Продажа просторной 4-х комнатной квартиры - возможна ли разделение на две изолированные?

19.03.2013, 07:40

• г. Иркутск

Здравствуй. Имею в собственности 4-х комнатную квартиру, которую на этапе строительства соединил, согласовав с застройщиком из двух двухкомнатных квартир в одну четырехкомнатную. Конструктивно два туалета в общей квартире сохранены. Имеется техпаспорт. Документы на право собственности оформлены установленным порядком. Со временем дети выросли и нам с супругой квартира в 120 квадратов не нужна и мы ее хотим продать, купив меньшую жилплощадь. Большая квартира продается плохо, а двухкомнатные квартиры востребованы. Знаю о имеющейся практике разделения квартир на две изолированные.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Букуров С.В. 4.9

19.03.2013, 10:55,

г. Ростов-на-Дону

Дмитрий Александрович, очень упрощенно т.к. процедура длительная со множеством этапов и согласований:

1. в проектной организации необходимо получить проект на реконструкцию (особой сложности не должно быть, т.к. изначально проектировались две двухкомнатные квартиры),

2. далее с проектом необходимо обратиться в профильный отдел местной администрации (архитектура) за получением разрешения на реконструкцию.

3. После получения разрешения на реконструкцию и проведения работ, необходимо получить разрешение на ввод в эксплуатацию после реконструкции

4. затем необходимо получить на каждую квартиру отдельную техническую документацию

5. последний этап - зарегистрировать два отдельных помещения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Обратитесь к грамотному юристу в Вашем городе, он поможет сделать все правильней и быстрее.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59