Несовершеннолетний ребёнок остается зарегистрированным в квартире при сделке купли-продажи - вопросы и альтернативные решения

Ребенок участвовал в приватизации. Приватизированную квартиру продали. Разрешение с опеки и попечительства вщяли на продажу квартиры взяли. Купили новую квартиру. Прописали туда ребенка. Потом продали квартиру. Можно ли оспорить сделку по продаже квартиры, так как ребенок несовершонолетний? Можно ли восстановить его права в этой квартире? И слелку купли-продажи оспорить?

Сохраняют ли несовершеннолетние дети право пользования квартирой после продажи квартиры их матерью? Дети зарегистрированы и проживают. Собственник квартиры мама. Прав на другое жилье у них нет. Нужно ли указывать их в договоре купли продажи и дату, до которой они должны быть выписаны?

Собственник пытался продать квартиру покупателю который рассчитывал на продажу своей недвижимости. Встречная сделка покупателя сорвалась, однако право его собственности на покупаемую квартиру было зарегистрировано. Я новый потенциальный покупатель квартиры. ВОПРОС: каким способом надёжнее и безопаснее провести сделку купли-продажи (1. с собственником, после расторжения его сделки с первым покупателем; 2. с покупателем, через сложные трехсторонние взаиморасчеты)? Заранее благодарю за помощь...

В договоре купли-продажи квартиры написано: На момент подписания настоящего договора в квартире зарегистрирован собственник-ФИО, дата рождения, который сохраняет право пользования данной квартирой. Продавец квартиры бабушка, покупатель внучка. Бабушка проживает в этой квартире с момента продажи. Имеет ли она право совершать какие-то действия в отношении этой квартиры без согласия внучки? В свидетельстве о гос. регистрации права егистрации прав на недвижимое имущество написано: существующих ограничений права не зарегистрировано.

Продали квартиру в СПб, по встречной сделке купили новою, но в ленинградской обл. Первую сделку по продаже зарегистрировали в гбр быстрее, чем сделку по покупке. Один из собственников ненесовершеннолетний ребёнок. Покупатели нашей квартиры требуют, чтоб мы съехали в течении недели после регистрации сделки продажи, или они подадут в суд. Съехать в новую квартиру мы не можем, поскольку сделка ещё на регистрации. Подскажите, имеют ли право покупатели требовать съезда от нас, если встречная сделка ещё на регистрации.

У нас такая ситуация: продавец продала квартиру покупателю по договору купли-продажи квартиры.. На момент продажи квартиры в ней проживал наниматель, но не был там зарегистрирован, только снимал эту квартиру по договору найма. Продавец говорила о том, что данная квартира сдается, но если появится покупатель на квартиру, то наниматель съедет и этот вопрос уже урегулирован. Покупатель приобрел квартиру. Теперь наниматель подал в суд на продавца квартиры, указав, что его выкинули на улицу до истечения срока по договору найма и в то же время предъявил претензии покупателю о том, чтобы данный договор не считался заключенным, т.к. не были соблюдены основные условия договора купли-продажи квартиры а именно, он (наниматель) не указан в договоре купли-продажи как третье лицо, поскольку он там жил и имел право пользоваться данной квартирой. Но ведь покупатель не мог знать в каких отношениях состоят продавец и наниматель, его уверили, что квартира будет освобождена в случае совершения сделки купли-продажи. Скажите пожалуйста, можно ли договор купли-продажи квартиры признать незаключенным и есть ли какие-либо основания для опасений покупателю? Спасибо большое.

В договоре купли продажи я буду вынужден указать право проживания на данный момент одного человека. Но следующий собственник его будет выселять по ст 292 гк рф.но не станет ли это обременением при оспаривании договора со стороны выселяемого т. к. если не указывать обременение в виде права проживания то сделку выселяемый может оспорить как недействительную т.к. в договоре (покупатель гарантирует что квартира не продана не подарена... не обременена правами третьих лиц) учитывать ли это право проживания при продаже...

Как оформить договор купли-продажи 1 комнатной квартиры, чтобы сохранить право проживания и пользования продавца? Обязательно ли заверять у нотариуса договор с пожизненным проживанием? Не возникнет ли проблем при оформлении продажи квартиры у нового владельца в связи с обременением права? Как потом снять это обременение? Какие плюсы и минусы, если вместо договора с пожизненным проживанием заключить договор безвозмездного найма (или чего)? В квартире прописаны продавец и сын продавца и покупателя. Продавец состоит в браке, покупатель разведена. После совершения сделки в квартире будут прописаны продавец, покупатель, сын продавца и покупателя, дочь покупателя.

Ситуация такая: родственник прописан в квартире своего отца, который готов ему эту квартиру подарить. Родственничек по пьянке может квартиру пропить и, понимая и предвидя это, хочет подстраховаться. Как вы оцениваете такие варианты: 1. Сын приобретает квартиру через ренту с пожизненным содержанием с иждивением. Здесь на отчуждение квартиры требуется согласие отца, который его не даст. 2. Отец отчуждает квартиру сыну, но с рядом условий: в договоре будет указано право пожизненного пользования квартирой отцом, также требуется согласие отца на любую сделку с квартирой, на вселение других людей, их прописку и т.п. То есть отец делает формально невозможным уход квартиры на сторону. При первом варианте сделка, совершенная без согласия отца - получателя ренты, будет недействительна, это понятно. Но как это будет практически: сделка не будет даже зарегистрирована, в этом будет отказано Росреестром, или все-таки будет зарегистрирована, но с правом отца на ее дальнейшую отмену через суд? И тоже самое по второму варианту. Будет ли регистратор предварительно смотреть договор от отца к сыну на предмет ограничений на отчуждение квартиры? И будут ли эти ограничения препятствовать регистрации договора? Или только в дальнейшем могут быть основанием для оспаривания сделки? Или ничего не решают?

В 1996 г. я и моя покойная бабушка заключили договор купли-продажи принадлежавшей ей по праву собственности квартиры на условиях пожизненного проживания и пожизненного содержания. Тогда же договор был зарегистрирован в Департаменте муниципального жилья г.Москвы. Никаких других документов, подтверждающих право владения данной квартирой у меня нет. Собираюсь эту квартиру продать. Достаточно ли для совершения сделки только вышеуказанного договора? Или требуются другие документы, которые мне нужно заранее оформить? Спасибо за ответы.