Мужчина требует оформить доверенность на участок земли - что делать в подобной ситуации?

200₽ VIP

В полицию с заявлением обратитесь. Вполне возможно. мошенник.

Мария, в любом случае советую собирать документы на дом и зем.участок

Первично Вам рекомендую обратиться в полицию с заявлением. В ходе проверки будет установлена личность загадочного мужчины, также не исключено, и установлен адрес земельного участка и его правообладатель (собственник)

Если даже он подаст на вас в суд, то непонятно на каком основании. Я считаю что вам незачем беспокоится. А в полицию обратитесь, они обязаны по данному факту провести проверку и дать вам ответ. Так как это возможно мошенник

Если бы бабушка действительно заключила с ним в 1998 году договор купли-продажи дома, и переход права собственности прошёл бы, как полагается, государственную регистрацию, то мужчина этот сейчас бы к Вам не обращался. Являясь собственником дома, он бы обладал правом на приватизацию земельного участка, находящегося под этим домом.

Скорее всего бабушке бабушке было лень в 1998 году собирать документы на продажу и она попросту выдала мужчине этому доверенность с правом продажи на 3 года (получив с него деньги за дом), а мужчина ничего не переоформил в положенный срок, и теперь хочет чтобы Вы вновь выдали ему нужные полномочия.

Вступившие после смерти бабушки в наследство наследники считаются принявшими ВСЁ наследство, какое ко дню смерти ей принадлежало. Вам нужно запросить Выписки из ЕГРП (в Росреестре) на дом и на земельный участок. Информация это открытая, выдаётся любым заинтересованным лицам при уплате госпошлины. Получив Выписки, Вы будете точно знать, числится ли это имущество до сих пор на бабушке. Если обнаружится, что дом бабушкин, то наследники, принявшие наследство, вправе получить у нотариуса, открывшего тогда (несколько лет назад) наследственное дело, сейчас свидетельства о собственности на доли дома.

И мне не ясно, каким образом наследовали после бабушки Вы и Ваш брат, если был на тот момент жив Ваш отец? Или бабушка оставляла завещание на Вас и брата?

Статья 1142 ГК РФ. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статья 1146 ГК РФ. Наследование по праву представления

1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Если в 98 году был оформлен договор купли-продажи у нотариуса, то с документами у мужчины все в порядке.Для оформления земли вы ему не нужны. И полиция вам отпишется, что данный вопрос не входит в их компетенцию,обращайтесь в суд в порядке гражданского судопроизводства.

Здравствуйте! Наверняка он Вам показал договор аренды участки, или хотя бы сказал,где он находится. Но никаких доверенностейВам выдавать не следует.

Мария!

Пусть покажет документы, Вы вправе выписку из ЕГРП запросить, кроме того если Вы чего-либо опасаетесь обращайтесь в полицию.

Госпожа из города Саратова! Вы уже взрослая, думать надо тоже по взрослому. Разумнее всего нанять адвоката.

Наймите юриста. Если дело обстоит так как говорит мужчина, продайте ему свою часть земли.

А мужчина действительно может подать на меня в суд? Больше всего беспокоит именно это.

Я не могу получить выписку, ибо незнаю адреса участка. Возможно ли это узнать указав только фио собственника? НА сайте реестра такой функции нет. Придется идти узнавать в понедельник.

Анна Леонидовна, Мне тоже это непонятно. Я многократно задавала ему вопрос почему он обращается ко мне, ведь оба наследника первой очереди живы. Посылала его искать тетю, которая проживает в другом городе. НО найти её вполне реально. Он мне хамит и говорит, что я ничего не понимаю в законах и ему лучше знать с кого требовать. Так же я ему задавала вопрос, какой толк с моей доверенности, если в наследство вступал мой отец, а мы были несовершенно летними.

Даже если все таки вступали 3 человека, то моя доля будет совсем маленькой и я не буду иметь права распоряжаться всем участком. В ответ опять слова о том, что я ничего не понимаю. Сейчас я склоняюсь к тому, что бы встретится с мужчиной в кабинете адвоката.

Регина Викторовна, более того, я там родилась и жила до 2 лет. Но сейчас спустя десяток лет уже не помню даже приблизительного расположения. Возможно ли придти к нотариусу по последнему месту жительства и попросить просмотреть, открывались на меня дела?