Особенности покупки участка с фундаментом после пожара и размежевания земли - правильные действия и рекомендации

25.03.2013, 09:08

• г. Москва

Собираюсь купить участок. Ранее на нем стоял дом на 2-х хозяев, он сгорел. Собственники после пожара размежевали землю. В результате собственнику 1/3 дома достался пустой участок, а собственнику 2/3 участок с фундаментом сгоревшего дома. Покупаю у собственника землю оформленную в собственность в результате межевания, на котором стоит стоит фундамент сгоревшего дома, где 2/3 принадлежит собственнику участка, а 1/3 как я понимаю все ещё принадлежит принадлежит собственнику соседнего участка, доставшегося ему после межевания. Как тут правильно поступить?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Чесноков С.А. 4.8

25.03.2013, 09:10,

г. Мытищи

взять и купить то что хотите.

Спросить

Юрист

Игумнов Н.М. 5.0

25.03.2013, 09:45,

г. Москва

На дом, скорее всего, было оформлено право собственности. И никто право собственности на дом, видимо, не прекращал (т.е. не регистрировал в ЕГРП факт прекращения существования дома и прекращения прав на него). Соответственно, нужно купить и соответствующую часть дома (с тем, чтобы cделать 100%-ную копию. согласно проекту и документам БТИ). Либо зарегистрировать прекращение права собственности на дом, купить участок и повторно получать разрешение на строительство. (Учтите, что при покупке доли дома либо доли неразмежёванного участка требуется отказ от второго собственника от приобретения этого имущества).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59