Как минимизировать риски при покупке квартиры у физического лица в новостройке на основании доверенности и что включить в предварительный договор?
Хочу купить квартиру у физ лица в новостройке, который действует на основании доверенности от другого физ лица. Сначала дают предварительный договор, по котором я должна внести всю сумму наличкой. При здаче дома в эксплуатацию заключается основной договор.
Подскажите пожалуйста, риски таковой схемы вложения денег и что нужно дописать в предварительном договоре, чтоб в случае чего я вернула свои деньги и это физ лицо отвечало за какие-то последствия.
Заранее благодарна.
Добрый вечер ! Оформление договоров через доверенное лицо всегда несет некоторый риск т.к. доверенность всегда можно отозвать и Вы об этом можете и не знать. К примеру, Вы заключите предварительный договор с лицом, действующем по доверенности. Под этот договор вложите какую-то сумму денег, при этом не зная, что лицо по доверенности не имело уже права подписывать договор, т.к. доверенность уже отозвана. Деньги в таком случае придется Вам возвращать через суд. Рисковать участием в таких схемах не советую.
С уважением, Сидоренко В.В.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 14 из 47 431 Поиск Регистрация
Как обезопасить себя от возможных исков продавца по поводу заключения основного договора при разногласиях?\n2.
Возможность заключения договора аренды помещения с физическим лицом через предпринимателя по доверенности
Риски при покупке квартиры по договору цессии от генерального директора ООО, учредителем которого оно является
Не предлагают ли мне заключить сделку по уже просроченному договору?
Вот то самое юр. лицо берет 25 000 р за оформление договора переуступки и 100 000 руб за подписи в этом договоре.
Предлагается купить квартиру по схеме цессии - на какие риски обратить внимание?
Процедура возврата денег по расписке в случае невыполнения условий устного договора о поиске покупателя на земельный участок
Меня очень смущает наличие физического лица, коотрому я буду перечислять все деньги.
