Вопрос по сделке продажи моей доли дома - нужно ли согласие новой супруги и какие могут быть последствия?

02.04.2013, 18:33

• г. Самара

Бывший муж продал мне 1/2, принадлежавшую ему часть дома. У меня уже на руках есть свидетельство о регистрации права на собственность. За некоторое время до продажи он вступил в новый брак. Необходимо ли было согласие его новой супруги на сделку? Не повлечет ли отсутствие такового за собой какие-либо последствия? Никакого отношения новая супруга к этому жилью не имела. Мы в нем прожили более 20-ти лет. Спасибо.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Лукзен М.А. 5.0

02.04.2013, 18:35,

г. Ангарск

так как ваш бывший супруг приобрел право на 1/2 до зключения нового брака, его нынешняя супруга не имеет прав на это имущество и ее согласие на продажу не требовалось

Спросить

Адвокат

Верховод О.Е. 4.8

02.04.2013, 18:41,

г. Санкт-Петербург

Вы сами ответили на свой вопрос: Никакого отношения новая супруга к этому жилью не имела. Мы в нем прожили более 20-ти лет. Поэтому ее согласие на отчуждение доли не требуется.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11

02.04.2013, 19:12,

г. Москва

Из изложенного в вашем вопросе следует: «принадлежавшую ему часть дома», таким образом, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью (ч.2 ст. 256 ГК РФ и ст. 36 СК РФ). Согласие его новой супруги на сделку не требуется, так как в момент заключения сделки проданная ½ доля являлась собственностью только вашего бывшего мужа, а не совместной собственностью вашего бывшего мужа и его новой жены. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59