Здравсвуйте, как подстраховаться при покупке квартиры в рассрочку, если владельцем квартиры остается продавце до окончания выплаты? Как подстраховаться, чтоб продавец меня не кинул. Чтоб по окончании выплаты переоформил квартиру на покупателя?

Предложите продавцу условие договора, что право собственности переходит на вас с момента регистрации, но квартира до момента полного расчета будет считаться находящейся в залоге у продавца. Так и вы подстрахуетесь, и продавец может быть спокоен, потому что в Росреестре будет зарегистрировано обременение на квартиру. Когда произойдет полный расчет - еще раз сходите в Росреестр и снимете обременение.

Как безопасно приобрести квартиру в рассрочку - советы по защите от мошенников и переоформлению владения

Оформление гарантийного письма при покупке квартиры - как обезопасить себя при начале ремонта

Есть ли какая-то форма гарантийного письма при покупке квартиры. Если продавец квартиры взял задаток и отдал ключи от квартиры. Покупатель желает начать делать ремонт в квартире еще до завершения оформления договора купли - продажи. Как покупателю подстраховаться, чтобы продавец квартиры не отказался впоследствии, после сделанного ремонта, продать квартиру именно этому покупателю?

Читать ответы (1)

На что обратить внимание при покупке квартиры, приобретенной в ипотеку с использованием материнского капитала

Подобрал квартиру для приобретения в ипотеку. Продавец говорит, что квартира приобреталась также в ипотеку с использованием материнского капитала. Ипотека продавцом выплачена. Сейчас продавец продает квартиру 1 комнатную и хочет купить 2 х комнатную. Вопрос: на что обращать внимание покупателю при покупке такой квартиры и какие нужны покупателю документы от продавца для подстраховки, чтобы в дальнейшем покупателя не выгнали из квартиры?

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при продаже квартиры Б при условии регистрации ДКП квартиры А?

Покупатель 1 покупает у продавца-покупателя 2 квартиру А. Продавец-покупатель 2 продает квартиру А и одновременно покупает квартиру Б. Продавец 3 (это я) продает квартиру Б продавцу-покупателю 2. Как мне продавцу 3 обезопасить себя в данной сделке от того что по каким-то причинам договор купли-продажи (ДКП) квартиры А не будет зарегистрирован а мой договор купли-продажи квартиры Б зарегистрируют. В данном случае право собственности моей квартиры перейдет к продавцу-покупателю 2 а денег я не получу, т.к. в договоре доступа продавца 3 (т.е. меня) к ячейке с деньгами стоит условие регистрации обоих ДКП по квартире А и Б. Достаточно ли будет указать В ДКП что обязательным условием регистрации перехода права собственности квартиры Б является регистрация перехода права собственности квартиры А. Или подстраховаться и в договоре аренды банковской ячейки указать что условием доступа к ячейки с деньгами продавца 3 (меня) является только регистрация ДКП квартиры Б. А это в свою очередь не выгодно покупателю 1. Спасибо.

Читать ответы (5)

Кто должен оплатить налог на недвижимость при покупке квартиры в ипотеку от владельца менее 5 лет?

Я собираюсь покупать квартиру в ипотеку. Многие варианты в собственности у владельцев менее 5 лет. При покупке такой квартиры кто должен оплатить налог на недвижимость - продавец или покупатель? Как это может коснуться меня как покупателя? Спасибо.

Читать ответы (3)

При покупке квартиры остается прописан умерший человек... продавец обязуется выписать его после окончания сделки... опасно ли это?

При покупке квартиры остается прописан умерший человек... продавец обязуется выписать его после окончания сделки... опасно ли это?

Читать ответы (2)

Продавец нарушил условия купли-продажи - как вернуть мебель при покупке квартиры?

При покупке квартиры продавец ДЗ обязался оставить мебель находящуюся в квартире 3.2 данные Условия были оговорены устно при свидетелях, через некоторое время покупатель решил удостовериться что остаётся ли данная мебель в квартире, письменно задал вопрос продавцу, продавец ответил письменно Что данная мебель остается в квартире и входит в стоимость недвижимости. К моменту переезда выясняется что продавец вывозит мебель, которая было оговорено что остаётся в квартире. Могу ли я как-то повлиять на продавца, Имею ли я право на данную мебель?

Читать ответы (2)

Оформление нотариального отказа от доли в наследстве в продаваемой квартире - вопросы в случае смерти продавца

Можно ли оформить нотариальный отказ от доли в наследстве в продаваемой квартире в пользу покупателя, если продавец несколько дней не дожил до окончания срока регистрации, а покупатель все расчеты по покупке квартиры произвел до подписания договора купли-продажи?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности аннуляции сделки о покупке квартиры из-за задолженности продавца

После покупки квартиры выяснилось, что продавец имеет кредиты неоплаченные в банке. Могут ли аннулировать сделку о покупке квартиры, если у продавца были долги. Я, как покупатель уже имею все документы на квартиру.

Читать ответы (1)

Как безопасно приобрести квартиру в рассрочку, если в ней есть доля ребенка и продавец не может оформить договор купли-продажи?

Ка подстраховаться при покупке квартиры в рассрочку? Продавец в данный момент не может оформить договор купли-продажи, т.к. в квартире имеется доля ребенка, которому через 4 года исполниться 18 лет. А возможности предоставить этому ребенку долу в другой квартире нет. Договорились выкупить квартиру в рассрочку. На протяжении этих 4-х лет будем выплачивать продавцу определенную сумму денег. После истечения этого срока и полного расчёта за квартиру продавец объязуется переоформить квартиру на нас. Как быть в данной ситуации, чтобы нес не обманули? Какие нужны документы и как все правильно оформить?

Читать ответы (2)

Возможность возвращения квартиры продавцом после покупки в ипотеку - право на возврат денег покупателю

Здравствуйте после покупки квартиры в ипотеку. Может продавец в течение 3 лет вернуть квартиру себя. Я покупатель. Если квартира возвращается продовцу обязан он деньги вернуть мне обратно за квартиру.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59