Выкуп земли под ИЖС - когда и по какой цене это станет обязательным?
199₽ VIP

• г. Пермь

В июне 2011 года оформили земельный участок в аренду на 3 года (категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под ИЖС). Дом на стадии строительства. Сейчас встал вопрос - выкупать землю в собственность на этом этапе или достроить дом, зарегистрировать его и право собственности на земельный участок возникнет как у собственника дома? Слышали, что с 2013 года в любом случае придется платить выкупную цену, равную кадастровой стоимости. Действительно ли это так? Кадастровая стоимость нашего участка - 6 500 000 рублей, действительно придется выкупать по полной стоимости? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Цена выкупа земельных участков установлена Законом Пермского края № 837-ПК «Об установлении порядка определения цены и порядка оплаты земельных участков, находящихся в собственности Пермского края или государственная собственность на которые не разграничена, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках» 1,5% для граждан и некоммерческих организаций, у которых право на объект недвижимости возникло до 30.10.2001, до 2,5% для коммерческих организаций и индивидуальных предпринимателей, у которых объекты недвижимости были отчуждены из государственной или муниципальной собственности или объекты были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий. В отношении других лиц цена земли на территории города Перми будет равна пятикратному размеру ставки земельного налога, установленной в городе решением Пермской городской Думы от 08.11.2005 №187. В частности, ставка налога для собственников индивидуальных жилых домов на территории города Перми равна 0,1% от кадастровой стоимости, для владельцев садовых участков и индивидуальных гаражей налоговая ставка равна 0,2%, для владельцев коммерческой недвижимости - 1,5%.

По полной стоимости ни как не придется вам ее выкупать.

Спросить

Айрат Салаватович, разместила уточнение не в том окне. Спасибо за ответ, но указанное постановление Правительство ПК содержит информацию о ценах до 1 января 2012 года. Меня же интересует именно изменения с 2013, как о них можно узнать поточнее? Благодарю за ответ.

Спросить

Пардон, поправка

ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕРМСКОГО КРАЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 3.10.2011 г. N 727-п ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОСТАВЕ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ ПЕРМСКОГО КРАЯ И СРЕДНИХ (ВЗВЕШЕННЫХ ПО ПЛОЩАДИ) ЗНАЧЕНИЙ УДЕЛЬНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ ПЕРМСКОГО КРАЯ (в ред. Постановления Правительства Пермского края от 01.12.2011 N 985-п)

Спросить

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 799 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
105
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 782 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 709 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
163
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 560 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 123 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
273
PRO Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5 4 881 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 850 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 2 476 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
PRO Россия
Юр. фирма онлайн
г.Калининград
ООО "Юридическая поддержка"
5 107 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
7
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 12 189 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5 3 012 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё