Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что делать, если потеряны документы на квартиру и собственник желает ее продать без меня? Как восстановить документы и защитить свои права?

31.03.2013, 21:18
• г. Орехово-Зуево

Дело в том что я потеряла документы на квартиру и договор о купле продаже и свидетельство о собственности. И в этой квартире есть ещё собственник. Вопрос сможет ли он продать квартиру без меня и как восстановить документы? Что для этого понадобится? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте.

Так, как , квартира находится в общедолевой собственности, то один собственник продать без согласия другого не сможет. А что касается восстановления документов, попытайтесь обратиться в регистрационную палату, вам должны выдать дубликат или посоветоваться

куда обращаться.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
23.04.2014, 08:47

Как оформить свидетельство о купле-продаже и регистрацию договора без ранее сделанной записи в регпалате?

У меня есть договор купли-продажи с 1994 г, мы (нас 2 собственника данной квартиры) не регистрировали это в регпалате, сейчас, когда решили продать квартиру без свидетельства нам не оформляют куплю-продажу. Могу я сейчас оформить свидетельство и как это сделать, что для этого необходимо? Спасибо.
Читать ответы (3)
Светлана
12.03.2015, 13:13

Каковы правила продажи квартиры без свидетельства права собственности в случае наличия договора купли-продажи 1996 г.?

Квартира куплена в 1996 г. есть договор купли продажи. Свидетельства права собственности на квартиру нет. Теперь стал вопрос продажи квартиры. Достаточно ли договора купли продажи 1996 г. для заключения сделки по продаже квартиры или необходимо оформить свидетельство а затем продавать квартиру?
Читать ответы (2)
Анжелика
02.01.2015, 11:19

Как восстановить договор купли-продажи для прописки в квартире, купленной в ипотеку?

Были утеряны документы на квартиру, в том числе и договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности. Мне необходимо прописаться в квартире, на которую утеряны документы. Прочитала, что для прописки нужны договор-купли продажи и свидетельство о праве собственности. Свидетельство без проблем я восстановлю в рег. палате, но для этого нужен договор купли-продажи. Вопрос в том как восстановить договор купли-продажи, квартира куплена в ипотеку и все регистрационные действия проводились с участием представителя банка. Мне нужно обратиться в банк выдавший ипотеку за копией договора купли-продажи или мне без проблем выдадут его по заявлению в рег. палате?
Читать ответы (2)
Эльвина
21.08.2009, 15:25

Не помешает ли продаже квартиры, то что в ЖСК числится квартира за моей бабушкой, а не за мной?

В данное время я хочу продать квартиру, но к сожалению не слишком хорошо информирована в этом вопросе. Получила документ о праве собственности на квартиру через регистрационную палату, больше ни где не оформляла. Счет фактура приходит на мою бабушку. Не помешает ли продаже квартиры, то что в ЖСК числится квартира за моей бабушкой, а не за мной? Подскажите пожалуйста какой перечень документов необходим для продажи квартиры? Ответы адвокатов и юристов ВЮК: Получать больше ничего не надо. Со свидетельством о собственности сходите в ЖСК, они поменять в бухгалтерских документах фамилию собственника. При продаже вам понадобиться: 1. Лицевой счет (возьмете в ЖСК) 2. Свидетельство о собственности 3. Договор купли - продажи. Хотела бы уточнить свой вопрос: Возможна ли продажа квартиры без изменения фамилии собственника в бухгалтерских документах?
Читать ответы (1)
Ольга
22.02.2012, 12:47

А остальные документы может ли восстановить покупатель после покупки квартиры?

Я писала вам. Можно ли продать квартиру, если у меня у собственника этой квартиры на руках только один документ Дубликат Свидетельства о государственной регистрации права собственности, остальные документы утеряны. Вы ответили Если дубликат свидетельства выдан правомочным учреждением, то он является правоустанавливающим документом, дающим право на продажу квартиры. А для оформления сделки восстановите другие документы, но не понятно, куплю-продажи оформлять нельзя без остальных документов, я не поняла ответ. А остальные документы может ли восстановить покупатель после покупки квартиры? Спасибо!
Читать ответы (2)
Ольга
14.04.2014, 00:26

Как восстановить потерянный договор купли-продажи квартиры при наличии свидетельства о собственности и необходимости продажи

Что делать, если потеряла договор купли-продажи квартиры, на основании которого была приобретена собственность? Свидетельство о собственности есть. Сейчас планирую продать эту квартиру. Квартиру приобретала по ипотеке.
Читать ответы (1)
Елена
05.02.2016, 07:52

Обязана ли я передать документы о владении квартирой новому владельцу при ее продаже?

Я продала квартиру. Должна ли я отдать свой документ, на основании которого я владела квартирой до ее продажи (договор продажи квартиры в собственность) новым владельцам квартиры? Мой агент по продаже квартиры убеждает меня, что я должна это сделать, так как мне этот договор уже не нужен, а новым владельцам квартиры он понадобится, если они решат впоследствии пролать квартиру. Им он может понадобиться для подтверждения чистоты сделки.
Читать ответы (1)
Анжелика
13.03.2014, 01:57

Как продать квартиру без договора купли-продажи - юридические аспекты и возможности

Мама потеряла договор купли-продажи квартиры от 2002 года, свидетельство есть. Нашелся покупатель, который срочно хочет купить ее квартиру, ура, наконец-то! Но может ли она продать квартиру без этого договора? Подскажите, пожалуйста.
Читать ответы (5)
Иван
11.04.2012, 13:04

Ситуация следующая - бывшая гражданская жена требует через суд признания права собственности на долю в квартире.

Ситуация следующая - бывшая гражданская жена требует через суд признания права собственности на долю в квартире. При этом квартира уже продана по договору купли-продажи третьему лицу год тому назад, плюс находится в ипотеке банка (поскольку на покупку квартиры был взят кредит). На сегодня собственник квартиры подписал договор о ее купле-продаже третьему лицу и, придя в регистрационную палату, с удивлением узнал о том, что на квартиру определением судьи наложен арест (как обеспечительная мера по иску гражданской жены к бывшему собственнику). Каковы возможные последствия этого иска для нынешнего собственика и третьего лица - потенциального приобретателя квартиры.
Читать ответы (1)
Олег
24.11.2014, 05:28

Необходимость оформления свидетельства о праве собственности на каждого собственника перед продажей квартиры

В 1996 году по договору мены приобрели квартиру. Так как в то время свидетельства на право собственности не выдавались, то на руках сейчас только договор мены и техпаспорт квартиры. Два года назад ходили в регистрационную палату, где сказали, что свидетельство о праве собственности не надо, так как Договор мены подтверждает право собственности (нас в квартире четыре собственника). Сейчас встал вопрос о продаже квартиры, найден покупатель. Но теперь утверждают, что надо перед продажей оформлять свидетельство о праве собственности на каждого собственника. Вопрос: Надо или не надо в действительности оформлять свидетельство о праве собственности на каждого или достаточно на продажу квартиры вышеуказанных двух документов, т.е. Договора мены и техпаспорта на квартиру?
Читать ответы (1)