Проблемы с признанием права собственности на новое жилое здание - возможности и шансы

На участке для ИЖС разобрали часть горелого здания и построили с соблюдением норм застройки на участке, но без согласования с администрацией новое здание арочного типа (по американскому типу-полукруглый, серебристый ангар), внешне очень аккуратный с большими окнами, квартирной дверью, без раздвижных ворот). Признание права собственности мы хотели оформить через суд, но для этого необходимы тех. условия нового здания. БТИ не признает его как жилое, правда на тот момент он еще не был утеплен. Они категорически не объясняли причины, просто не соответствие нормам. Сейчас мы утеплили, провели теплые полы и в процессе установления стеклопакетов. Уточните правомерны ли были отказы, если возможно уточните госты (так как во многих документах точности нет). Могу ли я обратиться вновь в БТИ с внесением изменений в тех. условия и признание как жилое здание или мне сразу обращаться в независимое экспертное учреждение. Интересно, у нас есть шанс провести данное строение как жилое, т.к БТИ не понимает почему у нас внутри нет перегородок для кухни, комнаты, нет печки для обогрева здания. Они живут только по старинке, а как же квартиры-студии, они тоже без перегородок... У меня уже возникают сомнения сможем ли оформить строение как ИЖС через суд. Спасибо!