Возможно ли получить 13% налоговый вычет за покупку квартиры, оформленной на жену во время декретного отпуска, при наличии подоходного налога в размере 10000 рублей? Какие документы необходимы для этого?

В общем случае, если имущество совместное - можете, надо просто подать заявление.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ

от 20 апреля 2010 г. N 03-04-05/9-213

Вопрос: Согласно Семейному кодексу РФ имущество, приобретенное в период брака, считается общим имуществом супругов. В связи с этим имеют ли право на получение имущественного налогового вычета на приобретение жилья оба супруга, если правоустанавливающие и платежные документы на приобретенную квартиру оформлены только на одного из супругов?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение от 02.03.2010 по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

Из рассматриваемого письма следует, что квартира была приобретена по договору долевого участия в строительстве за счет общего имущества супругов, а свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру оформлено на имя мужа.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2000000 рублей.

При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения квартиры в общую совместную собственность).

В соответствии с пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации определено, что общим имуществом супругов являются приобретенные за счет их общих доходов движимые и недвижимые вещи, а также любое другое имущество, нажитое в браке. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.

Из этого следует, что если оплата расходов по строительству квартиры была произведена за счет общей собственности супругов, оба супруга могут считаться участвующими в расходах по строительству квартиры и претендовать на получение имущественного налогового вычета.

Заместитель директора Департамента С.В. Разгулин

"