Сделка по недвижимости с лицом, находящимся на учете в ПНД - основания для ее незаконности и возможность расторжения через суд

Добрый день!

В случаях признания ее недееспособной либо если у нее есть ограничение дееспособности. Так же можно оспорить сделку по основанию, что лицо на момент совершения сделки не понимало совершаемых им действий.

В тааких случаях все документы и ситуацию надо изучать досконально, так как много нюансов, после этого уже и обсуждать возможность растрожения сделки

Согласно ст. 177 ГК РФ, сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

По вопросу непонятно, признана ли прежняя собственница квартиры недееспособной, в связи с каким заболеванием и как долго состояла на учете ПНД, когда была совершена сделка, в связи с чем должна была быть установлена опека, есть ли близкие родственники, и многое другое. А также смотреть все документы, имеющие отношение к данной проблеме.

Все это нужно знать четко, тогда можно будет как-то разработать модель действий и примерный исход дела. Но это возможно только в рамках личной консультации.