Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решить проблему с незаконной пристройкой и неприятным соседством перед покупкой дома в Краснодаре?

26.03.2013, 19:14
• г. Краснодар

У нас к Вам такой вопрос: Хотим купить частный дом в Краснодаре. В нем живет пожилая женщина. Один из соседей без ее разрешения построил на меже пристройку и сделал окно, выходящее во двор к этой женщине. Когда она начала возмущаться, он ответил: Подавай в суд, понятно она этим заниматься не стала. Этот же сосед построил вдоль все той же межи курятник, от которого во дворе стоит сырость и вонь. Загвоздка вот в чем: если мы купим этот дом, то сможем ли потом разобраться с соседом? Или нам ответят, что мы видели какой дом покупали? Спасибо. Ирина.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ирина, покупая дом, Вы скорее всего будете покупать и земельный участок. При продаже земельного участка будет произведено межевание земли, если такое межевание не производилось. При межевании будут выяснены, где проходят границы соседнего участка. Если межевание уже проводилось, надо внимательно ознакомиться с межевым планом и также установит в натуре границы земельного участка, чтобы выяснить, где проходят границы земельного участка.

Если курятник соседа стоит непосредственно на границе земельного участка и тем самым причиняет Вам неудобства а именно запах, сырость и так далее Вы имеете право обратиться в суд с иском о сносе строения либо о переносе его. В соответствии с нормами СниП надворные постройки должны располагаться от границы земельного участка на расстоянии не менее 1,5 метра. В данном случае нарушены также и нормы СаНПина.

С уважением,

Носкова Л.Н.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лена
27.12.2021, 14:03

Спор с соседом - стоит ли требовать закрытия окна в стене своего дома?

Частный сектор. Дом соседа стоит на меже, так устроены все улицы города. Этим летом сосед решил достраивать дом, получил на это разрешение мамы (она владелец нашего дома) и выстроил стену, а в стене решил сделать окно, выходящее в наш двор, при этом их окно выходит в наше окно нашего дома. Мирно договориться не удалось. Есть ли юр основания обязать соседа убрать окно?
Читать ответы (1)
Екатерина
10.09.2020, 20:28

Соседи захватили межу при строительстве дома - что делать, если они ходят в вашем дворе?

У меня такой вопрос соседи когда строили дом они его построили на своей меже и захватили мою межу, теперь они ходят и командуют в моем дворе такое ощущение что это не двор а проходной двор. Как быть и что делать?
Читать ответы (1)
Татьяна
13.07.2021, 12:35

Курятники и летние души на меже - что делать, если сосед нарушает правила постройки?

Купили дом в пригороде. Сосед поставил курятник от межи 4 метра, но возле межи находится фасад моего дома 🙈я выхожу на улицу или открою окно орут петухи и когда ветер стоит вонь, особенно когда пройдёт дождь. Также сосед поставил летний душ прям по меже и опять к фасаду моего дома. Раньше разрешалось строить дом метр от межи и мы купили этот дом. Получается они купаются и льют воду ко мне под фундамент. Есть законы? Обращалась в администрацию они вынесли протокол. Но соседям все равно. Что делать? Спасибо за раннее.
Читать ответы (2)
Балабанова Светлана Николаевна
29.10.2015, 12:23

Как попросить соседей перенести курятник, который мешает нам и расположен недалеко от нашего дома?

У нас дом на 2 хозяина но разные входы. По меже, начиная от окон забор. Соседи приглали рабочих и они построили курятник возле межи, двери которого открываются на наши окна. И близко к дому. Что делать чтоб ссоседи перенесли курятник. Места у них много, что и возмущает.
Читать ответы (1)
Сергей
23.08.2013, 18:52

Сосед подал в суд, требуя снос навеса - спор о расстоянии между окнами его дома и стеной навеса

Я построил в своем дворе навес от дома в сторону соседа на меже мой забор из сетки отступил от межи 1 м стенку в доль межи зашил шифером на крышу повесил желоб соседский дом стоит тоже 1 м от межи желоба не имеет 2 окнаего дома смотрят в мой двор т.е.на север стеной навеса я их закрыл расстояние от окон до стены навеса 2 м,под ноавесом стоит авто и переодически трактор все в собственности. Сосед подал в суд иск о сносе моего навеса аргументирует тем что расстояние от окон его дома до стены моего навеса должно быть 6 м хотя у меня всего от межи до моего дома 7 м.
Читать ответы (1)
Ирина
02.07.2020, 09:38

Как решить проблему соседа, который вылетает водой из окна и перелазит через забор на территорию?

У соседа стоит дом на меже с окнами ко мне во двор. Переодически из окна сосед вылетает ко мне на участок воду после мытья посуды, говорит, что у него забита канализация. А недавно его поймала, что он перелазиет через наш забор и влазиет к себе домой через окно. На мой вопрос, что он делает у меня на территории отвечает, что это его территория потому что дом стоит на меже. Что мне делать? Могу ли я вдоль межи установить забор, чтоб он не вылазил в окно.
Читать ответы (1)
Алексей
07.09.2014, 00:21

Как узаконить пристройку через суд - требуются ли согласия и подписи соседей?

Приобрели дом в 2013 г. 1960-года постройки. Дом стоит около 1 метра от межи соседа. Ширина участка 13 м. Решили сделать пристройку с задней части дома. Соседи не против. БТИ разрешение на пристройку не дал, сказали пристраивайте, но не меньше 3 метров от межи соседа. Пристройку сделали без разрешения БТИ, с таким же отступом от межи как и дом, около 1 м. Узаконивать будем через суд. Вопрос: При узаконивании пристройки через суд, нужны согласия и подписи обоих сторон соседей или нет?
Читать ответы (3)
Морозова Александра Владимировна
28.08.2018, 21:22

Сосед-гражданин РФ армянской национальности вовлечен в серию жестоких преступлений, угрожая

Сосед армянской национальности, получив гражданство РФ, незаконно строит к дому пристройку, не отступив, на меже, угрожает, выгоняя соседей с их законного двора, неоднократно пугает малолетнего ребёнка_ у которого теперь фобический синдром (боязнь остаться одной, даже в комнате, спит с включённым светом) так как в тёмное время стрелял пальцами и крича "пуф-пуф", бьют окна во дворе, обзывают нецензурно-открывая окно, которое смотрит во двор соседям, бьют соседку.
Читать ответы (1)
Анастасия
26.07.2015, 14:02

Соседи требуют ещё один метр земли для облицовки дома - должны ли мы согласиться и удалить окно?

На одном участке было 2 дома. В 80-е годы один дом продали вместе с землёй и установили межу по этот дом. То есть стена соседского дома стоит прямо по меже и окно выходит к нам во двор. Теперь соседи требуют ещё один метр для того, чтобы обложить свой дом кирпичом. Должны ли мы этот метр от межи и можем ли мы заставить их убрать окно?
Читать ответы (2)