Застройщик требует доплату за неотапливаемое помещение под наружной лестницей - можно ли его классифицировать как холодную кладовую?

В 2009 приобрели квартиру в строящемся доме, по первоначальному проекту площадь составляла 54.6 кв.м.В ходе строительства застройщики не возвели стену разделяющюю нашу квартиру и помещение под лесницой принадлежащей другой квартире, хотя на плане эта стена есть. В следствии чего площадь нашей квартиры увеличилась на 3 кв.м. и застройщик требует доплатить 150 000, тк по договору в случае увеличения площади производится доплата, Но нам эта площадь не нужна и заявление о перепланеровке мы не писали. Можно ли расценить действия застройщика как намеренное занижение площади квартиры. Могу ли я не платить за эти метры?

Оплата квартиры в новостройке произведена полностью. Преждний застройщик не смог достроить дом. Новый застройщик созбданный жск требует доплаты. Согласия на смену застройщика у меня не спрашивали. Правомерно ли жск требует доплаты и как они с меня могут взыскать деньги. У меня оформлено право собственности доли в незавершонном строительстве. Денег на доплату нет. СПАСИБО.

На этапе строительства я приобрела у застройщика коммерческое помещение. Был заключен договор долевого участия. Теперь дом сдается и застройщик произведя обмеры (ПИБ) требует доплатить за лишние метры. Мы в связи с этим пригласили также эксперта ПИБ, который произвел замеры, по которым помещение оказалось меньшего размера, олучается, что застройщик должен вернуть деньги, однако на нашу претензию, он ответил, что замеры проводились без участия представителя застройщика, поэтому не могут приняться во внимание и требуют доплаты, как поступить в данном случае.

В продолжение Вопроса № 847854 от 03.09.2009 15:51 (Недвижимость. Долевое участие в строительстве)

Очевидно, у мы с автором вопроса инвесторы одного объекта. Но вот только он не сообщил, что в предмете нашего договора указано - "ориентировочная площадь квартиры... м 2 с учетом неотапливаемых помещений.." И теперь, получив обмеры бти, где указана как общая площадь квартиры, так и площадь лоджии и балкона (без коэффициентов), застройщик требует доплаты. Напомню условие о доплате: "В случае если фактическая площадь (площадь по данным технической инвентаризации построенного Объекта) больше указанной в настоящем договоре (проектной площади) участник производит доплату...".

Хотелось бы отметить, что проектная площадь считалась с коэффициентами, но это никак не прописано в договоре - выводы можно сделать, просуммировав самостоятельно площади всех помещений, указанные в плане квартиры, прилагаемом к договору, и получив итоговую сумму только при наличии коэффициентов.

Вопрос: Насколько правомерно требование Застройщика о доплате?

У меня в собственности находится нежилое помещение (кладовка). Через мое помещение проходит канализационная труба, о которой Застройщик ничего не сказал. Не принять кладовую - не имела права. Что можно сделать? Труба эта не нравится. Считаю, что Застройщик и его менеджер не сообщили всю информацию. (Как оказалось (узнала при приемке), были в продаже варианты кладовых помещений и без этой канализационной трубы). Труба съедает часть площади.

Еще есть переживания, что к этой трубе я обязана допускать сотрудников (не уточняла, но скорее всего это общедомовое имущество ст. 36 ЖК РФ). Этот момент тоже не устраивает. И есть опасения, что трубу может прорвать, тогда смысл кладового помещения вообще пропадает. Можно ли что то отсудить у Застройщика или требовать вывести трубу другим способом (переносить стену, уменьшив при этом кладовое помещение, при технической возможности, если стена не является несущей)?

Вступил в долевое строительство оплатил 100% застройщик разорился достраивал другой застройщик в результате он требует доплату через суд. если суд примет решение в сторону застройщика как будут изыматься с меня эти деньги. Спасибо.

Застройщик не поставил МКД на кадастровый учет, в связи с этим не могу зарегистрировать право собственности на нежилое помещение приобретенное по ДДУ, т.е. не могу его продать, при этом плачу кредит на покупку этого помещения. Как предъявить иск застройщику, какие сформулировать требования?