Я проживаю в районе строительства Москва-Сити, а также третьего транспортного кольца.
Я проживаю в районе строительства Москва-Сити, а также третьего транспортного кольца.
Дом будут сносить. Квартиру купила с бывшим мужем до брака в равных долях, а также до брака сделала капитальный ремонт за свой счет. В данное время, проживаю с дочкой, 2 с половиной года, и мы же там и прописаны. Бывший муж прописан в другом месте, но является собственником, 50 %.
На что я могу расчитывать при сносе дома, т.е. на какую квартиру, общая площадь квартиры 56,7 кв.м.
В соответствии со ст.49.3 Жилищного кодекса РСФСР при выселении в связи со сносом дома собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на правах собственности (в Вашем случае равноценное 50% Вашей квартиры, т.е. Вашей части) либо иная компенсация. Наличие регистрации (прописки) в данном случае роли не играет.
Спросить
Мы с мужем купили в ипотеку однокомнатную квартиру общей площадью 32 кв. метра. Она приватизирована в равных долях. Половина квартиры его, половина моя. В ней прописан муж и наш трехлетний ребенок. Я прописана у родителей. Наш дом собираются сносить. На какую площадь при расселении мы можем рассчитывать?
Согласно ст.32 ЖК РФ решение органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после чего собственников за год до сноса извещают письменно о сносе и о дате осуществленной государственной регистрации такого решения органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп жилого помещения до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственников. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственниками жилого помещения.
При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственникам жилого помещения уведомления о сносе. Таким образом собственники получат либо денежную компенсацию исходя из рыночной цены квартиры, либо им приобретут другое жильё на эту сумму, которое они согласны будут приобрести.
СпроситьДом идет под снос. В квартире два собственника в равных долях. Квартира получена собственниками по завещанию. Комнаты раздельные 18 и 13 м кв. (квартира не коммунальная). Один собственник прописан, другой не прописан. С прописанным собственником (бабушка) прописана внучка. При переселении какую квартиру могут предложить при таких условиях с собственниками - квартира будет по найму, по договору мены или могут дать две квартиры? Общая площадь квартиры 48, 4, жилая 31, 3, вспомогательная 17,1. Если квартира будет одна на двух собственников, то какие действия нужно произвести на новом месте? Ее нужно будет приватизировать заново? Спасибо за ответ.
Собственникам предоставляют аналогичную квартиру. Приватизировать ничего не надо, она будет в собственности уже.
СпроситьПрошу Вашей консультации.
У нас собираются сносить дом, квартира муниципальная, проживают в квартире, я с (гражданским мужем,) мама, дочь 23 года (живет с мужем гражданским браком), сын 17 лет и бывший муж (официально разведены) , прописаны: я, мама, дочь, сын (по суду определено проживание с отцом) и бывший муж, хотела бы поинтересоваться какую жил площадь мы можем получить, при сносе дома?, квартира у нас 3-х комнатная (общая площадь 69 м)). Еще вопрос: могу ли я выписать бывшего супруга из квартиры моей и моих родителей?, (прописан был когда вступила с ним в законный брак) теперь выписать не получается, что можно сделать?
Здравствуйте. Снять с регистрационного учета бывшего супруга Вы можете в судебном порядке. Обращайтесь с иском о признании утратившим право пользования. Вам должны предоставить квартиру не менее трех комнат, и площадью примерно по 14 - 18 квадратных метров на каждого человека. Но только в том случае, если стоите на очереди нуждающихся. Всего доброго.
Спросить
По первому вопросу Вы должны получить равноценное жилье то есть такой же площадью что было у вас
По второму вопросу чтобы выписать бывшего члена семьи надо обратиться с этим требованием в суд по-другому нельзя.
Спросить
Вам должна дать также трехкомнатную квартиру. Улучшают жилищным условия только тем кто си стоит на очереди по улучшению. Бывшего мужа можно выписать из квартиры через суд, если он здесь не живёт фактически и не платит ЖКУ.
СпроситьУ моих свекров планируют сносить многоквартирный дом (в Москве). У них там имеется трехкомнатная квартира площадью 72 кв.м. собственником которой является их второй сын. В этой квартире прописаны свекры, брат мужа, муж, я и двое наших несовершеннолетних детей. По факту проживают свекры и брат мужа с женой. Подскажите, на какую квартиру, а может быть и две квартиры, могут расчитывать все, кто там прописан? И стоит ли для увеличения площади квартиры, которую дадут взамен сносимой, прописать здесь жену брата?
Здравствуйте. По соц. норме на каждого если стояли на улучшение жил. условий. Если нет, то такое же.
СпроситьУ меня приватизированная квартира. Мы с мужем разведены. В свидетельстве о приватизации записаны я и бывший муж. прописаны в квартире я мой сын-от другого брака-а муж прописан в паспорте по другому адресу. Вопрос. Дом будут сносить-я разведена. Квартиру должны по закону как дать быв. мужу и мне с сыном по квартире (в доме под снос у нас двух комнатная) или одну квартиру с бывшим мужем-мы не живем уже три года. Я живу с сыном одна.
Вам и бывшему мужу жилые помещения дадут раздельно, а Вам могут дать с сыном и не по квартире, а одну на двоих, так как сейчас у Вас получается не отдельная квартира после развода, а коммунальная.
СпроситьУ меня с дочкой была в собственности однокомнатная квартира в равных долях, после моего замужества, мы продали квартиру и купили большей площадью, так же в равных долях с дочкой. В квартире прописыны я и дочь. Муж прописан в своей квартире.
После нашего развода, на что имеет право муж, на какую долю?
Для полной уверенности подарите свою долю дочери, правда для этого вам надо будет наториальное разрешение мужа.
СпроситьВ настоящее время я продаю дом, собственником которого я являюсь. Могу ли я до сделки перепрописать своего сына, 1995 г.р. на другую квартиру, собственником которой также являюсь я?
Общая площадь дома составляет 84,7 м.кв., жилая - 56,4 кв.м. Прописаны там 3 человека.
Общая площадь квартиры - 41,8 кв.м, жилая площадь - 23,6 кв.м. Прописан там один человек. Я прописана в доме.
Да безусловно. Никаких препятствий для этого нет. Площадь дома и количество прописаных значение не имеют.
С уважением Ирина Пономарева
СпроситьЧастный дом под снос. Владельцами его в равных долях являются моя мать и бабушка. Мать не прописана и имеет квартиру, бабушка прописана. Так же в доме прописаныя, мой муж и ребенок (5 лет). Снос дома будут производит городские власти (не частный застройщик).
1.При сносе дома какую денежную компенсацию могут получить владельцы: моя мать (с учетом того что она является собственником квартиры и не прописана в доме) и бабушка?
2.На какую жилплощадь могут претендовать прописанные бабушка и я со своей семьей?
3. Дом находится в плохом состоянии, главархитектура не разрешила делать даже капремонт, я со своей семьей снимаю квартиру, т.к. жить в этом доме невозможно. Может повлиять тот факт, что я с семьей не живу в доме, на предоставление мне жилья при сносе?
Спасибо заранее.
Уважаемая Елена! Регитсрационный учет в доме подтверждает, что этот дом является местом преимущественного проживания нужно появляться в этом доме, писать разные бумаги в рпазные инстанции, вообщем имитировать страдания от такой жизни. Собственники дома могут претендовать при отсутствии другого жилья на получение компенсации и жилого помещения (квартиры). За ними сохраняется право кроме того на оставление за собюой матриалов от разборки дома. Лица проживающие в этом доме (состоящий на регистрационому учете) на получение другого ждилого помещения. С уважением Сладких Лев Степанович
СпроситьЯ прописан в ветхом доме, который собираются сносить в ближайшие годы. Со мной прописаны в той же квартире родители моей бывшей жены. Квартира не приватизирована, лицевой счет не разделен. Имею ли я право на получение отдельной однокомнатной квартиры при сносе дома, учитывая, что я член другой семьи? Кстати, будет ли влиять на это тот факт, что у меня в собственности есть еще 1\2 доля квартиры в другом районе москвы?
Андрей.
Уважаемый Андрей!
При условии того, что Вы заблаговременно письменно обратитесь в УДЖП и НФ (Муниципальное жилье) Вашего округа с заявлением о предоставлении Вам отдельного жилья при сносе дома, т.к. раздельные семьи, то Вы можете расчитывать на это. Однако, при наличии иного жилья (1/2) Вас обяжут доплатить разницу в площади.
С уважением А. А. Абакумов!
Спросить
Если дом, в котором находится неприватизированное жилое помещение, подлежит сносу в связи с отводом земельного участка для государственных или общественных нужд либо дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой, выселяемым из него гражданам другое благоустроенное жилое помещение предоставляется предприятием, учреждением, организацией, которым отводится земельный участок либо предназначается подлежащий переоборудованию дом (жилое помещение) (ст.92 Жилищного кодекса РФ). В соответствии со ст.38, 40 ЖК РСФСР жилое помещение предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади (18 кв.м. общей, из них 12 кв. м. жилой площади в расчете на одного человека).
Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое благоустроенное жилое помещение должно отвечать требованиям статей 40 и 41 ЖК РФ, находиться в черте данного населенного пункта и быть размером не менее ранее занимаемого.
Если наниматель занимал отдельную квартиру или более одной комнаты, ему соответственно должна быть предоставлена отдельная квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат.
Если наниматель имел излишнюю жилую площадь, жилое помещение предоставляется в размере не менее установленной нормы на одного человека, а нанимателю или членам его семьи, имеющим право на дополнительную жилую площадь и фактически пользовавшимся ею, - с учетом нормы дополнительной площади.
Гарантированно получить отдельную площадь вы можете только в том случае, если будут разделены лицевые счета.
С уважением,
СпроситьУ моей бабушки трехкомнатная квартира, 15 лет назад она приватизировала квартиру на трех собственников (я, моя родная сестра, моя бабушка). Бабушка и сестра в этой квартире имеют прописку и фактически проживают в ней, я в квартире не прописана. В 2010 году дом обещают сносить. Хочу добавить, что сестра там живет с ребенком и мужем (муж тоже там прописан). Я хотела бы узнать, при сносе дома какая жилплощать полагается каждому собственнику? Я слышала, что отдельная площадь полагается тем собственникам, которые прописаны. Полагается ли площадь мне?
Елена, здравствуйте! У Вас неверная информация. Собственникам жилого помещения при сносе дома полагается равноценная площадь или компенсация (по желанию). То есть, Вам предоставят трехкомнатную квартиру, площадью, не меньше, чем есть сейчас. На троих сособственников в равных долях.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
