Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Раньше делили ордера, а сейчас в отделе по учету и распределению жилплощади сказали что ордера не делят.

28.03.2005, 15:32
• г. Санкт-Петербург

У меня 2 комнаты в коммун. Квартире, на одном ордере на имя моей матери. Сейчас мы хотим приватизировать площадь, но раздельно каждую комнату. Раньше делили ордера, а сейчас в отделе по учету и распределению жилплощади сказали что ордера не делят. Как мне разделить комнаты и приватизировать их отдельно друг от друга. Если я заключу договор соц найма на эту, уже имеющуюся площадь, чтобы разделить лиц. счета, смогу ли я приватизировать комнаты, если договор заключен после 1 марта 2005 г.

Заранее благодарна!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Светлана!

В сответствии с новым Жилищным кодексом РФ раздел лицевых счетов не предусмотрен, поэтому вы можете приватизировать жилые помещения по отдельности. В соответствии со ст. 12 ФЗ "О введении в действие жилищного кодекса РФ" № 189-ФЗ от 29.12.2004 г. не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам по договорам социального найма после 1 марта 2005 г.

Необходимо приватизировать жилые помещения на двух лиц (будете собственниками жилых помещений в равных долях).

С уважением, Дмитрий.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Денис
13.07.2009, 07:10

Как правильно разделить лицевые счета для трехкомнатной коммунальной квартиры и осуществить приватизацию отдельных комнат?

Пажалуста как нам разделить лицевые счета у нас 3 комнаты в ком квартире 1 лицевой счет хотим разделить на каждую комнату по 1 лицевому счету но дело в том что по ордеру 2 комнаты числятса как 1 давно ее поделили по палам перегородкой и нигде это не регестрировали как нам поступить чтоб в дальнейшем можно было приватезировать эти комнаты как отдельные друг от друга и не иметь проблем.
Читать ответы (1)
Сергей Николаевич
24.03.2015, 06:08

Как заключить договора социального найма на отдельные комнаты, когда у нас ордер на двухкомнатное жилье?

Наша семья имеет один ордер на две комнаты в бараке. В ордере указано что это двух комнатная. Хотим заключить договор соц найма на комнаты по отдельности но нам отказали. Ссылаясь что ордер только на одну. Комнаты совершенно отдельные и изолированые друг от друга. Как нам заключить договора соц найма.
Читать ответы (3)
Дмитрий
11.03.2005, 20:08

Смогу ли я продать (приватизировать) или поменять, эту комнату и когда крайний срок.

Господа, здравствуйте. Суд по разделу ордера в апреле. Обратились с иском о разделе до 1 марта 2005 г. После суда, у меня будет свой ордер на свою комнату. Всего комнат 4, из них одна приватизирована (на соседку) а 3 сейчас на 1 ордере, этот ордер будут разделен на 3 ордера. Мне достанется 1 комната и у меня будет отдельный ордер на нее. Смогу ли я продать (приватизировать) или поменять, эту комнату и когда крайний срок. По моей информации с нового года введен запрет на приватизацию комнат, но продлен на два или три года. Спасибо.
Читать ответы (1)
Виноградова Ольга Сергеевна
19.02.2005, 14:44

Исковое заявление о изменении договора найма жилого помещения и выдаче отдельного договора на одну из комнат

В декабре 2004 года в суд подано исковое заявление об изменении договора найма жилого помещения. Слушание назначено на 24 марта 2005 года. В заявлении указано:1) изменить договор найма жилого помещения квартиры; 2) обязать жилищно-эксплуатационную организацию заключить отдельный договор найма на одну из комнат и открыть отдельный лицевой счет на одну из комнат. Квартира неприватизированная, 2-х комнатная, комнаты изолированные. В квартире прописано 2 человека. При удовлетворении иска будут заключены отдельные договора найма или будут выданы раздельные ордера на каждую из комнат? Если отдельный договор найма будет заключен после 1 марта 2005 года, имею ли я право приватизировать комнату или нет?
Читать ответы (1)
Юрий
22.08.2013, 18:04

Проблема разделения комнат в общежитии - необходимо разрешить вопрос с проживанием в номерах №6 и №32

Общежитие, две комнаты, №6 и №32, № 6 площадь 13 кв. м., а № 32 19 кв. м., а по ордеру и по квитанциям это одна комната одной площади 32 кв. м., в комнате №6 площадью 13 кв. м. проживаю я, моя дочь и моя супруга, в комнате № 32 площадью 19 кв. м. проживает, вернее иногда там бывает, одна женщина, как нам разделить эти комнаты? И кому какая отходит?, так как прописаны на этой площади я, моя дочь и эта женщина, обращались в жкх несколько раз, нам отказали в разделе комнат и ордера, откуда такой ордер я не знаю, комнаты и это видно по нумерации находятся на удалении друг от друга, никто не против раздела но куда уже обращаться я не знаю.
Читать ответы (1)
Юлия
02.04.2017, 13:28

Как разделить общую собственность на две комнаты в коммунальной квартире?

У мени и моей матери есть общая собственность, это две комнаты в коммунальной квартире. Встал вопрос, чтобы одну комнату продать. Комнаты раздельные и находятся на большом расстоянии друг от друга. В документах прописанны как одна общая площадь. Мы подумали и решили что хотим разделить нашу собственность, чтобы за каждым из нас числилась своя комната. Вопрос как это теперь сделать?
Читать ответы (2)
Валентина владимировна
29.10.2014, 11:24

Приватизация квартиры - как начать процесс при отсутствии ордера на одну комнату и отсутствии собственников

Квартира получена в 1991 по ордеру на 2 комнаты из 3,в 3 комнате был прописан муж на тот момент мы с ним были без регистрации, потом мы разошлись, мой ордер остался, а у мужа на комнату ордера не было, насколько я помню видела ордер на комнату на имя его матери, на данный момент ни мужа ни матери в живых нет, сейчас решили приватизировать квартиру и не знаем с чего нам начинать, подскажите что нужно делать.
Читать ответы (1)
Дарина
25.02.2019, 10:26

Что делать при утере ордера на квартиру и нехватке документов для приватизации?

У нас 3 ех комнатная квартира, прописано 3 взрослых и 1 ребенок. В квартире 3 лицевых счёта,в том году умерла бабушка у нее комната была отдельно в соц. найме, эту комнату я оформила на себя в соц. найм, так как комната после смерти бабушки числилась пустой. На остальные 2 комнаты нет соц. найма но возможно он и не нужен на остальные 2 комнаты. Но проблема еще в том что у нас утерян ордер на квартиру. Щас хочу заняться приватизацией квартиры, в интернете вычитала что вместо ордера можно дать документ соц. найма, но этот документ только один и на одну комнату. Подскажите пожалуйста что надо делать?
Читать ответы (1)
Михаил Смирнов
03.02.2003, 19:44

Я живу в неприватизированной комнате площадью 20 кв.м. в коммунальной квартире.

Я живу в неприватизированной комнате площадью 20 кв.м. в коммунальной квартире. В квартире есть свободная комната площадью 15 кв.м. Я обратился в отдел учета и распределения жилой площади с просьбой предоставить мне эту комнату, т.к. я имею право на дополнительную площадь как кандидат наук. Поскольку суммарная площадь оказалась на 3 кв.м. больше, чем 12 (по норме) + 20 (дополнительная), мне предложили это сделать на условиях коммерческого найма. Смогу ли я приватизировать обе эти комнаты с выкупом только этих оставшихся 3 кв.м. ?
Читать ответы (1)
Татьяна
30.10.2012, 02:38

Или нужно после заключения договора соцнайма менять прописку (чтобы в паспорте были указаны две комнаты).

У м еня такой вопрос. Коммунальная квартира (4 комнаты). Близкие родственники сын и отец пенсионер зарегистрированы каждый в отдельной комнате, комнаты несмежные. У каждого свой ордер на свою комнату. Отец использовал право приватизации. Возможно ли по статье 82 жк рф ч.1 заключить договор соцнайма на две комнаты сыну. А потом приватизация этих комнат на сына с выдачей двух договоров собственности на каждую комнату на сына. В регпалате говорят, что главное, чтобы в договоре передачи были указаны площади каждой комнаты в отдельности, т.к. БТИ не может выделить две комнаты вместе (т.к. несмежные). Является ли препятствием к приватизации двух комнат регистрация только по одной комнате. Или нужно после заключения договора соцнайма менять прописку (чтобы в паспорте были указаны две комнаты). Как приватизировать две комнаты на одного сына? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)