Просрочка сдачи квартиры по договору о долевом участии в строительстве
Мною был подписан 11.09.2012 г. договор о долевом участии в строительстве с застройщиком и зарегистрирован в Росреестре 21.09.2012 г. В договоре указано: «Застройщик обязуется ввести дом в эксплуатацию в 3-м квартале 2012 г. и в течение 4-х месяцев с момента ввода дома в эксплуатацию передать объект долевого инвестирования Участникам долевого строительства В случае изменения срок строительства жилого дома, «Застройщик» ставит в известность «Участников долевого строительства». Дом визуально построен, на словах представителя Застройщика сдан ГК, но в тоже время всё только обещает что вот вот будут передавать по актам квартиры. Застройщик не ставил в известность об изменении срока строительства дома. Но ждать времени у меня просто нет.
ОЧЕНЬ ВАЖНЫЙ ВОПРОС: с именно какой даты можно и верно считать что уже просрочка по сдаче квартиры исходя из дат, указанных выше?
Заранее благодарен.
Рекомендую обратиться к застройщику с письменным заявлением под роспись и входящий номер, и в заявлении попросить уведомить вас письменно , сдан ли дом ГК, а так же попросить ознакомить вас с соответствующими актами. И далее, исходить из того, какие данные и даты озвучены застройщиком. К сожалению, в рамках сайта, вас невозможно обучить ведению переговоров с застройщиком. Обращайтесь ан очную консультацию.
Спросить3-й квартал 2012 года заканчивается 30.09.12 г.+ 4 месяца будет 31.1.13 г.
И что дальше? Чем Вам помогла эта информация?
Пишите претензии, обращайтесь в суд к застройщику - это поможет.
При необходимости обращайтесь.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 89 из 47 430 Поиск Регистрация
Как отказаться от изменений в договоре и требовать оплату неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого
Нарушение сроков сдачи дома по договору долевого участия в строительстве и возможность претензии о неустойке
Неясность пункта в договоре о долевом строительстве относительно сроков передачи объекта и начисления неустойки

Неустойка по договору долевого строительства начинается с момента истечения двух месяцев с момента ввода Объекта в эксплуатацию.
Нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию - анализ договора цессии и долевого строительства
Просрочка сдачи дома в долевом строительстве - что означает слово нормативный в договоре?
