Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупатель подаёт иск на возврат разницы между суммами в расписке и договоре купли-продажи, продавец отказывает в ремонте после аварии - какие действия продавца?

08.04.2013, 12:46
• г. Магнитогорск

В октябре месяце продавали дом за 4 400 000. Была составлена расписка на 4 400 000. А договор купли продажи через 3 месяца на 990 000. В процессе проживания в доме произошла авария (разморозились трубы и покупатель потребовал ремонт. Продавец отказал).

Теперь покупатель подал иск на продавца на возврат разницы между суммами указанными в расписке и договоре к-п.

Как будто сначала договорились на 4400 000, а потом осмотрев дом решили 990 000.

Какие действия продавца?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый день, Маргарита! Договор купли-продажи имеет преимущественное значение, т.к. именно в нем стороны согласуют существенные условия сделки, в том числе цену договора . Вы согласовали цену продажи в 990 000 руб. Расписка не являеся договором в прямом смысле, расписка - это документ, подтверждающий факт передачи денег. Так получается, что вам передали 4 400 000 руб., а вы согласовали цену в 990 000 руб., значит, излишек вы должны вернуть покупателю. Если у вас есть предварительный договор купли-продажи - надо смотреть его, а также необходимо знать текст расписки и договора купли-продажи, чтобы ответить более компетентно. Если будет необходимо - звоните мне на мобильный.

Спросить

Маргарита! Самое главное ничего не подписывайте, и обратитесь к адвокату, пусть он представляет Ваши интресы в суде. В Магнитогорске планирую быть через неделю, можете записаться на консультацию.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России