Как выписать бывшего мужа из квартиры, где он не проживает и не платит коммунальные услуги?

уважаемая Евгения!

данная ситуация довольно сложная, официально снять с регистрации с данного жилья вы можете только в судебном порядке.

в данном случае возможн только один вариант это ст.98 ЖК РСФСР:

Статья 98. Выселение без предоставления гражданам другого жилого помещения

Если наниматель, члены его семьи или другие совместно проживающие с ним лица систематически разрушают или портят жилое помещение, или используют его не по назначению, либо систематическим нарушением правил социалистического общежития делают невозможным для других проживание с ними в одной квартире или одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными, выселение виновных по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц производится без предоставления другого жилого помещения. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены также лица, лишенные родительских прав, если их совместное проживание с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано невозможным.

Лица, подлежащие выселению без предоставления другого жилого помещения за невозможностью совместного проживания, могут быть обязаны судом взамен выселения произвести обмен занимаемого помещения на другое жилое помещение, указанное заинтересованной в обмене стороной.

------------------------------------------------------------------

Обыкновение правоприменительной практики выселения граждан из самоуправно занятых жилых помещений в административном порядке только с санкции прокурора, без возможности последующего обращения в суд, сложившегося в результате применения статьи 99 признано не соответствующим Конституции РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от 05.02.1993 N 2-П.

Желаю успеха.

С уважением ст. консультант Порошин К.А.

Уважаемая Ольга !

Если Вы зарегистрированы в квартире с бывшим мужем, то Вы имеете право пользоваться этой квартирой на основании статей 69, 70 Жилищного кодекса РФ, далее ЖК (в Российской Федерации уже более 15 лет не существует в жилых помещениях "прописки".

Согласно статьи 70 ЖК Ваш экс-муж не имеет права вселять в эту квартиру без Вашего письменного согласия НИКОГО, за исключением своих несовершеннолетних детей (если у него они появятся, усыновит например кого-то).

Вы обязаны оплачивать ежемесячно в этой квартире за коммунальные услуги и даже в том случае, если Вы фактически не пользуетесь этой квартирой. Если у Вас не будет письменных доказательств, что Вы оплачивали за коммунальные услуги в этой квартире за последние 6 месяцев или более, то это будет большой МИНУС для Вас, если возникнет у Вас с экс-мужем судебный спор по поводу пользования этой квартирой.

В этой ситуации я бы поступил следующим образом:

1. Узнал бы в жилищной управляющей компании, котрая выставляет счета за коммунальные услуги, сколько ежемесячно составляет плата в этой квартире за коммунальные услуги. После чего перечислял бы по почте за себя за коммунальные услуги экс-мужу н-ую сумму ежемесячно.

Можно и иным путем пойти, который указан в статье 69 ЖК.

2. При наличии письменных доказательств об оплате за коммунальные услугив этой квартире хотя бы за последние 3-4 месяца подал бы иск в суд с требованием об устранении препятствий пользования этой квартирой со стороны экс-мужа.

3. Далее подал бы иск о выселении "любимой" экс-мужа из этой квартиры.

4. Далее нашел бы 2-3 варианта для размена этой квартиры и через суд разменял бы эту

квартиру.

Это была бы для Вас именно КЛАССИЧЕСКАЯ ПОБЕДА !!!

Что касается доли собственности в жилом помещении, которая была приобретена вами в период брака, то эта доля естественно является согласно статьи 34 Семейного кодекса РФ,

далее СК, вашей совместной собственностью. И если между вами возникнет спор, в т.ч. судебный по поводу прав на эту долю собственности, то она может быть поделена между вами согласно статей 38, 39 СК ПОРОВНУ.

Удачи вам обоим.

Мы можете выписать бывшего мужа. Для этого нужно составить исковое заявление в суд, приложить документы, подтверждающие владение квартирой (лицевой счет), указать третье лицо-администрацию города, оплатить пошлину. Если сами не справитесь-поможем.

Ира, в принципе попробовать можно, но суть вопроса там не в том "какие документы нужны", а в том, как Вы проведёте дело в суде. По таким делам вообще велика вероятность отказа в иске, а при неграмотном самостоятельном ведении дела она почти 100%.

Анна. снять ребёнка с регучёта, трудно. но возможно, т.к. ребёнок в квартире не проживает. А решать будет суд.

Добрый день. Ребенок прописан в квартире на законных основаниях (в месте регистрации его отца). Выписать ребенка будет проблемно, если нет возможности сразу же зарегистрировать его в месте вашего жительства и регистрации.

теоретически возможно признать утратившей право пользования данным жилым помещением. Если вы не хотите чтобы данное решение состоялось. платите за дочь хотя-бы часть квартплаты

В Вашем случае надо не выписывать, а выселять, лишать родительских прав. Готов Вам помочь!

Елена! Проблем с помощью нет. Но учитывайте, что услуга по составлению заявлений - уже платная.

Елена, доброе утро!

Согласна, что составление любого искового заявление - не формат бесплатной консультации, но добавлю, что иск должен быть подан от имени собственников. Предмет иска - признание право пользования Ответчика - прекращенным. Следствие - снятие его с регистрационного учета.

Всего доброго,

с уважением,

Даже получив положительные ответы на все вопросы, Вы вряд ли правильно всем воспользуетесь, рекомендую обратиться к адвокату, заключить соглашение на сотрудничество и пусть всем занимается профессионал!Нужны подробности, а это можно узнать только в ходе личной очной консультации!

Если он не был прописан у подруги на день приватизации, то можно выписать. В суд подается иск об утрате права пользования. То, что у его отца есть квартира - увеличивает шансы на успех.

Ирина, здравствуйте! Если бывший супруг был зарегистрирован в квартире мамы Вашей знакомой на момент приватизации, то, к сожалению, признать его утратившим право пользования ж/п не получится. Он имеет право бессрочного, пожизненного пользования данной квартирой. Если же он был вселен после того, как квартира была приватизирована, то у женщины есть все шансы. Необходимо обратитьс в суд с иском о признании его утратившим право пользования ж/п. Иск можно составить у юриста, который специализируется на жилищных вопросах. Единой формы исковых заявлений не существует.

С уважением,

Харченко О.В.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). Согласно ФЗ N 189-ФЗ действие данного положения не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим (т.е. были там прописаны)

Исковое заявление подается в суд в письменной форме. В исковом заявлении должны быть указаны: наименование суда, в который подается заявление; наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем; наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения; в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства; цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм; сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон; перечень прилагаемых к заявлению документов. В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд. К исковому заявлению прилагаются: его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц; документ, подтверждающий уплату государственной пошлины; доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца; документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют; текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания; доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором; расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения указанных требований, оставляет заявление без движения. Судья возвращает исковое заявление в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором; дело неподсудно данному суду; исковое заявление подано недееспособным лицом; исковое заявление не подписано или исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд; в производстве этого или другого суда либо третейского суда имеется дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям; до вынесения определения суда о принятии искового заявления к производству суда от истца поступило заявление о возвращении искового заявления. Судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если: заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя; имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон; имеется ставшее обязательным для сторон и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение третейского суда, за исключением случаев, если суд отказал в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда. Отказ в принятии искового заявления препятствует повторному обращению заявителя в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям. (ст.ст. 131-136 ГПК РФ)

Как видите, требований к исковому заявлению довольно много и в случае их невыполнения и/или по целому ряду других причин может отказаться невозможным не только положительное решение Вашего вопроса в суде, а и сам судебный процесс. Поэтому для составления искового заявления лучше всего воспользоваться услугами специалиста, для начала записавшись на очную консультацию, где можно будет изучить более подробно Вашу проблему.

1. Начинать необходимо со сбора доказательств о непроживании супруга.

2. Форма искового заявление (примерная) в свободном доступе в интернете.

3. Положительность исхода зависит от степени и убедительности доказательств Вашей правоты.

Обращайтесь в суд с заявлением о прекращении регистрации. Думаю вопрос разрешиться в Вашу пользу.

Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании супруга утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

С уважением, Дейнеко Н.Г.

это вопрос решается в судебном порядке, к нему может быть предъявлен иск о взыскании долга

Подать на него в суд за неуплату коммунальных платежей имеет право управляющая компания которая обслуживает дом. Обратитесь к ним.

Здравствуйте, Надежда.

Выписать бывшего мужа не получится даже через суд. Основание: ст. 19 ФЗ № 189-ФЗ от 29.12.2004 "О введении в действие жилищного кодекса". И есть примеры безуспешных попыток.

А платить за коммунальные услуги он обязан и Вы можете требовать от него исполнения обязательств в том числе и через суд. Всего доброго.

С уважением, Виталий Борисович.