Будет ли считаться наша квартира коммунальной, если соседка приватизирует свою комнату?

Наша семья из 4-х человек занимает 2 приватизированные комнаты (24+10,5) кв.м в 3-х комн. Коммунальной квартире. В третьей комнате (14,5 кв.м, неприватизирован) проживает пожилая соседка. Мы имеем также приватизированную комнату (14 кв. м.), доставшуюся мужу по наследству, в коммунальной квартире в др. районе города. Все сведения представлены в жилищную комиссию. Мы поставлены на очередь на улучшение.

Вопрос: В связи с введение в действие Нового Кодекса есть ли какие-либо изменения в Законе "О жилищной политике Санкт-Петербурга" (Статья 21. Предоставление освободившихся изолированных жилых помещений в коммунальных квартирах)?

Вопрос. Будет ли считаться наша квартира коммунальной, если соседка приватизирует свою комнату? (Глава 1. Основные понятия. Право на жилище.

Обеспечение прав граждан на жилище. Статья 1. Основные понятия:

Коммунальными квартирами признаются также квартиры, относившиеся ранее к государственному жилищному фонду Санкт-Петербурга или муниципальному жилищному фонду, отвечавшие требованиям настоящего пункта, отдельные жилые помещения в которых перешли в собственность граждан и при этом хотя бы одно изолированное жилое помещение находится в государственной или муниципальной собственности)

С соседкой, которую знаем уже 40 лет, договорится невозможно ни о чем. Как правильно нам поступить в данной ситуации, чтобы квартира когда-нибудь досталась нам + не потерять комнату в другом районе (у нас два взрослых сына 18-ти и 24-х лет). Денег на какие-либо сделки с недвижимостью у нас нет.

С уважением,

Ирина.