Скажите, пожалуйста, мы купили квартиру по предварительному договору купли-продажи в долевом строительстве. Фирма застройщик использует вексельную схему. Т.е. 2 договора и 2 акта. 1-о том что покупаем вексель, 2-о том что его передаем фирме застройщику. Так вот оказалось, что в предварительном договоре написано купли-продажи жилого помещения, а в акте передачи векселя фирме застройщику написано... в соответсвии с п.2.3.1. Предварительного договора купли-продажи парковочного места №...от... составили настоящий акт... Номера векселей совпадают, номера договоров тоже. Что делать? Понимать как опечатку или покупку парковки по цене квартиры...

сложно сказать не видя документов.если расходятся смысл текста то надо смотреть документы юристу.

Противоречие в документации при покупке квартиры в долевом строительстве - опечатка или приобретение парковочного места по цене квартиры?

У меня вопрос если что то поидет не так смогу ли я вернуть свой деньги в етом случае?

Скажите собираюсь купить квартиру по предварительному договору с испоьзованием векселя как оплаты стоимости квартиры. Застроищик предлагает заключить предварительный договор после чего в банке покупаем вексель и говорит что я вексель передаю им по акту приемки-передачи векселей т.е. у меня на руках остается только предварительный договор и акт приемки передачи векселей. У меня вопрос если что то поидет не так смогу ли я вернуть свой деньги в етом случае? Потому что насколько я понял из интернета вексель должен остаться у меня на руках и я его меняю на квартиру.

Читать ответы (1)

Передача векселя по бланковому индоссаменту в договоре купли-продажи - его значение и процедура

Фирма А по договору купли-продажи передает просто й вексель фирме Б. В проекте договора прописано, что вексель передается путем совершения на нет бланкового индоссамента. Что это значит. Разве недостаточно просто передачи векселя по Акту. И как должна выглядеть эта запись. Что она дает, кто ставит подпись и печать на бланковом индоссаменте. Вексель вдальнейшем фирма Б предъявит к погашению фирме А. Об этом есть договоренность в неком документе предварительном, но при наступлении определеных условий. Спасибо.

Читать ответы (1)

Свидетельство о праве собственности на долю пережившего супруга по праву требования выделяется?

Вексельная схема. Значит так. 1. Есть предварительный договор купли-продажи квартиры. 2. Есть договор купли-продажи векселя и акт приема-передачи этого векселя. (По векселю: срок оплаты вышел, индоссо наследодатель сделал, но по договору купли-продажи векселя срок оплаты (в договоре) - декабрь будущего года). Теперь внимание, вопрос! Наследуется право требования по предварительному договору? Наследуется право требования по договору купли-продажи векселя? Свидетельство о праве собственности на долю пережившего супруга по праву требования выделяется? Каким образом оценивается право требования по этим замечательным объектам? Право собственности пережившего супруга?

Читать ответы (1)

Рассмотрение вопроса о признании векселя в договоре купли-продажи с неуказанным местом оформления

Является ли вексель векселем если он оговорен в договоре купли-продажи простого векселя где написано о векселе являющися предметом договора а дальше идет сразу векседатель фио и не место регистрации а также не указано место оформления только место платежа.

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при покупке квартиры через вексель - советы и рекомендации

Хочу купить квартиру но мне предлагают расплачиваться векселем. Квартира очень понравилась. Подскажите как я могу себя обезопасить от обмана. Может можно прописать в векселе что это оплата за конкретную квартиру? Застройщик предлагает заключить 2 договора: предварительный и основной. В предварительном договоре резервируется возможность покупки квартиры условия получения квартиры технические характеристики, цена, дата заключения основного договора. Но не упоминается финансовое отношение клиента к возводимому зданию. Затем устно предлагается купить вексель в счет покупки квартиры, юридически не оформляя соответствие покупки векселя и квартиры. Такие договора заключает товарищество на вере, (командитное товарищество) ДСК 1 и компания.

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при покупке квартиры через вексель - советы и рекомендации

Хочу купить квартиру, но мне предлагают расплачиваться векселем. Квартира очень понравилась. Подскажите, как я могу себя обезопасить от обмана. Может можно прописать в векселе что-то? застройщик предлагает заключить 2 договора: предварительный и основной. В предварительном договоре резервируется возможность покупки квартиры, условия получения квартиры, технические характеристики, цена, дата заключения основного договора. Но не упоминается финансовое отношение клиента к возводимому зданию. Затем устно предлагается купить вексель в счет покупки квартиры, юридически не оформляя соответствие покупки векселя и квартиры. Такие договора заключает товарищество на вере, (командитное товарищество) ДСК 1 и компания.

Читать ответы (1)

Неоплаченные долги застройщика - что произойдет при банкротстве ипотечника, оформившего первый взнос через договор пожертвования?

При покупке квартиры первый взнос проводился через договор пожертвования от застройщика. Оформлялось это через передачу от застройщика мне, а потом я передаю обратно застройщику простой вексель. На руках у меня два акта приема передачи простых векселей. На остальную сумму я брала ипотеку. Застройщик банкрот. При постановке в реестр кредиторов возникла ситуация - в реестр конкурсный управляющий поставила меня частично, с долгом перед застройщиком на сумму договора пожертвования, не исполнены обязательства участника строительства перед должником. Вопрос - правомерно ли это? Являются ли акты приема-передачи простых векселей доказательством оплаты первого взноса по договору пожертвования? Обязан ли конкурсный управляющий предоставить мне копию самого векселя или других финансовых (бухгалтерских) документов для подачи в арбитражный суд?

Читать ответы (1)

Правомерность залога векселей и возможность расторжения предварительного договора аренды недвижимости в ТЦ

Подписан предварительный договор о заключении в будущем договора аренды недвижимого имущества - помещения (срок, в течении которого стороны должны заключить договор - не указан) в ТЦ (торговом центре) и договора на эксплуатационные услуги по содержанию помещения в ТЦ (срок, в течении которого должен быть заключен договор - с момента открытия ТЦ). В предварительном договоре обеспечительные меры не упоминаются. Подписан также договор залога векселей, согласно которому в качестве обеспечения обязательств по предварительному договору будущий арендатор передает в залог будущему арендодателю конкретизированные векселя, с последним индосамментом на имя Залогодержателя (будущего арендодателя). Акт передачи - подписан. Будущий арендатор желает расторгнуть предварительный договор и вернуть переданные в залог векселя. Вопрос: при каких условиях возможно рассторжение предварительного договора и является ли законным обеспечение исполнение обязательств по предварительному договору залогом векселей? Каким образом можно вернуть переданные вексели?

Читать ответы (1)

Возможно ли опротестовать предварительный договор купли-продажи в связи с невыплатой суммы векселя?

Меня зовут Виктор. Я приобрел квартиру на базе строительства. К договору купли-продажи компания застройщик выдала вексель на сумму сделки. Через три года поддавшись уговорам я переписал предварительный договор купли-продажи на маму гражданской жены. Был составлен договор о продаже векселя по которому она обязалась выплатить сумму, указанную в векселе. Но денег я не получил. Но вексель остался у меня Договор не был исполнен. Могу ли я опротестовать предварительный договор купли-продажи?

Читать ответы (1)

Полтора года мы не требовали с фирмы В, не возврат векселя ни чего другого.

Сбербанк выдал вексель фирме А, фирма А поставила индоссамент в виде печати и росписи без указания кому передается, и отдала нам фирме Б, мы фирма Б передала по индоссаменту другой фирме В, но в акте приема-передачи мы не указали за что передается вексель. С момента передачи векселя прошло уже 1 год и 6 месяцев. Вопрос такой можем ли мы фирма Б предъявить иск о возврате векселя или возврату суммы по векселю фирме В, Какой срок предъявления индоссанта к индоссанту по векселям. Полтора года мы не требовали с фирмы В, не возврат векселя ни чего другого. Есть ли возможность вернуть нам обратно вексель или деньги по нему. Как нам лучше поступить.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59