Вопросы по налоговому вычету при покупке недвижимости - оформление, рассчет, сроки и возврат налога на ребенка.

Здравствуйте. Так как Ваша квартира оформлена в общую долевую собственность, то каждый собственник получает имущественный вычет самостоятельно за исключением несовершеннолетнего ребенка. За него право получить налоговый вычет имеет право один из родителей: "...При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность). предполагает право родителя, приобретшего за счет собственных средств квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, на получение имущественного налогового вычета в соответствии с фактически произведенными расходами в пределах общего размера данного вычета, установленного законом..." - ст.220 НК РФ.

Срок обращения за предоставлением имущественного налогового вычета законом не установлен, но предоставляется он налогоплательщику один раз.

Здравствуйте, Алексей.

1. Не можете. Право на вычет возникло у Вас в 2012 году, следовательно реализовать право Вы можете при расчете налога за 2012 год. Остаток вычета будет переходить на последующие года.

2. Вычет разделяется на всех собственников, пропорционально долям.

3. Вычет за ребенка может предъявить любой из родителей.

4. Согласно ч. 7 ст. 81 НК РФ Заявление о зачете или о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Подавайте декларацию 3-НДФЛ и начинайте использовать вычет