Разделение приватизированной квартиры без завещания - права и соотношения собственности, продажа без согласия, выписка несовершеннолетнего ребенка, влияние отсутствия брака

Question

От моей бабушки осталась приватизированная квартира. Собственниками являются мой отец (1/3) и бабушка (его мать - 2/3). В этой квартире прописаны только я и моя несовершеннолетняя дочь. Проживаю я с дочерью в другом городе на съемной. На квартиру претендуют мой отец, я, моя сестра и моя дочь. В каком соотношении будет разделена собственность? Бабушка завещания не оставила. Могут ли продать квартиру без моего согласия? Могут ли выписать дочь? (по закону знаю, что до 18 лет не могут). Имеет ли значение тот факт, что в браке я не состою? Сестра сейчас проживает с отцом в квартире мамы.

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

Ирина. Ваш отец является наследником первой очереди. Он претендует на наследство по закону. Вы - как внучка наследодателя. имеете право наследовать только по праву представления. то есть - в случае смерти Вашего отца до кончина бабушки (его матери). Ваш отец - став собственником - может распорядиться ею по своему усмотрению.  и продать даже если Вы и Ваша дочь там прописаны.

Вторых Евгений Геннадьевич · Answer

Здравствуйте,Ирина. В соответствии с ГК РФ при наследовании по закону наследниками первой очереди являются: родители, супруг и дети наследодателя. В Вашем случае если наследников больше нет бабушкину долю будет наследовать Ваш отец. Продать квартиру он сможет лишь с разрешения органов опеки и попечительства, так как в квартире прописан несовершеннолетний ребенок .

Какое право имеет внучка на выписку инвалида из квартиры, которая перешла ей в собственность по завещанию?

Могу ли я претендовать на наследство бабушкиной квартиры?

Имеет ли инвалидное состояние дяди влияние на его претензии к доле в моей квартире, и как мне поступить в данной ситуации?

Как сохранить приватизированную квартиру после смерти отца, когда есть родственница с видами на нее?

Недавно стало известно, что бабушка составила завещание на свою долю-дочери (сестре отца).

В квартире прописаны: моя бабушка, мой сын и я, квартира приватизирована на бабушку.

Борьба за субсидию - Как решить проблему прописки и нужды в многочисленной семье?

Раздел квартиры при наличии несовершеннолетней собственницы и отказе других родственников

2 я квартира: приватизированная (собственник дядя, оформлена дарением от пробабушки), никто не прописан.

Вопрос наследования квартиры - Может ли отец выписать мужа без согласия бабушки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59