Возможность воспрепятствовать заселению арендаторов с собакой из-за аллергии в трехкомнатной коммунальной квартире
Есть ли у одного из жильцов в трехкомнатной коммунальной квартире возможность законным путем воспрепятствовать заселению арендаторов с собакой в соседнюю комнату, ссылаясь на то, что у нее аллергия на собак? Или как не дать им заселиться с собакой?
это к участковому за протоколом-никто не снял с них обязанности водить по кв собаку на поводке и в наморднике
Спросить
Живу в коммунальной квартире на 2 комнаты. В соседнюю комнату заселили четверых граждан ближнего зарубежья, скорее всего без регистрации. Можно ли как-то их выселить законным путём?
Добрый день Обратитесь к участковому инспектору с заявлением о принятии мер административного реагирования и проведении проверки по данным фактам.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
В судебном порядке возможно выселение незаконно проживающих
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Здравствуйте, на первом этапе ваших действий необходимо с заявлением обратиться в полицию для проведения проверки вышеуказанных граждан, если они у вас появились в нарушение законодательства, то они и хозяин второй комнаты будет привлечены к административной ответственности. В любом случае по результатам их проверки вы будете решать, что делать дальше.
Спросить
Доброго Вам времени суток!. В судебном порядке возможно выселение незаконно проживающих. Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 за оказанием юридической помощи.
СпроситьМы с женой два года назад купили комнату в коммунальной квартире, 6 месяцев назад въехали в неё и у нас есть собака, немецкая овчарка. Собака живёт с нами в комнате, из комнаты вывожу её на прогулку в наморднике и на поводке. И вот после шести месяцев проживания в комнате, соседка заявила что против собаки в коммунальной квартире, хотя собака в местах общего пользования не появляется. Собаке уже девять лет и переехала она сюда с нами с другого региона. Могу ли я законным способом отстоять право содержание собаки в своей комнате, если по закону мне нужно согласие всех соседей? Но соседка такого согласия не даст. Меня что, суд обяжет усыпить собаку? Спасибо!
Сергей, мнение соседки в данном случае Вас волновать не должно. Содержание Вами собаки в коммунальной квартире, как усматривается из постановки вопроса, ничьих прав и законных интересов не нарушает, поэтому претензии соседки, скорее всего, основаны только на ее личных предрассудках, нежели на реальных фактах. Кроме того, собака по закону (ГК РФ) является Вашим личным имуществом, и у соседки нет никакого права лишать Вас данного имущества. Просто игнорируйте ее претензии, вот и все. Усыпить собаку Вас не обяжет ни один суд в России, ибо такого права у суда просто нет.
СпроситьСоседи сдали комнату в коммунальной квартире без договора жильцам с собакой. У нашего ребенка аллергия на животных. Что мы можем сделать чтобы выселить этих жильцов?
Если все будете делать через суд, то будет довольно долго. А ребенок будет находиться все это время рядом с собакой.
Попробуйте обратиться за помощью в органы опеки и попечительства. Это может быть быстрее. Они должны помогать защищать права детей, если не могут их отстоять родители.
Получите в поликлинике медицинское заключение и идите в органы опеки.
СпроситьУ меня 2 приватизированные комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире (одна куплена в 2010 году, другая в 2011 году), в третей комнате живут соседи очередники, у них муниципальная комната. После того как соседи получат квартиру, есть ли у меня первоочередная возможность выкупить их комнату у города?
Ивета, вряд ли. Хотя теоретически возможно, что муниципалитет может продать квартиру, которая ему принадлежит на праве собственности. На практике муниципальное жилье дальше передается нуждающимся. И если новые жильцы захотят, то могут поставить вопрос о его приватизации. Вам в этом случае можно будет купить это жилье только у тех, кто его приватизирует. Что, думаю, также маловероятно.
Спросить
Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.
СпроситьСоседка собирается сдавать комнату в коммунальной квартире. Ее комната в процессе приватизации, метраж сдаваемой комнаты 11 кв. м. Я являюсь собственником доли жилья в коммунальной квартире. Как я могу воспрепятствовать на законных основаниях сдаче жилья соседкой? Сколько человек может снять эту комнату, если сдача комнаты неизбежна?
Здравствуйте!
Жилищным кодексом Российской Федерации (Ст. 30) предусмотрено право собственника жилого помещения предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Если жилое помещение принадлежит гражданину на праве социального найма, тогда Ваше несогласие с решением соседки сдавать комнату могло бы стать препятствием для осуществления ее намерения.
Если Ваше право как собственника доли в коммунальной квартире будет нарушаться новым жильцом, Вы имеете право обратиться в суд, чтобы договор найма, на основании которого жилец снимает комнату у Вашей соседки, - был расторгнут.
Количество человек, которым Ваша соседка, став собственницей комнаты, может сдать ее, - конкретно законом не регламентируется, но существует норма общей площади жилого помещения на одного человека, и она составляет 15 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.
СпроситьМой муж является собственником комнаты в коммунальной квартире, отношения с соседями отвратительные! Долгое время там не жили, сейчас решили комнату продавать, но есть одна огромная проблема, в этой квартире появилась собака (питбуль), которая раньше жила у родственников соседей, в другой квартире. Без соседей (хозяев этой собак) мы боимся даже войти в квартиру, т.к. собака нас не знает! Клиенты, которые просматривали комнату наотрез отказались от покупки именно из-за собаки! На предложение переселить собаку в другую квартире, поступил решительный отказ, даже с угрозой, что, если с собакой что-либо случится, то они моему мужу оторвут голову! Знаем, что животные могут находиться в коммунальной квартире только с разрешения соседей, т.е. нашего. Решили обратиться к участковому. Меня интересует как дальше должны развиваться события и что необходимо сделать, если после визита участкового мы опять столкнемся с собакой в квартире (я это не исключаю)? Звонок в "02"? Заранее Спасибо!
Уважаемая Алла! Участковый вряд ли будет заниматься этоим делом, т.к. это не относится к его обязанностям. Максимально, что он сможет сделать, - поговорить с соседями. Решить этот вопрос Вы сможете только в судебном порядке. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьВ коммунальной квартире 11 комнат, 2 из них принадлежат нам на праве частной собственности (4 собственника в равных долях), комнаты 16 и 14 м 2. Есть ли такая возможность, по обоюдному согласию разделить так, чтобы у одного и второго была в собственности комната 14 м, а у третьего и четвертого была в собственности комната 16 м, без каких-либо возможных притязаний на соседнюю комнату?
В коммунальной квартире собственник одной из комнат без разрешения других жильцов сдал комнату в аренду молодому человеку (есть договор найма). Он живет тихо, но у него нет регистрации. Соседи всячески препятствовали заселению кого либо, т.к. хотят жить одни во всей квартире. (комната долгое время пустовала). Теперь собственника комнаты вызывают в суд.
Как подготовиться к судебному делу? Что грозит собственнику? Как доказать, что соседи неправы.
1. Заключить соглашение с юристом( адвокатом) на представление интересов собственника в суде.
2., 3. Для ответа на ваш вопрос нужно ознакомиться с материалами гражданского дела( исковое заявление и приложенные к нему документы).
СпроситьЯ живу в коммунальной квартире. У меня есть собака, которая живёт со мной 2,5 года. У меня есть беременная соседка, у которой скоро родится ребенок. Скажите пожалуйста, если вдруг у ребенка будет аллергия на собачью шерсть, может ли соседка потребовать убрать собаку из коммунальной квартиры? В квартире 6 комнат и на данный момент ни у кого из соседей претензий к содержанию собаки нет. Зараннее спасибо!
Здравствуйте, Ваши соседи, в случае угрозы здоровью ребёнку могут потребовать убрать собаку через суд. Но поскольку комната в кк ваша, а собака - это имущество ваше, и вы имеете право держать животных в доме, то оснований не может быть.
Потребовать без суда соседка может, но она не вправе вас обязать это сделать.
СпроситьВ коммунальной квартире соседи завели собаку без нашего согласия, сейчас собака выросла и кидается на всех кроме хозяев, На нашу просьбу закрывать собаку у себя в комнате соседи не реагируют, ссылаясь на то, что если ее закрыть в комнате она грызет вещи. Мы не можем зайти в квартиру или выйти из комнаты если соседей нет дома, тк собака находится в местах общего пользования. Как поступить? Спасибо.
