Как действовать, если собственники отказываются выполнить отправленное письменное извещение о продаже доли в недвижимости?

Question

Что можно предпринять, если остальные участники долевой собственности при получении письменного извещения от одного из собственников о его намерении продать свою долю им или постороннему лицу, отказываются, как покупать недвижимость, так и прибыть к нотариусу, с целью удостоверения Заявления с отказом от права преимущественной покупки?

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

Евгений, достаточно факту уведомления сособственников. Согласия их не нужно ждать.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Добрый вечер Евгений, если все остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст. ст. 246, 250 ГК РФ)

Как действовать, если собственники отказываются выполнить отправленное письменное извещение о продаже доли в недвижимости?

Как поступить, если участники долевой собственности отказываются от права преимущественной покупки при регистрации

Как поступить, если остальные участники собственности отказываются получить извещение о намерении продажи доли

Процедура преимущественного права покупки по ст.250 ГК РФ - вопросы и разъяснения

Преимущественное право покупки при оформлении доверенности на продажу доли в праве общей собственности на квартиру

Продажа доли в квартире другому участнику долевой собственности - нужно ли уведомлять остальных участников?

Извещение об намерении продажи доли в праве общей собственности при наследовании

Преимущественное право покупки при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу - условия и уведомление

Преимущественное право покупки доли в долевой собственности - сроки и условия его реализации.

Как решить проблему с продажей доли в квартире, если соглашение с сестрой не достигнуто?

В этом случае он имеет право подать в суд на Продавца и сделка купли-продажи части собственности будет недействительна?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59