Мне нужно вступить в наследство на дом после мамы. Договор дарения дома от бабушки маме от 1994 года утрачен. Есть справка сельсовета (выписка) из похозяйственной книги, что данный договор дарения от 1994 г. был зарегистрирован за номером таким, то, страница такая-то, в справке сельсовета сказано, что владельцем дома является мама, лицевой счет такой-то. На землю, на этом участке стоит дом, имеется свидетельство о праве собственности на маму. Вопроса два 1.С каким иском (или просто с заявлением) обратиться в суд (о включении в наследственную массу, о признании права собственности за мамой или о признании права собственности в порядке наследования). И вопрос 2. можно ли это провести как особое производство или как заявление имущественного характера не подлежащее оценке. Или по любому делать паспорт БТИ и госпошлина от этой стоимости.

Поскольку невозможно восстановить документ о праве собственности на дом, видимо, правильнее всего будет устанавливать факт приобретательной давности. Ст. 234 ГПК. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Но как все грамотно оформить, надо думать.

Потерян договор дарения дома от бабушки матери - как вступить в наследство и восстановить право собственности?

Наследство после матери - как решить вопрос с земельным участком и двумя домами?

У меня умерла мама. Я в установленный законом срок вступил в наследство. Нотариус выдал свидетельство о наследстве денежных вкладов. Маме принадлежал земельный участок на праве собственности (свидетельство о собственности от 1994 года). Нотариус отказал о вступлении в наследство на данный земельный участок, т.к. он не оформлен в собственность на маму. На этом земельном участке находится два дома. Один из них мама продала в 2010 г. Новый владелец проданного дома землю не оформлял. В договоре купли продажи указан только дом без земельного участка. Вопрос: Могу ли я подать исковое заявление в суд о признании за мной права собственности по наследству на этот земельный участок и второй дом? Или суд откажет в иске, т.к. у одного из двух домов другой владелец?

Читать ответы (4)

Как регистрировать право собственности на дом с Договором дарения без печати и отказом кадастровых инженеров?

Как проще зарегистрировать право собственности на дом? Есть Договор дарения на дом 1992 года от мамы сыновьям, оформленный в сельсовете. После получения Договор не был зарегистрирован в БТИ. Получена Выписка из Похозяйственной книги сельского совета. На Договоре отсутствует печать, забыли поставить. Кадастровые инженеры отказывают в регистрации права собственности.

Читать ответы (4)

Оценка искового заявления о включении недоприватизированной квартиры в наследственную массу и признание права собственности

Исковое заявление о включении в наследственную массу квартиры и признании права собственности в порядке наследования (недоприватизированная квартира) надо считать исковым заявлением имущественного характера подлежащим или не подлежащим оценке?

Читать ответы (2)

Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок из-за утери документов

Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство от умершей бабушки на земельный участок в 2013 г., мотивируя, что нет свидетельства о праве собственности. Оно действительно было утеряно. Но есть справка с архива, о том, что в "журнале регистрации свидетельств на право собственности на землю" есть запись о выдаче бабушке данного свидетельства. Само свидетельство утеряно при переезде архива. Нотариусу в 2013 г. эта справка предоставлялась. Предоставлялось также постановление сельсовета от 1993 года о передаче в собственность данного участка для ведения личного подсобного хозяйства. Возможно ли его оспорить в суде сейчас? И что лучше: подать иск о признании права собственности или простое заявление в порядке особого производства о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок (т.к. документы утеряны). Спасибо!

Читать ответы (4)

Госпошлина для суда в иске о выделении супружеской доли в квартире и включении в наследственную массу

Иск о выделении супружеской доли в квартире и включении в наследственную массу является иском имущественного характера, подлежащего оценке или иском имущественного характера не подлежащего оценке? Умерла мама, в браке с отчимом была, квартира куплена в браке и записана на отчима. Сейчас после смерти мамы дочь подала на наследство у нотариуса. Нотариус отправил в суд, т.к. квартира оформлена полностью на отчима и нотариус не может выделить доли в наследстве. Как в такой ситуации рассчитывается госпошлина для суда?

Читать ответы (5)

Как оформить наследование деревенского дома без документов - порядок действий и проблемы

Порядок действий при наследовании деревенского дома вообще без документов (получить реально только выписку из похозяйственной книги о наличии у наследодателя права на дом, в котором он проживал еще с советского времени, на протяжении 40 лет). Наследник один и спора нет, т.е. иск о признании права собственности не нужен. 6-месячный срок обращения к нотариусу пропущен из-за отсутствия правоустанавливающих документов, но наследство фактически принято - дом поддерживается, участок ухожен, соседи по моей просьбе его охраняют, электричество оплачено; дом - единственное, из чего состоит наследство, и никак не был оформлен в 1990-х гг. по неведению. Если сперва нужно обратиться в суд с заявлением в порядке особого производства о признании юридического факта принятия наследства - то достаточно ли приложить к иску выписку из похозяйственной книги (это ведь не правоустанавливающий документ)? Право наследодателя на дом не зарегистрировано. А если сперва нужно подать исковое заявление о включении дома в наследственную массу - то как указать стоимость иска, если невозможно получить кадастровый паспорт с указанием стоимости дома (опять-таки из-за отсутствия правоустанавливающих документов)?..

Читать ответы (1)

Отказали в признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования

В районный суд подали заявление о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования (наследодатель не зарегистрировал право собственности на дом и з/у, только заключил договор купли-продажи в нотариальной форме). В удовлетворении иска мне отказали. Как я понимаю, ошибка была в том, что исковое заявление нужно было писать только на включение в наследственную массу, без признания право собственности. Могу я подать апелляцию, для удовлетворения иска частично, только по включению в наследственную массу?

Читать ответы (13)

Как подать заявление на включение квартиры в наследственную массу и признание права собственности после смерти отца

У меня такая ситуация. Отец состоял в ЖСК. В 1992 году пай на квартиру был выплачен полностью. Есть ордер и справка о выплате пая. Свидетельство о гос. регистрации не оформлялось. В 2012 году отец умер. Других наследников нет. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о наследстве, так как нет Свидетельства о гос. регистрации права собственности. Необходимо подать заявление в суд о включении в наследственную массу квартиры и признании права собственности в следствие наследования по закону. Заявление не содержит СПОРА о праве. ВОПРОС: это должно быть исковое заявление, если да, то кто ответчик, третьи лица и какова сумма госпошлины. Стоимость квартиры по справке БТИ 42250 руб. ИЛИ заявление должно быть рассмотрена в порядке особого судопроизводства. Может ли в таком случае быть признано право собственности. И какова сумма Гос. пошлины в этом случае.

Читать ответы (5)

Проблемы с регистрацией права собственности на дом в связи с отсутствием печати на договоре дарения - как решить?

Договор дарения на дом 1992 года оформлен мамой на обоих сыновей в сельском совете. Мама умерла в 2005 году. Наследство не открывалось у нотариуса. На договоре нет печати сельсовета, только подписи. В БТИ договор сыновья не регистрировали. В Росреестре отказ в регистрации права собственности на дом (из-за печати). Есть архивная выписка из Похозяйственной книги, подтверждающая заключение договора дарения. Дом находится далеко, в другом районе области. Сельсовета давно нет. Право собственности на землю под домом зарегистрировано на обоих сыновей. Как проще решить проблему? Можно ли обратиться в Суд по месту проживания по поводу подтверждения договора дарения (печати)?

Читать ответы (14)

Иск о признании дома совместно нажитым имуществом и включении его в наследственную массу - правомерность и соблюдение сроков

Ситуация такая: мама проживала с отчимом в браке официально, за это время приобрели дом, который оформлен был только на маму! Сейчас мама умерла! Я хочу обратиться в суд с иском о признании этого дома совместно нажитым имуществом и включении в наследственную массу! Вопрос - правильно ли это? и еще вопрос, не пропущу ли я сроки обращения к нотариусу за принятием наследства. Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59