Начисление оплаты за воду как ОДН в многоквартирном доме - законно ли это?

199₽ VIP

Собственником муниципальных помещений является муниципалитет. Именно с ним наниматель жилья заключает договор найма, решает все вопросы и осуществляет взаиморасчеты.

«Руководствуясь п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель муниципальной квартиры по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, как потребитель этих услуг. При этом рассчитываться за фактически потребленные коммунальные ресурсы выгодно по индивидуальным приборам учета с высоким классом точности всем потребителям (собственникам, нанимателям и арендаторам).

Следовательно, установку коммерческих индивидуальных приборов учета электрической энергии, газа, отопления, горячей и холодной воды потребители (в том числе и наниматели) должны выполнять за счет собственных средств».

Уважаемый НСА !

Что бы разобраться с этим вопросом, необходимо ознакомиться со статьями 153-157 Жилищного кодекса РФ, а также с новыми Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 35, которые вступили в действие по всей РФ с 1 сентября 2012 года.

Удачи Вам.

Здравствуйте, Анатолий Викторович!

Оплату ОДН производить Вы обязаны. Другое дело, что Вам не вполне понятно, откуда такие показания и соответственно оплата выставляется по воде, если дополнительных расходов по дому быть не должно. Обратитесь с этим вопросом в управляющую компанию. Если будет установлено, что такие расходы связаны, например, с ненадлежащим обслуживанием и эксплуатацией инженерных коммуникаций, в результате чего происходит утечка воды, предъявляйте письменную претензию и требуйте перерасчета.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.