Наследованная квартира продана, но налоговая требует выплаты налога сделки

• г. Искитим

В 2015 году мы получили в наследствоквартиру. Квартира в долевом отношении, нас 3 наследника, у каждого своя доля. Имеется свидетельство. Решили квартиру продать. Общая сумма стоимости квартиры составила 2 млн, но в долевом отношении это получилось 600 тыс,600 тыс и 800 тыс. В договоре купли-продажи 3 продавца, но указана общая сумма.

Когда я пошла в налоговую, мне сказали, что я должна заплатить налог, т.к налог берется не с доли, а с объекта. Но ведь это грабеж. Мы продали квартиру и купили частный дом, добавив еще 300 тысяч. Налог с моей доли и доли сына составил 90000 рублей. У нас просто нет таких денег. Если деньги с продажи потрачены на покупку жилья, почему мы должны платить налог? Квартиру прдали 22 декабря 2015 г, а дом купили 28 декабря 2015 г, но свидетельство в юстиции получили 19 января 2016 г.

Ответы на вопрос (1):

Т.к. оформили одним договором, то требования налоговой законны. Если бы оформили разными договорами, то налог бы не уплачивался.

Спросить
Пожаловаться

В 2015 году мы получили в наследство квартиру. Квартира в долевом отношении, нас 3 наследника, у каждого своя доля. Имеется свидетельство. Решили квартиру продать. Общая сумма стоимости квартиры составила 2 млн, но в долевом отношении это получилось 600 тыс,600 тыс и 800 тыс. В договоре купли-продажи 3 продавца, но указана общая сумма.

Когда я пошла в налоговую, мне сказали, что я должна заплатить налог, т.к налог берется не с доли, а с объекта. Но ведь это грабеж. Мы продали квартиру и купили частный дом, добавив еще 300 тысяч. Налог с моей доли и доли сына составил 90000 рублей. У нас просто нет таких денег. Если деньги с продажи потрачены на покупку жилья, почему мы должны платить налог?

В 2015 году мы получили в наследство квартиру. Квартира в долевом отношении, нас 3 наследника, у каждого своя доля. Имеется свидетельство. Решили квартиру продать. Общая сумма стоимости квартиры составила 2 млн, но в долевом отношении это получилось 600 тыс,600 тыс и 800 тыс. В договоре купли-продажи 3 продавца, но указана общая сумма.

Когда я пошла в налоговую, мне сказали, что я должна заплатить налог, т.к налог берется не с доли, а с объекта. Должна ли я платить налог 13%?

Бабушка получила в наследство квартиру. (всего 4 наследника и каждый имеет равную долю) квартира была продана одним договором за 2.500000. В договоре купли-продажи указано "квартира принадлежит продавцу по праву общей долевой собственности". Должны ли наследники все-таки платить налог в 13%?. Доля каждого составила менее 1.000000.

В 2009 году приватизировали квартиру в равных долях - 1/2 отцу и 1/2 сыну, а в 2011 году продали квартиру по одному договору купли-продажи за 1 млн 200 тыс. Квартира в собственности менее 3 лет. Доход на каждого составил 600 тыс. рублей. Должны ли платить налог с продажи если на каждого собственника доход не превысил 1 млн рублей? Отец на полученный доход приобрел загородный дом с участком. Возможно ли зачесть его приобретение при уплате налога с продажи квартиры? Спасибо!

Я продала 2\6 доли в трехкомнатной квартире в 2013 году. Собственниками долей мы стали в 2011 году. Получила при этом сумму 666.666 рублей. 1\6 доли-моя, 1\6 доли-принадлежит моей несовершеннолетней дочери. Одновременно в этой же квартире продали еще два собственника продали свои доли. В договоре купли-продажи было указано, что покупатель купил квартиру у продавцов, имеющих по 1\6 доли каждый. Купил за сумму 1 млн.334 тыс. рублей. Расплатился с каждым долевиком деньгами в общем размере 1 млн. рубл., а с одним долевиком суммой из материнского капитала (334.000 рублей). Должна ли я уплатить в налоговую налог за продажу своих долей-моей и дочери, ведь я получила сумму 666.666 рублей, а это меньше миллиона? И какова сумма моего налога? Спасибо!

В июле 2011 года с женой купили квартиру стоимостью в 1 млн. рублей. Вид права: общая долевая собственность, моя доля 50%, жены тоже 50%. Имущественный вычет за свою долю получил полностью. В декабре 2013 года брак был расторгнут и бывшая супруга продала мне свою долю в этой квартире за 600 тыс. рублей. Дата договора купли-продажи 14.01.2014.

Вопрос: Могу ли я получить имущественный вычет от покупки второй доли той же самой квартиры?

Вопрос по оформлению сделки продажи квартиры.

В январе 2015 года умерла бабушка, владелица двухкомнатной квартиры. Через полгода её сын и дочь вступили в права наследства. В декабре 2015 года сын подарил свою долю своим сыновьям (внукам) поровну. Получилось 3 собственника на квартиру:1/2 доля у дочери и по 1/4 доли у внуков.

В январе 2016 г дочь подарила половину своей доли своему мужу. На данный момент квартира имеет 4 собственника, у каждого по 1/4 доли квартиры.

Квартира продаётся за 3 900 тыс. рублей, есть покупатель с наличными деньгами, которому надо, чтобы вся сумма стояла в договоре купли-продажи.

Вопросы:

1. Возможно ли составить один договор купли-продажи, где будут указаны 4 собственника и один покупатель?

2. Требуется ли участие нотариуса?

3. Какие налоги, пошлины и сборы должны заплатить собственники при продаже (с учетом того, что трое из них стали собственниками в 2015 году, а один в 2016 году). Как возможно минимизировать все платежи? Кадастровая стоимость объекта 2 916 008,68 рублей.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Как платить налог и как уменьшить налог с продажи-покупки жилья. Через дарение получила долю квартиры в 2016 году. Сейчас продаю долю вместе с другими собственниками. Общая стоимость квартиры 4,5 млн., т.е. доля каждого 1,5 млн. Сразу приобретаю квартиру за 2 млн. Сколько придётся заплатить налога? Какими процедурами можно уменьшить налог. Ведь никакой прибыли нет, мы просто разьезжаемся.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение