Накопившаяся задолженность по коммунальным платежам и споры с организацией ЖКХ - вопросы оправданности требований и возможности рассрочки платежей

У меня накопилась задолженность по коммунальным платежам. По различным причинам платили не регулярно и в неполном объеме. Так-же обращались в организацию ЖКХ на протекающую крышу, они не ремонтировали. Крыша протекает уже 20 лет. Неоднократно делали ремонты, меняли кухонную мебель – она от сырой стены сгнивала. В 2011 году организация ЖКХ была признана банкротом, был введен конкурсный управляющий и выставлена на торги. Была продана со всеми котельными, водозаборными узлами, конторами и должниками за 1 млн, 770 тыс. руб. т.е за 3 % первоначальной стоимости. Купившая компания передала все имущество в аренду администрации района. Было создано новое предприятие и оно теперь требует оплатить долги. Владелец квартиры - жена, но она бумаги по квартире ни какие не подписывала. Ни договор на оказание коммунальных услуг, не соглашение об уплате задолженности (подписывал я, но в квартире я зарегистрирован один. Если я правильно понимаю, то мои подписи юридической силы не имеют). В вновь созданную организацию мы оплачиваем все вовремя и в срок. Мной было подано заявление на ремонт протекающей крыши, но от ЖКХ ответа не получено до настоящего времени (прошло более 3 месяцев). Они подали в мировой суд о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с апреля 2009 года по декабрь 2010 года. Судья вынесла судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. В нем указанно, что если в 10 дневный срок от нас поступят возражения по данному приказу, то он будет отменен. Распространяется ли срок давности на коммунальные платежи если был подписан договор о погашении задолженности, но не женой, а мной в 2012 году. Имеет-ли право Муниципальное предприятие (вновь созданное) требовать долги в пользу ООО (купившего обанкротившееся ЖКХ) если у них есть договор уступки права требования (цессии)? Если будет судебное решение, то необходимо заплатить всю сумму сразу или возможна рассрочка?