Отказ в выплате найма - причины и основания. Как решить проблему?
199₽ VIP
Я служу в в,ч. в г. Орле. до января 2013 г. мне выплачивали поднаем в размере 3600 р. с января этого года выплачивать отказались ссылаясь на то,что нужно обновить документы. Я взяла справки на мужа, на дочь. На себя в Рек. управлении о том, что ни кто из нас не имеет собственности по всей Р.Ф. затем потребовали документы со стороны мужа, т. как он прописан в орле, справку из ЖКХ и свидетельство на квартиру в которой он прописан в г. орле. Квартира приватизирована на его родную сестру и ее сына. Ранее квартира принадлежала государству. Я замуж вышла гораздо позже, чем заключила контракт с военной частью. Скажите на каких основаниях мне отказывают в выплате найма, причем я и моя дочь прописаны в Тульской области. А зарегистрированы при военной части. Заранее спасибо!
право на получение денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений имеют семьи:
1) военнослужащих, не имеющих жилых помещений, в случае невозможности их обеспечения жилыми помещениями в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) военнослужащих, имеющих в собственности индивидуальные жилые дома (квартиры), являющихся членами жилищно-строительных (жилищных) кооперативов, а также военнослужащих, за которыми в соответствии с законодательством Российской Федерации сохраняются жилые помещения, в которых они проживали до поступления на военную службу, или бронируются жилые помещения, при их переводе на новое место военной службы в другую местность, если в этой местности они не обеспечены служебными жилыми помещениями или жилой площадью в общежитии....
....Денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений указанным категориям военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, выплачивается в размере, предусмотренном договором найма (поднайма) жилого помещения, но не более:
- в городах Москве и Санкт-Петербурге - 15 000 руб.;
- в других городах и районных центрах - 3 600 руб.;
- в прочих населенных пунктах - 2 700 руб.
Указанные размеры денежной компенсации повышаются на 50%, если совместно с военнослужащим или гражданином, уволенным с военной службы, проживают три и более членов семьи.
Решение о выплате денежной компенсации принимается на основании следующих документов:
а) копии договора найма жилого помещения либо поднайма жилого помещения (при условии заключения его в письменной форме)*(32);
б) справки воинской части о составе семьи военнослужащего;
в) выписки из приказа командира воинской части о зачислении военнослужащего в списки личного состава воинской части;
г) копий паспортов гражданина Российской Федерации на всех членов семьи, на которых назначается денежная компенсация, с отметками о регистрации по месту жительства или пребывания и свидетельств о рождении на детей, не достигших 14-летнего возраста.
(порядок предоставления социальной поддержки в соответствии с п. 3 ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих", а порядок ее реализации - Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2004 г. N 909 и приказом министра обороны Российской Федерации от 16 июня 2005 г. N 235.)
СпроситьУ моей двоюродной сестры, которая живет в Воронеже, возникла проблема с приватизацией квартиры. Она замужем, есть дочь. Муж прописан в квартире матери (квартира приватизирована на мать и сына). В квартире, в которой живет сестра, прописаны ее родители. Раньше была прописана еще и дочь, но ее недавно прописали в квартиру отца, мужа сестры. Квартира, которая прописана сестра с родителями, получил ее отец. Отец военный пенсионер. При приватизации квартиры, семью сестры заставляют опять прописать дочку сестры в квартиру, а затем приватизировать квартиру на всех членов семьи. Правомерно ли действие жилищных органов?
Нет, такое требование абсолютно неправомерно. Вам следует получить отказ в приватизации квартиры на руки в письменном виде и обжаловать его в судебном порядке. Если потребуется помощь - обращайтесь. С уважением,
СпроситьМуж военнослужащий. Снимаем жилье (договор аренды, документы на квартиру имеются). В выплате компенсации за поднаем квартиры отказано. Правомерно ли это, если:
1) он прописан в квартире родителей (площадь 66 кв. м., всего прописано 4 чел.);
данная квартира не в собственности (имеется договор соц найма)
2) я прописана в квартире родителей площадью 94 кв. м., всего прописаны 4 чел. Квартира приобретена по соц ипотеке, выплачивать за нее до 2036 г.
Ни я, ни муж жилья в собственности не имеем, о чем свидетельствуют справка из БТИ, выписка из ЕГРП.
Спасибо.
В квартире прописаны трое человек. Двое совершеннолетних (я и моя сестра) и один несовершеннолетний (сын сестры). Приватизирована квартира на двоих: меня и сына сестры (сестра отказалась от приватизации). Сейчас сестра вышла замуж, ее муж не прописан, но она решила расприватизировать квартиру. Возможно ли это, если я не согласен? Заранее спасибо за ответ!
Маловероятно. Ей нужно будет подавать иск в суд. Если она это уже сделала, надо знать, на каком основании она добивается отмены приватизации, и представить возражение или отзыв на иск.
Спросить
Здравствуйте!
Такого понятия как "расприватизация" нет. Сесра не собственник квартиры, значит, распоряжаться квартирой не имеет право.
СпроситьВ кооперативной квартире прописаны я и моя мать. Пай выплачен в мае 1991 года. Записана квартира на мать, пай выплачивала мать. Я тока в ней прописан. Мать умерла в 2014 г. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру нет. Моя сестра не прописана, но имеет завещание от матери. Имеет ли сестра право на часть квартиры?
Завещанное имущество перейдет к наследнику. указанному в завещании. Если помимо этого осталась не завещанное имущество, то его будут наследовать дети, супруг, родители умершей.
Спросить
Она получит целиком всю квартиру, а не часть. факт отсутсвия прописки в данном случае не имеет значения.
СпроситьЗдравствуйте Екатерина! Сестра имеет все права по завещанию согласно Ст. 1111.ГК РФ .на всё имущество в завещании. Если есть завещание , то наследники по закону не призываются, А вы являетесь наследником по закону, Вам свою долю наследства нужно отстаивать в суде, т.к. наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Сложно говорить не зная всех подробностей Вашего дела, но признание завещания недействительным , довольно распространённая практика. Необходима более подробная информация.
Успехов Вам , всего доброго.
Спросить
У Вашей сестры после вступления в наследство будет право собственности на квартиру, а у Вас с момента прописки- право пользования.
СпроситьУ меня такая проблема. Я вышла замуж в 1990 г, Муж был прописан у себя я у себя. Потом родилась дочь она была прописана ко мне.
Квартира моего мужа была приватезирована в 1993 году. В 2002 году мой муж с кончался.
В его квартире прописаны его мать и он. Я хотела бы узнать имеет ли моя дочь какую либо долю наследства на квартиру мужа. Моя дочь не совершенно летняя. Дочь родилась в 1993 году
Зарание благодарна.
если Ваш муж не оставил завещания, то к наследованию призываются наследники по закону в порядке очередностию
Вы, Ваша дочь и его мать являются наследниками первой очереди.Наследники одной очереди наследуют в равных долях. Таким образом Вы и Ваша дочь имеет право по 1/3 от доли супруга в приватизированной квартире,
Спросить
Нужно ли в случае страховки писать завещание, что вся часть квартиры 1/2 матери достанется старшему?
Есть приватизированная квартира в которой прописаны 4 человека: бабушка, дедушка, дочь (жена) и старший сын. Квартира приватизирована пополам на дочь и внука. Дочь вышла замуж и второго сына отец прописал у себя в квартире. Имеет ли второй младший сын на долю квартиры после матери? Нужно ли в случае страховки писать завещание, что вся часть квартиры 1/2 матери достанется старшему? Как избежать проблем в дальнейшем?
Спасибо.
Регистрация (прописка), а так же их отсутствие, на возникновение/прекращение права собственности на жильё ни как не влияет.
В случае смерти дочери (жены) возникнет право на наследство у наследников первой очереди: детей, родителей и супруга. Исходя из вопроса, можно сделать вывод, что в случае смерти дочери (жены) наследниками её половины квартиры станут бабушка, дедушка, оба сына и супруг в равных долях.
А что вы подразумеваете под страховкой завещанием - не понятно. Мать - жива! И дай ей Бог долгих лет жизни. На все случаи соломки не настелишь. Вы тоже можете и вправе написать завещание в случае страховки.
Всего доброго.
Спросить
Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.
СпроситьСестра вышла замуж. Есть дочка. С мужем приватизировали квартиру на двоих (дочка просто прописана). Сейчас разводятся. Муж пытается выселить сестру из квартиры. Квартира ранее принадлежала мужу.
С мужем приватизировали квартиру на двоих
Муж пытается выселить сестру из квартиры.
Екатерина, ну и пусть пытается, половина квартиры принадлежит сестре по закону, ничего у него не получится.
СпроситьТакой вопрос, служу по контракту уже полгода, проживаю в квартире с родителями, контракт первый, квартира находится в городе, где находится часть (8 км от части), я в ней прописан. Могу ли я выписаться из квартиры, начать снимать квартиру и получать поднаём, что для этого требуется, чем это может быть чревато? Заранее спасибо.
Здравствуйте, Кирилл! По вашему вопросу:
--------------------------------------------
1. Основания и правила выплаты компенсации за наём (поднаём) жилья определены в Приказе Министра обороны РФ от 27 мая 2016 г. N 303 "Об организации в Вооруженных Силах Российской Федерации выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений".
2. Для получения права на компенсацию должны быть два обязательных условия в силу пункта Приказа.
- вы не должны быть обеспечены жилыми помещениями, пригодными для постоянного или временного проживания, по месту службы;
- и должны быть включены в список для получения служебного жилья;
3. Поэтому-если вы не включены в договор соцнайма (если квартира родителей муниципальная), или-не входите в число собственников (если квартира в собственности родителей)-то можете выписаться. Но нужно будет подать рапорт на включение в списки на получение служебного жилья.
4. Поскольку одним из обязательных документов, прилагаемых к рапорту о компенсации за найм является- копия уведомления о включении военнослужащего в список на предоставление служебного жилья (п.4 Приказа)
5.Когда в список будете включены,то и сможете получать компенсацию за наём. Также нужно будет представить-копию договора найма (поднайма), справку из ВЧ о составе семьи, выписку из приказа по части о зачислении с списки личного состава и копии паспортов всех членов семьи, для детей до 14 лет-копии свидетельств о рождении.
Спросить
В Симферополе проживал отец моего мужа вместе с сестрой мужа, квартира приватизирована ими пополам. У сестры был сын, от которого она отказалась, его усыновили. Сестра умерла, затем умер отец мужа. Осталась квартира. На какую часть квартиры имеет право мой муж? В квартире остался прописан усыновлённый ребёнок.
Да, усыновленный ребенок может наследовать. Он наследник первой очереди. Вопрос о наследовании вашего мужа после его сестры может быть решен положительно при наличии наследственной трансмиссии.
Спросить
Наталья, в данной ситуации надо разбираться, в частности не понятно как усыновленный остался прописанный в квартире бывшей матери?если он там был прописан, почему не участвовал в приватизации?Как происходило усыновление,кем он был усыновлен?Когда умерли отец и сестра?Вступал ли в наследство отца Ваш муж?кто вступал в наследство сестры? и т.д. Вы согласны, что это не так просто,?и в данной консультации выяснить все обстоятельства не возможно, для того что бы разобраться во всем этом позвоните мне по телефону или на скайп.
СпроситьУсыновленный ребенок другой матерью на имущество биологической матери НЕ ИМЕЕТ ПРАВО и не является наследником. Когда же адвокаты РФ будут внимательно читать вопросы.
СпроситьЯ советую вам позвонить мне и разобраться в ситуации, моя адвокатская контора специализируется по вопросам о наследстве на территории Крыма,СНГ и Израиля.
Спросить
Моя дочь подает документы на субсидию по ЖКХ, в соцзащите требуются справки о доходах на всех, кто зарегистрирован в квартире. Квартира мне не принадлежит, я там зарегистрирована. Моя справка о доходах будет предоставлена из пенсионного фонда о размере моей пенсии. Я в браке с гражданином Украины, он в этой квартире не прописан, находится на территории Украины. В праве ли в фонде соц защиты требовать справку о доходах моего мужа?
Придётся предоставить в любом случае справки. Пусть даже с Украины. П. 8,9 Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (утв. постановлением Правительства РФ от 14 декабря 2005 г. N 761)
II. Документы, представляемые с заявлением
о предоставлении субсидии, и порядок их рассмотрения.
СпроситьВы не туда обратились, это Российский сайт, и юристов в совершенстве знающих Украинское законодательство в облости ЖКХ вряд ли найдете, ищите в поисковике юристо из Украины и отдельно заключайте с ними договор в соответстви. Со ст. 779 ГК РФ.
Спросить
Да,вправе требовать справку о доходах Вашего мужа. Так как Вы зарегистрированы в квартире, а Ваш муж является членом Вашей семьи.
Жилищный кодекс Украины
Статья 64. Права и обязанности членов семьи съемщика
Члены семьи съемщика, которые проживают вместе с ним, пользуются наравне со съемщиком всеми правами и несут все обязанности, которые вытекают из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную со съемщиком имущественную ответственность по обязательствам, которые вытекают с отмеченного договора.
К членам семьи съемщика относятся жена съемщика, их дети и родители. Членами семьи съемщика могут быть признаны и другие лица, если они постоянно проживают вместе со съемщиком и ведут с ним общее хозяйство.
Если лица, отмеченные в части второй этой статьи, перестали быть членами семьи съемщика, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как съемщик и члены его семьи.
Спросить
Добрый вечер!
Нет, не правы, если муж не зарегистрирован, не проживает в квартире.
3. Право на субсидии имеют:
а) пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;
б) наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;
в) члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;
г) собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).
4. Субсидии предоставляются гражданам, указанным в пункте 3 настоящих Правил, с учетом постоянно проживающих с ними членов их семей.
Постановление Правительства РФ от 14.12.2005 N 761 (ред. от 26.07.2018) "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг" {КонсультантПлюс}
Спросить
