Вопрос таков-купила квартиру в ЖСК (существующий с 60-70 годов прошлого века), на собрании председатель вынесла вопрос о поднятии зарплаты правления, потом провела письменный опрос по квартирно, многие отказались повышать ей зарплату, сейчас приходят квитанции с повышенной зарплатой, я отказываюсь платить повышенную (вычеркиваю и ставлю сумму как была), грозит подать в суд, так как 70 % якобы проголосовали за, значит и вы 30% должны подчиниться. Права ли она?

Ирина, в судебном порядке признавайте решение общего собрания собственников - недействительным. Скорее всего решение выносилось незаконно.

Спор о повышении зарплаты правления в ЖСК - Право ли председателю требовать подчинения?

Спор о правомочности повышения зарплаты и АХР без решения собрания в ЖСК в 2003 году и принятии такого решения

В 2003 году Председатель и заместитель правления ЖСК увеличил себе зарплату, утвердил это решением правления, а по уставу-это вопрос собрания. Увеличение зарплаты повлекло увеличение АХР. Увеличили АХР в 4 раза (было 19 р стало 70 рублей). Тоже без решения собрания. А сейчас прошло собрание и на собрании утвердили повышение зарплаты и АХР с 2003 года. Так и записали в протоколе. Разве это правомочно? Я хочу подать в суд, мне кажется, что решения собрания обратной силы не имеют.

Читать ответы (1)

Существует ли необходимость увеличения зарплаты всем сотрудникам в связи с повышением МРОТ?

В связи с повышением МРОТ не могу понять как увеличивать зарплату сотрудникам. Я председатель ТСЖ и я считаю что зарплата дворника и уборщика лестничных клеток не должна быть выше заплаты председателя и бухгалтера... Собрания проводятся регулярно и по форме... голосование проводится доступно для жильцов и для подсчёта голосов... так вопрос такой... "Если увеличивать зарплату всем сотрудникам в связи с повышением МРОТ, значит надо повышать всем сотрудникам, у которых зарплата превышает эту сумму?"

Читать ответы (1)

Общее собрание ЖСК одобрило работу правления, однако было проведено заседание, где переизбрали старого председателя.

На общем собрании членов жск работа правления была оценена как удовлетворительная и принято решение оставить правление в том же составе, голосовали единогласно. Однако после собрания было проведено заседание правления где был переизбран старый председатель (на общем собрании вопрос о перевыборах председателя не ставился). Законно ли поступило правление?

Читать ответы (1)

Вопросы о предоставлении и отказе в ознакомлении с доверенностями на собрании ЖСК

Для проведения собрания членов ЖСК были оформлены доверенности на представителей. Все доверенности удостоверены председателем правления ЖСК. Причем, в качестве представителя в некоторых доверенностях, была сама председатель правления. Вопрос на собрании был и о повышении зарплаты председателю. После собрания председатель правления отказалась предоставить доверенности для ознакомления, ссылаясь на закон №152-ФЗ. Вопросы: 1. Имеет ли право председатель правления на удостоверение всех доверенностей для собрания? Согласно устава у нее нет таких полномочий. В уставе ничего об этом не сказано. 2. Насколько правомочен отказ председателя в ознакомлении с доверенностями? Меня интересует только вопросы: "Номер квартиры?", "Кто?", "Кому?" и "Что доверяет?" И могу ли я это записать? Или сам факт написания доверенности для собрания является уже разрешением доверителя для ознакомления всеми членами ЖСК? А если эти данные секретные, то и такие доверенности нельзя принимать для голосования? Людмила Кимовна.

Читать ответы (1)

Кто определяет зарплату председателя ЖСК и как это согласуется - история нового председателя

Кем определяется зарплата председателя ЖСК? Старый (предыдущий) председатель ЖСК получал минималку (11300 руб.). Я - новый председатель ЖСК (долгострой-обманутые дольщики) тоже продолжила получать те же 11300 р., но дополнительно исполняю обязанности гл. бухгалтера. Должна ли я была на правлении ЖСК согласовывать свою зарплату?

Читать ответы (2)

Борьба за права собственников - как сменить незаконного председателя ЖСК в МКД?

МКД управляется ЖСК. 3 года назад к власти незаконно (без собрания) пришел председатель. Деятельность в ЖСК не ведется, только сбор денег и списание их на зарплату и бензин председателя. Жители инициировали собрание по смене председателя. Одновременно председатель решил оформить свое собрание и подделывает бюллетени от лица жителей МКД. Как защитить права собственников и сменить председателя? Может уже пора подать иск в суд или дождаться результатов собраний?

Читать ответы (1)

Правление ЖСК лишало доверия председателю за отсутствие отчетности - какие меры можно предпринять для выгнания?

Более 10 лет назад (недавно найден протокол об этом) председатель правления ЖСК был лишен доверия и переизбран, в связи с тем, что не отчитывался 5 лет вообще о деятельности правления ЖСК, общих собраний не проводил, даже был замечен в воровстве, но как это обычно бывает, дело не было возбуждено, так как никто не искал доказательств, и тем более не подумал подавать хоть что-либо куда-либо. Сам ходил по квартирам и предлагал себя в качестве члена правления ЖСК, в надежде, что многие забыли, многие собственники квартир новые. Так он и прошел в правление. Сейчас мешает работе председателя, вводит в заблуждение многих, проблем не решает. Вопрос: а) имел ли такое право избираться на эту должность? Б) на основании чего можно его оттуда выгнать? Каким образом кроме общего собрания и голосования?

Читать ответы (1)

Спорный вопрос - какое правление СНТ легитимно в свете новых выборов председателя?

В 2019 г в нашем садоводстве был избран новый председатель и новое правление. Я законно избранный член правления СНТ. Вскоре новый председатель стал единолично принимать решения игнорируя правление. В 2020 г председатель провел собрание (сейчас оно оспаривается в суде), многие члены СНТ даже не знали о нем. На собрании 2020 г председатель был избран вновь (хотя не истек еще срок) и было избрано новое правление (соседи и друзья председателя). Но, председатель регистрируется по протоколу от 2019 г, Скажите, пожалуйста, какое правление лигитивно, если председатель регистрируется по протоколу 2019 г, и там другое правление?

Читать ответы (2)

Может ли правление СНТ отстранить председателя без общего собрания?

На общем собрании членов СНТ было избрано правление. Правление из своего состава выбрало председателя, как исполнителя поручений правления. Председатель не выполняет поручений правления и не даёт отчёты и иныормацию. Может ли правление без общего собрания отстранить председателя от должности (председателя), оставив в правлении. В нашем стандартном уставе это не прописано.

Читать ответы (5)

Вопрос сроков и полномочий председателя правления в Уставе ЖСК - взгляд председателя и правовое решение

В Уставе ЖСК в разделе правление ЖСК записано, что правление избирается сроком на 2 года. Правление избирает из своего состава председателя правления. В разделе Председатель правления ЖСК записано, что председатель правления ЖСК выбирается из числа членов правления сроком на 3 года. Полномочия правления истекли в октябре 2012 года. Отчетное собрание проведено не было. Председатель правления ЖСК считает, что ее полномочия не истекли. Как правильно разрешить эту ситуацию?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о повышении зарплаты правления в ЖСК - Право ли председателю требовать подчинения?

Пенза - онлайн услуги юристов