У меня в собственности есть гараж, фактически он двухэтажный, но в документах это не отражено (второй этаж склад), также есть свидетельство о собственности на долю земли на которой расположен данный гаражный кооператив. Вопрос: каким образом узаконить второй этаж (склад) и потребуется ли согласие остальных собственников земли.

Андрей! Единой судебной практики нет. Каждый судья в России имеет свою позицию, поэтому рекомендую обратиться к уральским адвокатам. У Вас два пути. Либо узаконивать самовольную постройку, либо узаконивать реконструкцию.

Как легализовать второй этаж (склад) в гараже и требуется ли согласие сособственников земли?

Проблемы с объединением гаражей в кооператив - отнятие собственности, оплата коммунальных платежей и возможность протеста

На территории земли расположен 21 гаражный блок в индивидуальной собственности. Земля под ними находится в собственности муниципалитета. Все мы пользуемся одной системой отопления и электричества (ежегодно платим сборы одному активисту, а он расплачивается с водоканалом и энергосетями). Я оформил в собственность один такой гаражный блок через куплю-продажу у прежнего владельца. Также позже я оформил землю под данным гаражным блоком в собственность. Группа товарищей из собственников гаражей (других как мой гараж) пытается объединить все гаражи в гаражный кооператив (для лучшего сбора платежей и др.). Причем заявляют мне что моего согласия и не потребуется, так как для официального объединения в гаражный кооператив, по их заверению, необходимо лишь 2/3 подписей собственников гаражей. Мой волросы такие: 1. Как можно мою собственность (гараж и землю) отнять у меня без моего согласия. 2. Если кооператив состоится, то как я буду платить платежи за электричество и отопление. 3 Что мне надо сделать, чтобы опротестовать данное объединение в гаражный кооператив.

Читать ответы (1)

Как узаконить землю под гаражом в кооперативе - аренда или собственность?

По договору К/П я купила гараж и зарегистрировала договор в Росреестре. Прежним собственником собственность на данный гараж была признана по решению суда. В настоящий момент истек срок договора аренды земли, на которой расположен гаражный кооператив, в котором находится мой гараж. Таким образом мой гараж в моей собственности, а земля, скорее всего, является муниципальной, Гараж находится в едином блоке из 10-ти гаражей. Как можно узаконить землю под моим гаражом (аренда или собственность). Среди 10 гаражей только 5 в собственности, остальные без какого-либо статуса. Я не знаю.

Читать ответы (11)

Как получить разрешение на строительство жилых этажей на гараже в кооперативе?

Имеется гаражный кооператив и на нем гараж. Земля естественно принадлежит кооперативу. Документы на гараж имеются. Могу ли я построить на самом гараже второй и третий этаж жилой? Какие нужны документы на это или разрешения, куда обратиться?

Читать ответы (1)

«Наследование двух гаражей без оформления собственности

У наследодателя два наследника. Имеется два гаража, в собственность наследодателем не оформлены. 1-ый гараж - в кооперативе, есть членская книжка. По 2-му гаражу практически нет информации. Был куплен в 90-ых годах, состоял в кооперативе, подтверждающих документов нет, кооператива, на сегодняшний день, тоже нет. Могут ли гаражи быть включены в наследственную массу? Каким образом? По 1-му гаражу в кооперативе отвечают, так как гараж в собственности кооператива, то кто первым перепишет, может заниматься оформлением собственности. При оформлении собственности одним из наследников, может ли претендовать на долю в таком гараже второй наследник?

Читать ответы (6)

Что происходит с землей и имуществом ликвидированного гаражного кооператива?

Гаражный кооператив ликвидирован, гаражи в собственности, земля под гаражем в аренде муниципалитета. К кому относятся остальные земли и умущество бывшего гаражно строительного кооператива и где это узнать?

Читать ответы (1)

Владелец гаража в гаражном кооперативе после прекращения юридического существования

Гараж в собственности, гараж в составе гаражного кооператива, кооператив недавно прекратил свое юридическое существование и исключен из ЕГРН. Тем не менее, на данный момент гаражный кооператив есть на кадастровой карте Росреестра, отдельно гаража нет. Вопрос такой: могу ли я оформить землю в собственность с внесением в кадастровый реестр?

Читать ответы (2)

Обязателен ли вступительный взнос в гаражный кооператив при наличии приватизированного гаража и земли

Нужно ли уплачивать вступительный взнос в гаражный кооператив, если куплен приватизированный гараж и приватизированная земля. Покупатель является собственником гаража и земли, а членом кооператива не является?

Читать ответы (1)

Владелец гаража из Крыма планирует узаконить свой второй этаж в гаражном кооперативе

Унас гаражный коператив у всех построены вторые этажи есть даже третии у некоторых узаконены еще при украине я из крыма смогу я сейчас узаконить второй этаж там одна комната на сам гараж есть документ что он в моей собственности на землю акт есть на весь кооператив.

Читать ответы (1)

Права на капитальный гараж в гаражном кооперативе оказались под угрозой из-за возможного сноса - что делать?

У меня есть капитальный гараж, в гаражном кооперативе, куплен в феврале 2014 года, свидетельство о регистрации права собственности имеется. Однако в 2013 году участок земли где находится гаражный кооператив был отдан под застройку девелоперу и фактически попадает под снос. Как быть в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Как оформить право собственности на землю под гаражным боксом, находящимся в аренде у администрации города?

Куплен гаражный бокс он в собственности. Земля на которой расположен гаражный кооператив в аренде у администрации города. Каким образом можно оформить право собственности на земельный участок под гаражом.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59