Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какова вероятность того, что договор можно будет оспорить в суде в будущем?

29.03.2005, 11:15
• г. Москва

Я состою в зарег. Браке, общих детей у нас нет, у мужа есть дочь от первого брака. У меня в собственности есть 1 к. кв-ра (приватизация до брака), и я хотела сейчас купить 2 к. квартиру на свое имя, через продажу моей 1 к.+доплата (кредит на мое имя). Муж прописан с родителями в неприват 2 к. квартире в области. Уровень дохода у нас одинаковый (у меня офиц., а у мужа нет).

Каким образом мне надо оформить покупку квартиры, чтобы в случае развода со строны мужа и его родственников не было претензий, тем более, что сейчас он готов подписать такие документы? Достаточно ли будет брачного договора? Какова вероятность того, что договор можно будет оспорить в суде в будущем? Есть ли еще какие-нибудь варианты?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

По общему правилу, будет достаточно брачного оговора. Такой договор можно расторгнуть в суде в случае, если один из супругов окажется на момент заключения договора недееспособным (з это отвечает нотариус), а также если в случае заключения брачного договора одна из сторон оказалась в крайне невыгодном (по сравнению с другой стороной) материальном положении. То есть, Вам необходимо составить брачный договор таким образом, чтобы объем нажитого в браке имущества, переходящего каждому из супругов в случае развода, был примерно одинаковым с обеих сторон.

А соответствующий пункт в брчном договоре можно изложить в следующей редакции: "Имущество, подлежащее государственной регистрации в установленном поядке, является собственностью того супруга, на имя которого оно зарегистрировано".

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Виктория
22.04.2011, 07:52

Какие права будет иметь муж на будущую собственность при разводе?

Муж подает на развод. Детей нет. Во время брака я (жена) заключила предварительный договор купли-продажи квартиры. В собственность квартира не оформлена и находится на стадии строительства. Квартира оплачена деньгами, полученными от продажи квартиры матери жены (есть все документы), также оформлен потребительский кредит на покупку квартиры на имя жены. Муж во время брака официально нигде не работал. Какие права будет иметь муж на будущую собственность при разводе? Смогу ли я оформить квартиру в собственность без согласия мужа? Или возможен вариант переоформления договора на имя матери для того чтобы муж не мог претендовать на квартиру.
Читать ответы (3)
Валентина
28.07.2011, 18:21

Какие права будет иметь мой муж после развода в моей собственности?

Имею с собственности квартиру, в которой прописана одна и приватирирована на меня одну. Состою в браке, муж в моей квартире не прописан. Приватизация моей квартиры была в браке. Какие права имеет мой муж в моей квартире в браке? Какие права будет иметь мой муж после развода в моей собственности? Спасибо.
Читать ответы (2)
Анна
10.11.2009, 12:19

Сможет ли мой муж в случаи развода претендовать на часть этого жилья?

Состою в браке, ждем второго ребенка. У меня в собственности есть квартира купленная до брака и квартира полученная в собственность по договору дарения в период брака. Собираюсь продать эти квартиры, взять часть денег у моего отца и задействовать материнский капитал для того, чтоб купить большую квартиру. Все это будет без фактического материального участия моего мужа. Сможет ли мой муж в случаи развода претендовать на часть этого жилья? Заключать брачный договор он отказывается. Какие есть варианты?
Читать ответы (1)
Елена
09.10.2007, 11:25

Сможет ли муж в случае развода оспорить каким-нибудь образом этот договор дарения и поделить квартиру?

В браке куплена квартира и оформлена на мое имя. Если я подарю эту квартиру своему ребенку от первого брака, получив нотариальное согласие свое мужа. Сможет ли муж в случае развода оспорить каким-нибудь образом этот договор дарения и поделить квартиру? Как мне себя обезопасить.
Читать ответы (1)
Наталия
21.09.2005, 10:43

Кроме того у 2-го мужа свекрови есть свой сын от первого брака, может ли он претендовать на квартиру?

В квартире прописаны моя свекровь и ее 2 ой муж (не свекр), собственность оформлена на моего мужа по договору ренты, с пожизненным проживанием прописанных в ней. (мой муж не прописан). Договор заключен в нашем браке. Но изначально квартира была кооперативная, ответственный квартиросъемщик и пайщик была свекровь. Имеем ли я с нашей несовершеннолетней дочерью какое либо право в случае смерти моего мужа или развода, на квартиру свекрови. Или в случае смерти моего мужа квартира станет собственностью прописанных в ней?. Кроме того у 2-го мужа свекрови есть свой сын от первого брака, может ли он претендовать на квартиру? Каким образом можно гарантировать в будущем получение части квартиры нашей дочерью, сейчас ей 12 лет. (2-ой муж свекрови против). Спасибо.
Читать ответы (1)
Алина Сергеевна
16.02.2009, 13:28

Уместны ли здесь Брачный контракт, отказ от доли наследства и прочее?

На мое имя оформлена квартира, купленная на деньги дочери от первого брака. При покупке квартиры я состояла во втором браке. В квартире прописаны дочь и я. Муж прописан в собственной квартире. По устной договоренности квартира мужа после смерти переходит его детям от первого брака, а моя - моей дочери тоже от первого брака. Общих детей у нас нет. Как можно оформить устную договоренность юридически, но не через завещание (мужу 72 года, а мне - 67 лет). Уместны ли здесь Брачный контракт, отказ от доли наследства и прочее? Большое спасибо.
Читать ответы (2)
Екатерина
08.11.2013, 10:01

Как оформить однокомнатную квартиру в единоличную собственность при наличии брака и общего ребенка?

У меня в собственности были комнаты в коммунальной квартире, приватизированные мной до брака. Сейчас, состоя в браке, я эти комнаты продала и на полученные деньги хочу купить однокомнатную квартиру. Какие необходимо оформить документы, чтобы эта квартира была у меня в единоличной собственности (чтобы ни в случае развода муж не мог на нее претендовать, ни в случае его смерти (тьфу-тьфу) его другие наследники тоже на нее не смогли претендовать)? У нас общий несовершеннолетний ребенок, у мужа других детей нет, оба его родителя живы, пенсионеры. Есть ли другие варианты кроме брачного договора: оформление договора дарения мужем его доли мне, или что-то типа отказа мужа от своей доли в праве собственности в мою пользу? Если да, то какой вариант более простой и менее затратный? Заранее спасибо за ответ! P.S. Муж согласен на любые действия.
Читать ответы (3)
Людмила
20.10.2015, 11:36

Как защитить права на купленную квартиру при оформлении ипотеки во втором браке?

У меня есть ребёнок от первого брака и мы с его отцом хотим купить сыну квартиру, таких денег у меня нет и я хочу оформить ипотеку, но у меня второй брак и я бы не хотела, чтобы на купленную квартиру кто-то претендовал, мой второй муж не против и развода, и брачного договора? Конечно брачный договор, более лучший вариант, но вот его оспаривание, что делать и в каком случае муж может оспорить договор?
Читать ответы (1)
Надежда
26.05.2010, 17:43

Особый пункт в договоре купли-продажи (что основаня доля с покупке составляет продажа существующей квартиры)?

Варианты по такому вопросу: хотим улучшить жилищные условия - продать 2-х комнатную и купить 3-х комнатную квартиру, при этом взяв ипотечный кредит в размере 1 млн.. руб. 2-х комнатная квартира принадлежала мне до заключения брака (2/3 доли мои, 1/3 несовершеннолетней дочери) . Также в этой квартире прописана моя младшая дочь, которая собственником квартиры не является. Получается, что покупка новой квартиры будет являться совместно нажитым имуществом и в случае развода будет поделена между мной и мужем в равных долях. При этом понятно, что старшая дочь по умолчанию в новой квартире будет собственником положенных ей метров. Каким образом я могу показать, что основная часть средств на покупку новой квартиры была засчет продажи моей двушки? Муж не против того, чтобы не претендовать на долю в этой квартире. Какие возможны варианты? - брачный договор (возможно ли его заключение после того, как мы стали супругами)... Особый пункт в договоре купли-продажи (что основаня доля с покупке составляет продажа существующей квартиры)? Подскажите как лучше сделать? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Светлана
05.07.2013, 15:35

Вопросы о наследовании и брачном договоре - права на квартиру при смерти супруга и возможность завещания квартиры.

У нас с мужем заключен брачный договор, по которому квартира, приобретенная в браке является моей собственностью (оформлена на мое имя до заключения брачного договора). Вопрос: в случае смерти мужа сможет ли его дочь от первого брака претендовать на долю в этой квартире, и в случае моей смерти сможет ли муж выделить 1/2 супружескую долю, а также могу ли я завещать всю квартиру своей дочери? Спасибо.
Читать ответы (1)