Необходимость заключения договора продажи доли дома - как заставить брата соблюдать соглашение

23.03.2013, 22:10

• г. Краснодар

Ситуация такая: дом в собственности у меня и брата по 1/2. Несколько лет назад договорились с братом о продажи его части дома т.к он проживает в другом городе и там же намерен приобрести квартиру, следовательно нужны деньги. Тогда же передали деньги, но без заключения договора и каких либо расписок. Он уехал и вот уже сколько лет не приезжает - общаемся только по телефону. На просьбу заключить договор просит подождать т.к. приехать не может.

Подскажите можно ли его заставить заключить договор?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Кузьмина Е.С. 5.0

23.03.2013, 22:18,

г. Балашиха

Попросите его оформить генеральную доверенность на распоряжение этой частью доли и сами переоформите долю на себя. Заставить нельзя

Спросить

Адвокат

Хованская А.Л. 4.9

23.03.2013, 23:05,

г. Москва

Полагаю,что брат Вас обманул. Доказать в суде, что Вы передали ему деньги, Вы не сможете, так как обстооятельства передачи денежных средств должны подтверждаться письменными доказательствами (договором, распиской), свидетельские показания не принимаются. Значит и взыскать с него деньги Вы не сможете. Принудить его к заключению договора купли-продажи Вы тоже не сможете.

Статья 162 ГК РФ. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки

1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

2. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59