Могу ли я переписать ордер на свое имя и стать ответственным квартиросъемщиком?

Меня зовут Ирина Михайловна.

Я прожила в браке с 1984 г. по 2002 год, разведена. От брака имею двух детей:

сына – 1985 г. р. в настоящее время служит в рядах РА.;

дочь – 1990 г.р., учащаяся 9 класса.

После развода проживаем на одной жилой площади в муниципальной двухкомнатной квартире - общей площадью 52 м 2, жилой –28 м 2.

Бывший муж занимает комнату в 11 м 2, я с детьми – комнату в 17 м 2.

В квартире проживаем с 1999 года, ответственный квартиросъемщик – бывший муж.

Бывший муж злоупотребляет спиртными напитками, неоднократно привлекался к административной ответственности, уклоняется от уплаты алиментов, за пьянство постоянно увольняют с работы и он подолгу нигде не работает.

Для того, чтобы уйти от уплаты алиментов, осенью 2004 года он сменил фамилию.

Ордер на квартиру выписан на его прежнюю фамилию и является на данный момент недействительным. (Так ли это?)

С момента развода, с 2002 г., свою долю по квартплате он вносит частично, с большой задолженностью. На данный момент долг составляет 3000 руб. Свою долю по квартплате, за себя и 2-х детей, я оплачиваю своевременно и в полном размере. Всю жизнь я выполняла и намерена добросовестно выполнять все действующие законы по найму жилья.

Не являясь основным квартиросъемщиком, я даже не могу заключить договор социального найма. По квартплате постоянно задолженность, что не дает возможность разделить лицевые счета, постоянные пьянки вносят нервозную обстановку в дом, что отразилось на здоровье дочери.

Все мои усилия разрешить возникшие проблемы мирным путем наталкиваются на враждебность, безразличие и нежелание их разрешения.

Прошу оказать мне юридическую помощь для выхода из сложившейся ситуации и ответить на следующие вопросы:

1.Могу ли я переписать ордер на свое имя и стать ответственным квартиросъемщиком?

2.В дальнейшем смогли бы мы приватизировать квартиру с долевым участием всех проживающих в квартире, т.е. на 4-х человек. Этот шаг, как мне видится, позволит в дальнейшем выкупить долю бывшего мужа и оградить детей от нерадивого отца и его пьянок.

3.Какие шаги мне надо предпринять, чтоб реализовать вышеизложенное.