Можем ли мы записаться на прием к судье для ускорения ответа на запрос начальника отдела регистрации?

21 февраля 2005 г. мы-cемья из трех человек обратилась в отдел регистрации района с заявлениями о регистрации права общей долевой собственности на 57/100 доли в праве на квартиру (2 комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире, проживают и прописаны с 1987 г.).

В числе поданных на государственную регистрацию прав документов представлено Решение городского суда от 06.02.2002 г. в отношении бывшей соседки по коммунальной квартире (одна комната в трехкомнатной коммунальной квартире) по её иску к Администрации района о признании недействительным договора передачи комнаты от 29.01.1999 г. Как пояснила соседка на момент заключения договора ей не было известно, что приватизированное жилое помещение не подлежит обмену на муниципальное, в связи с ухудшением здоровья (потеря слуха, глукома глаз) возникла необходимость проживания с дочерью. Представитель Администрации иск признал. Суд постановил иск бывшей соседки удовлетворить. Суд решил. Признать недействительным Договор передачи от 29.01.1999 г. между Администрацией и бывшей соседкой по которому последняя приобрела в собственность комнату в коммунальной квартире. Признать недействительным Свидетельство о государственной регистрации права от 16.03.1999 г. которым зарегистрировано право бывшей соседки на комнату в трехкомнатной коммунальной квартире с долей в праве 45/100. Решение суда вступило в законную силу 22.02.2002 г. Бывшая соседка по суду обменялась на муниципальное жильё в июле 2002 г. В настоящее время в этой комнате прописан и проживает другой человек ещё не подававший заявление на приватизацию своей комнаты.

Государственный регистратор приостановил нам государственную регистрацию права общей долевой собственности на 57/100 (19/100 доли каждому), объяснив в письменном виде, что в настоящее время право собственности бывшей соседки на долю в праве общей долевой собственности НЕ ПРЕКРАЩЕНО. Заявление от бывшей соседки на прекращение права собственности на долю в праве общей долевой собственности не поступало. В связи с чем направлен запрос в суд. Ответ до настоящего времени не поступил. Государственный регистратор просит нас устранить причины, препятствующие государственной регистрации. Срок приостановления с 22.03.2005 г. до 22.04.2005 г. В отделе регистрации нам дали копию запроса в суд, где начальник отдела регистрации просит судью подписавшую Решение о недействительности Договора передачи комнаты от 29.01.1999 г. заключённого между Администрацией и бывшей соседкой, о недействительности Свидетельства о государственной регистрации права от 16.03.1999 г., которым зарегистрировано право бывшей соседки на комнату в трехкомнатной квартире, составляющую 45/100 доли в праве, разъяснить является ли это Решение суда от 16.02.2002 г. ОСНОВАНИЕМ ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ бывшей соседки на комнату в трехкомнатной коммунальной квартире составляющую 45/100 доли в праве.

Вопросы.

Какие причины припятствующие государственной регистрации права общей долевой собственности на 57/100 доли в праве на квартиру наша семья должна устранить?

Можем ли мы записаться на прием к судье для ускорения ответа на запрос начальника отдела регистрации?

Как обратиться к судье письменно или устно на приеме? Как грамотно это сделать?

Если разъяснение из суда в отдел регистрации придет после окончания срока приостановления регистрации, будет ли отказ нам в регистрации права общей долевой собственности на 57/100 доли в праве на квартиру?

Каковы наши шансы на получение положительного для нас разъяснения из суда в отведенный срок?