У застройщика - Кто станет совладельцем квартиры при расписке с гражданским мужем?

199₽ VIP

Квартира купленная по ипотеке до брака не является совместно нажитым имуществом супругов. Однако ежемесячные платежи по ипотечному кредиту, вносимые в банк в период брака, уже являются совместными расходами. Поэтому при возникновении спора в отношении подобного имущества, решение будет приниматься судьей на основании того, какова была сумма платежей, совершенных совместно, в браке( если совместные платежи имели место). Для того, чтобы избежать судебных разбирательств, можно заранее составить брачный договор. Но если Ваш супруг после брака не намерен вносить платежи по ипотеке, то и опасаться не чего. Несозаемщик не выплачивающий ипотеку, в дальнейшем не может претендовать на квартиру или её часть.

Вам лучше заключить с супругом брачный договор, согласно которому ипотечная квартира является вашей личной собственностью.

Разумеется, согласие банка нужно. Т.к. квартира находится в залоге у банка. Если банк будет вынужден ее забрать в случае неуплаты кредита, то регистрация вашего сожителя создаст дополнительные трудности. Банку это ни к чему.

Платежи по ипотеке будут сниматься с моей зарплатной банковской карты в определённый банком день.

У меня сомнения . Говорят для ипотечных квартир нужно согласие банка на прописку гражданского мужа (сожителя) и как часто это решается банками в положительную сторону (разрешение прописки)

а свою дочь я могу прописать без спроса у банка

А ЕСЛИ ВРЕМЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ СДЕЛАТЬ СОЖИТЕЛЮ А НЕ ПОСТОЯННУЮ В ИПОТЕЧНОЙ КВАРТИРЕ ? КАК СЧИТАЕТЕ БАНК СОГЛАСИТСЯ ?