Может ли мой отец продать не приватизированную дачу без согласия моей матери, находясь с ней в браке, но не проживая вместе?
Может ли мой отец продать не приватизированную дачу без согласия моей матери, находясь с ней в браке, но не проживая вместе?
Могу предположить, что "неприватизированную" дачу Ваш отец получил не безвозмездной основе. В таком случае он может без согласия супруга продать дачу, предварительно "приватизировав" её
Спросить
Ирина, может, если пойдет путем включения/исключения из членов садовового общетсва. То есть, сам напишет заявление об исключении из садовоого общества, а покупатель о принятии.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Мой отец является опекуном моей матери, недееспособного человека.
Имеет ли он право продать дом, принадлежащий моей матери, без моего согласия. На протяжении 15 лет я вместе со своей семьей проживаю в этом доме. И какие я имею права?
Ваш отец только с согласия органов опеки (нужно узнать где находиться опека- в здравоохранении или в соцзащите вашего города) может продать данный дом. Если такого разрешения не было, то признавайте сделку недействительной, Так как ваш отец действовал не в интересах опекаемой, то вы также можете просить о снятии опеки с вашего отца и о назначении вас опекуном над мамой.
СпроситьДва года назад мой отец с согласия матери подарил дачу своей внучке. Изначально дачу хотели дарить сестре, но ее дочь сказала, что не поедет на дачу, если ее оформят не на нее. Теперь ее дочь хочет продать дачу и моя сестра остается без дачи. Мои родители естественно против продажи дачи. Можно ли расторгнуть договор дарения на внучку и переоформить дачу на дочь (мою сестру)?
Расторгнуть дарение практически невозможно. Ведь вы дачу дарили просто так, безвозмездно. В договоре не прописывали никаких условий. А новый собственник имеет право распоряжаться как хочет
Спросить
Добрый день!
Основания для отмены дарения предусмотрены ст. 578 ГК РФ. Из содержания вопроса оснований для отмены дарения не усматривается.
Спросить
Добрый день,
Отменить дарение может только даритель (ст. 578 ГК РФ).
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
СпроситьМогу я продать квартиру приватизированную но в ней прописан мой не совершеннолетний ребенок без согласия материребенка она не является моей законной женой.
Вячеслав, здравствуйте! Если квартира приватизирована, то не важно, является ли мать ребенка вашей законной женой или нет, Вы имеете право продать эту квартиру без чьего-либо разрешения.
Если на момент приватизации Ваш ребенок был зарегистрирован в квартире (Вы не пишете, сколько ему лет, но в начале 90-х годов приватизацию проводили и без включения детей, в нарушение действующего законодательства), то он сохраняет право пожизненного пользования в данной квартире. В договоре купли-продажи Вы должны указать на данный факт.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМожет ли отец моей дочери, ей 9 месяцев (мы не в браке) ,прописать в не приватизированную квартиру (он там прописан) без согласия своей матери и брата.
Да, можете! Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает безусловное право на вселение (а следовательно, и регистрацию) несовершеннолетнего в квартиру, где зарегистрированы один или оба из его родителей. В соответствии с п. 1 ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
СпроситьОтветьте пожалуйста, может ли мой отец прописать свою новую супругу в приватизированную квартиру без согласия моей матери? (и отец и мать являются собственниками данной квартиры в равных частях, т.е. совместная собственность)
Светлана, здравствуйте! Вы пишете про "равные части" (имеются в виду равные доли), а потом пишете про совместную собственность.. Одно противоречит другому. Есть общая собственность. Она может быть долевой (доли определены), а также может быть совместной (доли не определены). И вот в последнем случае. при грамотном поведении, отец сможет вселить и зарегистрировать супругу без согласия сособственника (Вашей мамы). В этом случае, ее согласие предполагается.
Если собственность, все-таки, общая долевая - потребуется письменное согласие Вашей мамы.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУважаемые юристы можно ли продать дачу приобретенную в браке без согласия супруга находясь еще в браке? В брачном договоре прописано-дача относится к супруге. Или надо ждать свидетельства о расторжении брака? И только после этого брачный договор вступит в силу и супруга после вступления в силу развода без согласия супруга сможет продать дачу?
Здравствуйте! Данное положение, как правило, вступает в силу с момента нотариального удостоверения брачного договора и продавать Вы можете в любое время без развода. Пункт о даче согласия на совершения сделки имеется в тексте договора (чаще всего, что согласие супруга на совершение сделок, на продажу не требуется). С уважением!
СпроситьСкажите пожалуйста могу ли я продать дачу без согласия жены собственником являюсь я дача куплена в браке но на деньги спродажи моей квартиры приобретенной до брака?
Поскольку приобрели дачу в браке, то она считается совместно нажитым имуществом и Росреестр затребует нотариальное согласие супруги. Если для Вас вопрос предоставления согласия жены принципиальный, то сначала придется доказать в суде, что это имущество приобретено на Ваши личные средства (а не на общие), т.е. признать не подлежащим разделу, и только после этого продавать.
СпроситьМой отец в первом браке усыновил ребёнка, я дочь родная от второго брака. Сыну отца уже 50 лет, мне-дочери отца 30 лет. При смерти отца, усыновлённый сын имеет право претендовать на квартиру моего отца? Во втором браке с моей мамой отец с мамой купили дачу, оформили ее на маму мою, потом развелись. Имеет ли усыновлённый сын претендовать на ту дачу? Ведь по сути отец с мамой вместе ее строили находясь в браке, хоть дача на отца и не записана.
Здравствуйте Катя. Сын отца имеет равные права, как и Вы. Но если дача за писана на Вашу маму, то сын отца не имеет права на дачу.
Но я могу ошибаться, так как отвечаю, только согласно Вашего сообщения. А что по факту в документах я не знаю.
СпроситьСын приобрел дачу, находясь в браке. Сделке только год. Жена ушла, пока официального развода нет, но она не против передачи дачи мне, его матери. Какой вид сделки провести, чтобы дача оказалась в моей собственности и одновременно на нее не претендовал мой муж, который не является отцом моего сына, но имеет своих от первого брака. Заранее благодарю за ответ. Светлана.
Здравствуйте! Сын может подарить по договору дарения с нотариального согласия супруги.
Спросить
Светлана, добрый день! В данном случае правильнее будет составить договор дарения. В соответствии со ст.572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При этом так как дача является совместной собственностью супругов, то жена должна будет дать нотариальное согласие.
В соответствии с п.3 статьи 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. В случае, если возникнут спорные вопросы, рекомендуем обратиться за помощью к юристу.
Спросить
