У Арендодателя ни когда не возникало претензий, но с ноября месяца он требует полной оплаты и подает в суд.

31.03.2005, 15:53

• г. Тюмень

Я уже два года подряд плачу по договору аренды плату в размере 1000 $ (устная договоренность с Аоендодателем), хотя по договору аренды размер 1 500$. У Арендодателя ни когда не возникало претензий, но с ноября месяца он требует полной оплаты и подает в суд. Возможно ли признать наши отношения до ноября 2004 г. обячаями делового оборота и отказать в полной оплате по договору?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Юшкевич П.П. 4.8

31.03.2005, 17:30,

г. Москва

Уважаемая Светлана.

К сожалению, решить такой вопрос в суде у вас не получится, если есть реальный договор с большей суммой арендной платы. Арендодатель просто скажет, что пытался решить с вами вопрос доплаты мирным путем, в устном порядке, а суд взыщет с вас всю сумму задолженности по договору. Другое дело, если он вдруг письменно ответит на ваше письмо, где вы укажете на тот факт, что по договоренности с ним вы платили ему 1000, а не 1 500, как указано в договоре, и попросите объяснить, почему вдруг происходят такие перемены. Если в ответе он подтвердит факт меньшей оплаты, то тогда у вас появляется шанс уменьшить сумму его требоаний в суде. Нет - придется заплатить все в соответствии с условиями договора.

С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

У Арендодателя ни когда не возникало претензий, но с ноября месяца он требует полной оплаты и подает в суд.

Претензия арендодателя по нарушению срока оплаты арендной платы за участок под ИЖС - правомерность и обоснованность

Аренда нежилого помещения в торговом центре - вопросы досрочного расторжения договора и зачета арендной платы

Что делать, если земельный комитет требует повторную оплату аренды без подтверждающих документов?

Арендодатель отказывается вернуть арендную плату за последний месяц после досрочного расторжения договора

Требование компенсации за аренду в претензии - расторжение договора и убытки в связи с переездом

Квартира, снятая по типовому договору, продана - возможность требования доп. оплаты через суд?

Задолженность по аренде нежилого помещения - как избежать оплаты пени?

Проблемы с арендным помещением - несоответствие оплаты и договора, отсутствие квитанций и подозрения в мошенничестве

В бухгалтерии есть расчеты ар.платы когда они платили, а когда не платили - нет документа никакого.

Алгоритм действий арендодателя при расторжении договора аренды с неоплатившим арендатором и возврате авто

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59