приобретению другой квартиры.
Спросить
Ситуация такая: я продаю квартиру в одном районе, а покупаю в другом. Продаваемая квартира в собственности 10 лет, а покупаемая у продавца 1 год. Стоимость квартир более миллиона рублей каждая. Должна ли я платить государственный налог 13%? И с какой квартиры? Спасибо.
Уважаемая Елена! В соответствии со ст. 220 Налогового кодекса РФ "При продаже жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества". Соответственно Вам налог с дохода, полученного от продажи Вашей квартиры платить не нужно. После покупки другой квартиры Вы также не платите налог, так как налоплательщиком будет являться продавец (у него возник доход) и в данном случае будет обязан уплатить налог в размере 13% от стоиомсти, превышающей 1000 000 рублей
С уважением,
СпроситьЯ продаю квартиру, которая в собственности менее 3-х лет. Покупаю квартиру сразу же за большую стоимость. Должна ли я платить налог 13% с продажи своей квартиры?
Если менее 3-х лет, то можете уменьшить налогоблагаемую базу за счет расходов на приобретение жилья, либо на 1 млн .руб
СпроситьЯ продаю квартиру, которая в собственности менее 3-х лет и сразу же покупаю квартиру большей площадью. ВОПРОС: могу ли я указать полную стоимость в договоре продаваемой квартиры и, указав стоимость покупаемой (она будет выше продаваемой), чтобы избежать уплаты налога 13%?
Избежать не удастся. Но у Вас есть 2 имущественных вычета:
1-й - при продаже квартиры: этот вычет позволяет уменьшить стоимость, облагаемую налогом на 1 млн. руб. или даже уменьшить доход от продажи квартиры на величину Ваших расходов на покупку именно этой квартире (если она ранее покупалась)
2-й - при покупке недвижимости: этот вычет позволяет вернуть Вам из бюджета 13% от стоимости покупки в пределах стоимости квартиры не более 2 млн. руб
СпроситьЗдравствуйте, Светлана.
Согласен с предыдущим ответом. Полностью избежать уплаты налога можно только в том случае, если цена продажи квартиры будет указана менее 1 миллиона рублей. А вот для того, чтобы УМЕНЬШИТЬ налогооблагаемую базу, можете воспользоваться имущественными налоговыми вычетами
СпроситьКвартира в собственности с 2014 года. Продаю в 2016, т.е. в собственности менее 3-х лет. С 2016 года изменился Закон о налоге с продаж квартир. Квартира продается выше кадастровой стоимости. Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры-применить налоговый вычет 1000000 руб. Или как-то рассчитывать от кадастровой стоимости? Кадастровая стоимость 1224000 руб., продажа за 1600000 руб.
Изменения применяются в отношении объектов недвижимого имущества,приобретенных в собственность после 1 января 2016года.
Если получили квартиру безвозмездно--тогда налог 13% от суммы свыше 1 млн. руб--ст.220нкрф.
СпроситьЗдравствуйте!
Я продаю свою квартиру, которая в собственности менее одного года. И сразу покупаю дом по такой же стоимости. Надо ли, мне платить налог? Спасибо.
Здравствуйте Татьяна! Отвечаю на поставленный Вами вопрос, взаимозачет Вы можете сделать если Вы ранее не пользовались налоговым вычетом и работаете.
СпроситьПродаю квартиру. В собственности более 5 лет. Стоимость квартиры больше 1000000 р. Сразу же покупается другая квартира. У меня в собственности имеется ещё доля в другой квартире. Должна ли я платить НДФЛ при продаже?
В 2016 году продаю квартиру по той же цене, по которой купила. Квартиру была в собственности менее 3-х лет Сразу покупаю квартиру в другом городе но она дороже Какие налоги я должна буду платить? Я пенсионерка.
Налог платится с дохода. Вы доход не получаете, следовательно, не будет и налога. Только не забудьте подать декларацию в налоговую с приложением всех документов.
СпроситьПродаю дом, в собственности менее 3 лет и сразу покупаю квартиру. Вопрос сколько платить налог? Покупка нового жилья не влияет на выплату налога?
Покупка нового жилья на налог с дохода от продажи предыдущего не влияет. Уменьшить налоговую базу при продаже дома можно применив имущественный вычет в размере 1 млн.руб. либо с дохода вычесть расходы, произведенные на приобретение этого же дома. Ст.220 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте. На основании ст. 220 НК РФ имеете право уменьшить налогооблагаемую базу на 1 000 000. Налогооблагаемой базой будет считаться разница между суммой продажи дома и суммой покупки квартиры.
СпроситьЯ продаю комнату в коммунальной квартире, которая у меня в собственности меньше года, я буду должна уплатить подоходный налог, в этом же году я покупаю квартиру в новостройке, собственность на которую у меня будет через два года. Как я могу получить налоговый вычет на покупку новой квартиры?
с продажи комнаты будете платить налог - с суммы свыше 1 миллиона - НДФЛ 13 %
С покупки получайте вычет - 260 тысяч рублей - если работаете
Спросить
Посчитайте разницу между суммой продажи и покупки и предоставьте налоговую декларацию с документами.
СпроситьЯ хочу продать квартиру, которую купила в конце 2009 года. Как я понимаю, мне придется платить налог с продажи, так как квартира менее 3 лет в собственности. ПРодаю я ее на 100 тысяч дороже, чем купила в 2009 года. С какой сумы я должна заплатить налог? Со всей стоимости квартиры или только с разницы? То есть со 100 тысяч?
И если я ее продам по той же стоимости (купила за 2 млн и продам за 2 млн), то сдав декларации, избавит ли это меня от уплаты налога?
1. В этом случае вам лучше использовать избранный вами способ. В том случае, когда в договоре на покупку (2009 г) и на продажу (2011 год) будет указана одна стоимость, НДФЛ = 0 рублей
2. НЕ забудьте:
2.1. Сохранить копии договоров (2009 и 2011 годов)
2.2. До 30.04.2012 подать декларацию
3. Подробно о том, как заполнить декларацию - читайте на моем сайте
Спросить
