У меня дом в ипотеке. Я бы хотела его продать и погасить ипотеку. Как это сделать?
У меня дом в ипотеке. Я бы хотела его продать и погасить ипотеку. Как это сделать?
Здравствуйте, Ирина!
Да, это возможно.
Ипотечный кредит-это кредит под залог недвижимости.
Одним из основных главных свойств ипотеки является то, что запрещается продавать дом, пока не будет выплачен ипотечный кредит.
Есть выход: будущий покупатель дома досрочно гасит ваш ипотечный кредит и, таким образом, освобождает Ваш дом из-под залога. Дальше делайте с этим домом все, что захотите. В подобных ситуациях лучше всего связаться с банковскими специалистами и попросить подробно объяснить, каким образом на практике будет происходить такое досрочное погашение. Ведь покупатель Вашего дома должен быть уверен, что деньги, которые он направит в счет погашения вашего кредита, ему вернутся в виде квадратных метров. Банк в этом случае должен объяснить, каким образом юридически будет оформлена эта процедура. Не стесняйтесь, задавайте вопросы банковским работникам, постарайтесь понять суть будущей сделки (это вам потребуется для того, чтобы убедить в законности предстоящей сделки будущего покупателя , так как сделка предстоит нестандартная и для простого обывателя может показаться подозрительной).
Удачи!
Спросить
Хочу купить квартиру купленную по ипотеке ипотека не выплачена. Владелец квартиры сам не может досрочно погасить ипотеку и предлагает погасить мне. выдайте пошаговую инструкцию, как это сделать?.
У меня квартира приобретена в ипотеку. Сейчас появился вариант расшириться. Ипотека еще не выплачена до конца. Могу ли я продать эту квартиру, чтобы погасить остаток долга по ипотеке? Спасибо.
У меня есть испол лист по ипотеке, хотел его погасить, ног есть ещё потреб-тоже по нему испол лист, как мне продать квартиру и погасить ипотеку.
Мы купили дом средства вложенные в него это ипотека и молодая семья. Есть обязательство что после выплаты ипотеки мы с мужем выделим детям доли. Сейчас плотить очень трудно ипотеку и мы хотели бы дом продать. Как грамотно можно это сделать?
Планируем погасить часть ипотеки материнским капиталом, ипотека на 20 лет. Как происходит выделение долей детям? И возможно ли, если погасим ипотеку заранее, продать эту квартиру без приобретения новой?
Купил квартиру в ипотеку до брака. Сейчас в браке, родился ребёнок. Решили погасить часть долга по ипотеке мат. Капиталом. Как это сделать? Если я один собственник и ипотека на меня одного. С чего начать? Если можно пошагово.
Приобретен дом в сбербанке в ипотеку. Ипотека на матери, долевая дома расписана на меня, моего сына, папу и маму. Живу в этом доме я с детьми и мужем, плачу за ипотеку я. могу ли я погасить эту ипотеку материнским капиталом, не ждать пока второму ребенку исполнится 3 года? Я являюсь созаемщиком в ипотеке. Спасибо.
