Как продать комнату и купить участок под строительство, имея прописанного ребенка и определенные условия?
Я собственница комнаты в коммуналке, со мной прописана дочь (1.2 годика). мы с гражданским мужем хотим комнату продать и купить участок под строительство. Но, мне некуда выписать дочку, А, если мы найдем участок с домом. Он еще должен соответствовать определенным условиям, да? Н-р в дом из садоводства ее не пропишут, там нет прописки, а, если ИЖС и прописка есть, но н-р нет газа и вода во дворе? Я не понимаю, это оргганы опеки приезжают и смотрят на месте?
вам вообще не нужно обращаться в орган опеки и спрашивать его согласие на выписку ребенка. Этот вопрос находится только в компетенции родителей ребенка. Если хотите выписать ребенка - так выписывайте, никаких препятствий нет
Спросить
У меня такой вопрос: в коммуналке есть комната. Собственность оформлена на маму и дочку по 1/2. Они обе прописаны в этой комнате. Если дочка выпишется из этой комнаты и пропишется в другом месте, она по прежнему будет собственницей? Без ее ведома могут ли продать эту комнату? Заранее спасибо.
Лишить человека собственности только по тому основанию, что он не зарегистрирован или не проживает в квартире невозможно.
Без ведома этого собственника продать эту квартиру также невозможно.
Спросить
Без согласия сособственника можно продать ,только если ему было предложено выкупить часть собстенности на тех же условиях.
Бюро
СпроситьПредполагается обмен жилья (зем. участок+дом=комната в коммуналке+дача). Прежние собственники комнаты в коммуналке (продавцы они же наши родственники) просят оставить их регистрацию (прописку) в комнате. Вопрос: сможет ли новый собственник выписать их в любой момент и без их согласия, и будут ли они иметь право проживания в комнате на основании прописки и какие-либо еще права на данную комнату. Спасибо.
Выписать смогут по решению суда, если у них нет права пожизненного пользования жильем.
Спросить
Сестра прописана в коммуналке в комнате соц найма, там еще я и моя мать, метраж 22 м,+есть комната 18 метров, в этой жеквартире, где доли принадлежат мне и сестре, как собственникам, без прописки.
Ее муж прописан в двухкомнатной квартире, вместе с его мамой, метраж 46 метров.
Вопрос-при рождении ребенка может ли сестра прописать ребенка в комнату соцнайма с худжими условиями? (хотим приватизировать комнату на ребенка). Не будут ли возражать органы опеки?
Добрый вечер! Ваша сестра может прописать ребенка куда пожелает. Никто не должен препятствовать этому. Всего Вам доброго!
СпроситьПокупаю комнату в коммуналке. В комнате прописана женщина, ее дочь и несовершеннолетний сын. Собственница только женщина. Можно ли продавать такую комнату, или требуется разрешение РОНО? Должен ли быть внук выписан и прописан куда-то до сделки? Или можно его просто выписать из комнаты?
Согласие органа опеки не требуется.Можно продавать.В договоре можете указать в течении какого времени прописанные лица должны выписаться.
Спросить
Согласие не требуется. С выпиской несовершеннолетнего возможны проблемы. Все зависит от конкретики
СпроситьЯ приватизировал комнату в коммуналке 25 м собственников двое-я и мой 2-х летний сын, хочу продать эту комнату и купить комнату в коммуналке гражданской жены 9 м (там всего две комнаты-в одной проживают отец жены и её первый сын, а вторую хочу купить я,жена так же прописана в той квартире) разрешат ли мне продать мою комнату органы опеки, ведь получается. Что я вместо 25 м куплю-9 м?у отца жены комната не приватизирована. Спасибо.
Думаю, что вы не получите согласия опеки, так как этим ухудшаются права ребенка. А нужно ли так делать, ведь вы можете вообще все потерять.
СпроситьХотим продать комнату в коммуналке (трешка). В первой комнате прописан одни человек, во второй комнате прописаны трое и они хотят у нас купить комнату. Нужен ли отказ от покупки от первой комнаты? И какие дальнейшие действия (без риелтора)?
Здравствуйте.
Если в свидетельстве комната как отдельный объект права, то согласие не надо; если собственность долевая, то осгласие потребуется.
По действиям:
составления договора купли-продажи.
сбор док-в на гос регистрацию
-подача документов и получение зарегистрированных.
параллельно закладка денег в банковскую ячейку.
Требуется грамотно составить договор (основное)
СпроситьЯ моя мама и мой ребенок прописаны в комнате в комуналке, комната в собственности на мне. У мамы есть участок с садовым домом в садоводстве, она хочет подать в суд документы о признании дома жилым и прописаться, а затем прописать меня и ребенка. Пропишут ли ребенка? Хотим просто продать комнату. Или лучше сделать маме дарственную на дом и участок на меня, а мне затем падать в суд на признание дома жилым и прописаться самой и ребенка прописать?
У меня такая ситуация.. Была двухкомнатная коммунальная квартира, одна ком принадлежала мужу, другая мне. В комнате мужа № 1 прописан он и его дочь от первого брака, но которая там не проживает уже 8 лет. Вторая комната №2 моя в ней прописана я и наша с мужем дочь. У нас с мужем брачный договор. Муж дарит мне свою комнату, я являюсь собственницей двух комнат в коммунальной квартире. Затем я обьединяю комнаты и из коммунальной квартиры делаю обычную квартиру и больше нет комнат №1 и №2, а есть только обычная квартира! Как будет происходить прописка в квартиру из комнат? Автоматически? Или только с моего согласия всех обратно пропишут?
Здравствуйте! "Прописка" слово не совсем корректное, в отношении законодательства. Есть понятие постоянная и временная регистрация. Если, человек состоит на временном или постоянном учете по месту пребывания, то за ним остается права пользования независимо от того, кому принадлежит право собственности и правового статуса жилья. Проще говоря, человек никуда "не делся" и его права остались за квартирой. Посмотрите, что указано в МФЦ по этому поводу, начните снятие с регистрационного учета не проживающего гражданина.
Спросить
Здравствуйте!
Нет, накакого автоматизма нет. Регистрация по месту жительства носит заявительный характер. Такие нюансы уточняйте в паспортном столе. Вообще, естьли необходимость перепрописываться.
СпроситьНа комнате висит задолженность по коммуналке и арест на смену собственника, в связи с попыткой в судебном порядке взыскать комнату в оплату долга, но так как это единственное жилье ответчика и его дочки, которая там прописана, комната так и осталась под арестом. Ответчик-собственник комнаты умер. Я, как наследник, должен вступить в наследство 50%комнаты на пополам с дочкой собственника (моей сестрой).
Росреестр отказал в выдаче свидетельства на комнату, в связи с обременением. На сколько это законно?
У меня две комнаты в коммуналке договор соцнайма на меня со мной проживают в одной из комнат дочка и внучка комнаты не приватизированы хочу продать комнату как мне это сделать спасибо.
Василий, нельзя продать то, что вам не принадлежит. Возможность продажи возникнет после получения права собственности на жилплощадь путем заключения договора приватизации.
Спросить
