В браке были приобретены 2 одинаковых соседних земельных участка в Подмосковье.

04.04.2005, 09:07

• г. Москва

Более 3-х лет назад развелась с мужем. Раздела имущества не было, я просто взяла детей и ушла. В браке были приобретены 2 одинаковых соседних земельных участка в Подмосковье. Один на имя бывшего мужа, один на мое. На моем участке был построен дом

(официально незарегистрирован). С мужем не общаюсь, запрет на на пользование моим участком ни устно ни письменно я не давала. Документы на мой участок тоже находятся у него. Могу ли я сейчас на законном основании после получения дубликатов документов продать свой участок вместе с домом без его согласия и уведомления? Или он сможет оспорить продажу когда узнает о ней, ведь я не заявляла ему запрет на пользование и соответственно срок давности в 3 года по разделу имущества не начинался? Или мне осуществить продажу, а он пусть если захочет подает иск, ведь он имеет в собственности аналогичный участок и суд наверное закрепит их за нами? Прошу разьяснить. Спасибо.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Лукьяненко Н.Д. 4.5

04.04.2005, 10:15,

г. Москва

На основании ст.34 СКРФ, имущество, приобретенное супругами в период брака, является совместной собственностью супругов. Согласно ст.35 СКРФ, при заключении сделки по отчуждению общего имущества супругов необходимо нотариально заверенное согласие супруга на сделку.

Исковая давность по искам о разделе совместно нажитого имущества исчисляется с момента развода и составляет три года.

Для продажи замельного участка как вашего, так и мужа будет необходимо иметь согласие нотариально заверенное каждого из супругов (бывших супругов) на сделку по отчуждению имущества. Однако, бывший муж,уже не сможет подать иск о разделе совместно нажитого имущества, так как прошло более трех лет (как вы пишите) после расторжения брака.

Спросить