Возможность переоформления приватизации с определением долей на каждого члена семьи в ситуации, когда квартира была приватизирована без учета долей

Уважаемая Татьяна !

Смотрите Гражданский кодекс Российской Федерации ч.1, где Вы найдете ответ на этот вопрос и даже больше.

Сделать это возможно или по согласию всех собственников этой квартиры, или в судебном порядке.

Удачи.

"Переделать" приватизацию нельзя никак.Запрещено законом.

Возможно определение долей в праве общей совместной собственности на квартиру по соглашению сторон (при наличии согласия всех собственников), через суд (при отсутствии согласия на определение долей)

Переделывать ничего не надо , да и нельзя. При согласии всех сособственников Вы можете определить доли по соглашению, если хоть один не согласен или, скажем, умер, то в суде.

Статья 244 ГКК РФ. Понятие и основания возникновения общей собственности

1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Вы все можете заключить соглашение в рамках ч. 5 ст. 244 ГК РФ. Если кто-то из собственников против, то можете предъявить иск об установлении долевой собственности.

Татьяна, здравствуйте! Если приватизация была осуществлена до мая 2001 года, то, действительно, она могла быть осуществлена в общую совместную собственность. То есть, в собственность без определения долей. И если сейчас все сособственники, слава Богу, живы и здоровы, то можно заключить Соглашение об определении долей (составляет юрист). С этим соглашением в кол-ве экз. 8 шт., кадастровым паспортом, заявлением и договором передачи, свидетельством о праве собственности на жилище - нужно обратитсья в Управление Росреестра по Москве. И каждому будут выданы отдельные свидетельства о гос. регистрации права собственности на доли.

Если согласия нет, то придется обращаться в суд (смысла в этом просто нет, так как доли в суде будут определены, как равные). Это только лишняя трата денег, нервов и времени.

Соглашение может быть совершено как в простой письменной форме, так и у нотариуса. У нотариуса - дороже, да и нужно будет собрать множество лишних документов, которые не нужны на гос. регистрацию.

С уважением,

Харченко О.В.

Юрист Вам составит соглашение об определении долей, затем зарегистрируете его в Росреестре. Каждый получит свидетельство на свою долю. Можем помочь с оформлением