Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как зарегистрировать квартиру на себя перед ее продажей и сколько это может занять времени?

18.03.2013, 15:01
• г. Москва

Я ранее задавала Вопрос № 2294462 от 16.03.2013 20:42 из раздела Недвижимость. Сделки с недвижимостьюмне на него ответили достаточно развернуто. И тут же у меня созрел новый вопрос: Вот я получила свидетельство на квартиру от нотариуса. И хочу сразу же ее продать, мне нужно сначала в регистрационной палате зарегистрировать эту квартиру на себя или я сразу же могу ее продать? А покупатель потом сам ее на себя регистрирует? Просто я не знаю, сколько это времени может занять? У меня маленький ребенок и у меня нет возможности на долгое время выезжать за 750 км от Москвы. Как же это узнать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Алена, здравствуйте! Продать квартиру, имея на руках свидетельство о праве на наследство, можно. НО только не в Москве... Московский Росреестр требует сначала получить свидетельство о гос. регистрации, а потом заключать сделку. Они не знают, что свидетельство о праве на наследство является также и документом, подтверждающим возникновение права собственности на ж/п. А в ЕГРП одновременно регистрируют: ранее возникшее право, сам договор (если он подлежит гос. регистрации), а также переход права собственности.

Во многих других городах - это практикуется. В Москве, к сожалению, нет.. Если это не москва - нужно узнать в местном Управлении Росреестра.

Но, помимо самого договора, Вам потребуется выдать и доверенность на гос. регистрацию (самому покупателю либо третьему лицу)..

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России