Граница ответственности Управляющей компании и владельца по водопроводным сетям в многоквартирном доме - анализ оснований и нормативных документов

Question

В соответствии с Постановлением правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 – Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме п. 5 граница ответственности Управляющей компании и владельца по водопроводным сетям проходит по первому запирающему устройству (вентилю) В 2011 году в квартире был установлен узел учета потребления. Установку производила лицензированная компания, был подписан трёхсторонний акт о вводе в эксплуатацию. Установка счётчика привела к замене запирающего устройства (барашкового типа) на вентиль (шарового типа). В декабре 2012 произошёл прорыв ниппеля, находящегося до запирающего крана по ходу воды. Управляющая компания отказывается признать это зоной своей ответственности, ссылаясь на то, что установленное запирающее устройство не соответствует проекту. На основании каких нормативных документов Упр. Комп. сделала такое заявление и где проходит граница ответственности в данном случае.

Серафимов Владимир Николаевич · Answer

Ваша ссылка на Постановление  491 верна,через суд возможно доказать ответственность УК.

Кахиев Роман Нариманович · Answer

Добрый день Сергей. Исходя из предоставленной Вами информации не ясным остается что Вы имеете в виду под нипелем? также Важно знать пределы ответственности и обязанности по договору Управляющей компании также и Ваши права по этому договору. У нас есть положительный опыт в делах подобного рода (лицо неправомерно установило новый вентиль, и как  результат затоп). Обращайтесь

Граница ответственности Управляющей компании и владельца по водопроводным сетям в многоквартирном доме - анализ оснований и нормативных документов

Требование жилищной инспекции - предоставить документы по запирающему устройству в МКД, но оно не распространяется на двери

Вопросы легитимности действий ТСЖ и возможности изменения типового проекта дома в отношении установки запирающего

Прорыв трубы от ответвления стояка до первого запорного устройства - виновник и ответственность

Ответственность управляющей компании за запорно-регулировочный кран на стояке холодной воды в квартире согласно

Собственники домов могут самостоятельно ремонтировать общее имущество, включая полотенцесушитель - разъяснение Правительства РФ

Спор о зоне ответственности за первый шаровый кран в многоквартирном доме - договор управления противоречит закону?

Права и обязанности управляющей компании в отношении установки и снятия запирающего устройства в подъезде муниципального дома

Управляющая компания отказалась возместить стоимость замены вентиля - законное решение?

Как УК может отказаться от обслуживания первого запорно-регулировочного крана на отводе внутриквартирной разводки от стояка?

Повреждение водопроводной системы - кто несет ответственность при самостоятельной установке счетчика на воду?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59