Продали с сестрой квартиру в москве менее 3 х лет в собст. За 6.5 мил. где было 5 собст, из них 3 детей несоверш. Сразу же купили однушку за 5 мил. и двушку за 5.350. сестре риэлтор насчитал налог 78 тыс (за двоих), а мне за троих 112 тыс. но когда сестра пошла в налоговую ей насчитали 280 тыс. как так может быть, мы добавили свои личные деньги, и еще должны такие налоги заплатить.
Зависит от выбранного варианта вычета, по общепринятому - 13% (НДФЛ) от (6,5 млн. - 1 млн.) 5,5 млн, это действительно где-то около 700 тыс., распределяется соответственно по долям.
Взаимозачет между разными налоговыми вычетами законодательство, по желанию налогоплательщика, не предусматривает. Надо ждать решения налоговой.
Спросить
Здравствуйте! Вместо налогового вычета Вы вправе уменьшить налоговую базу на сумму затрат произведенных на покупку продаваемого имущества или на сумму имущественного налогового вычета на продажу ((НБ=Доход-Расход=Х*13%(сумма налога))). В случае получения дохода от продажи одной квартиры и покупки другой в одном налоговом периоде налогоплательщик вправе представить в налоговый орган одну декларацию формы 3-НДФЛ, отразив в ней доход от продажи и заявив право на имущественный налоговый вычет по приобретению другой квартиры.
Спросить
